Bán Nhà Mặt Tiền 99 Trương Vĩnh Ký, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú – DT 8,1m x 16m – HĐ Thuê 40 Triệu/Tháng – Giá Giảm Từ 42 Tỷ Còn 36 Tỷ
Nhà Mặt Tiền Trương Vĩnh Ký Tân Phú – Tài Sản Dòng Tiền Ổn Định, Mặt Tiền Rộng Hiếm Có
Thị trường bất động sản Tân Phú đang ghi nhận nhu cầu lớn đối với các sản phẩm nhà mặt tiền sở hữu vị trí đẹp, diện tích lớn và có khả năng khai thác thương mại ổn định. Trong đó, tuyến Trương Vĩnh Ký được đánh giá là một trong những cung đường kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng, thương hiệu dịch vụ và dân cư hiện hữu đông đúc.
Hiện nay, căn nhà mặt tiền số 99 Trương Vĩnh Ký, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú đang được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ 36 tỷ đồng, giảm mạnh từ 42 tỷ đồng. Tài sản sở hữu mặt tiền rộng 8,1m, diện tích công nhận 130m² và đang tạo ra dòng tiền ổn định 40 triệu đồng/tháng, phù hợp cho nhà đầu tư khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản lâu dài.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
Địa chỉ: 99 Trương Vĩnh Ký, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
Diện tích: 8,1m x 16m
Diện tích công nhận: 130m²
Hiện trạng: Đang khai thác cho thuê
Hợp đồng thuê: 40 triệu đồng/tháng
Giá bán cũ: 42 tỷ đồng
Giá bán hiện tại: 36 tỷ đồng
Hiệu Suất Khai Thác
Tài sản hiện đang khai thác ổn định với nguồn thu nhập sẵn có:
- Doanh thu thuê: 40 triệu đồng/tháng
- Tổng doanh thu: khoảng 480 triệu đồng/năm
- Nguồn thu nhập hiện hữu
- Dễ dàng tiếp tục khai thác sau khi nhận nhà
Đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên tài sản có dòng tiền ổn định và giá trị tăng trưởng bền vững.
Diện Tích & Kết Cấu
Sở hữu khuôn đất đẹp với chiều ngang lên đến 8,1m, đây là lợi thế rất lớn đối với bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận Tân Phú.
Ưu điểm nổi bật:
- Mặt tiền rộng dễ nhận diện thương hiệu
- Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
- Dễ khai thác văn phòng, showroom, cửa hàng
- Thanh khoản tốt
- Giá trị thương mại cao
Công năng phù hợp:
- Văn phòng công ty
- Showroom trưng bày
- Trung tâm đào tạo
- Spa – thẩm mỹ viện
- Phòng khám
- Chuỗi cửa hàng thương hiệu
- Nhà hàng – café
Pháp Lý
- Sổ hồng riêng
- Công nhận đầy đủ 130m²
- Pháp lý minh bạch
- Sổ sẵn sàng công chứng
- Hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý trước giao dịch
Vị Trí Đắc Địa
Tọa lạc trên tuyến Trương Vĩnh Ký, một trong những trục thương mại quan trọng của khu vực Tân Phú, tài sản sở hữu vị trí thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và khai thác thương mại.
Kết nối nhanh:
- Gần Luỹ Bán Bích
- Gần Âu Cơ
- Gần Tân Hương
- Gần Thoại Ngọc Hầu
- Dễ dàng kết nối Quận 11
- Thuận tiện di chuyển Tân Bình và các quận trung tâm
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc
- Hoạt động kinh doanh sầm uất cả ngày
Vị trí này giúp gia tăng giá trị khai thác và đảm bảo tính thanh khoản lâu dài cho tài sản.
Tiềm Năng Đầu Tư
Bất động sản mặt tiền sở hữu chiều ngang trên 8m tại khu vực Tân Phú ngày càng khan hiếm trong khi nhu cầu mở rộng mặt bằng kinh doanh vẫn liên tục gia tăng.
Những lợi thế nổi bật:
- Mặt tiền rộng 8,1m hiếm có
- Diện tích công nhận 130m²
- Dòng tiền 40 triệu đồng/tháng
- Giá giảm mạnh từ 42 tỷ xuống 36 tỷ
- Vị trí kinh doanh sầm uất
- Thanh khoản cao
- Tiềm năng tăng giá dài hạn
- Khan hiếm nguồn cung mặt tiền lớn tại Tân Phú
- Phù hợp khai thác và giữ tài sản lâu dài
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư khai thác dòng tiền
- Nhà đầu tư bất động sản thương mại
- Doanh nghiệp cần mặt bằng kinh doanh
- Khách hàng tích lũy tài sản lâu dài
- Nhà đầu tư tìm kiếm nhà mặt tiền Tân Phú
- Khách hàng sở hữu tài sản có giá trị thương mại cao
Liên Hệ
Quý khách quan tâm Nhà Mặt Tiền 99 Trương Vĩnh Ký, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú vui lòng liên hệ:
Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Website: bietthusaigon.vn
Hỗ trợ:
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ
- Hình ảnh thực tế
- Video tài sản
- Thông tin hợp đồng thuê
- Tư vấn đầu tư
- Khảo sát thực tế 24/7
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 2 Mặt Tiền 105 Độc Lập, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
38.000.000.000đ
Bán CHDV 18 Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú
32.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 291-293-295 Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
125.000.000.000đ
Bán Nhà 61 Lê Lăng, Phường Tân Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
44.000.000.000đ
Bán Nhà 7 7A Huỳnh Văn Chính, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
95.000.000.000đ
Bán CHDV 106/23 Lưu Chí Hiếu, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
33.500.000.000đ
Bán Nhà 115 Lê Đình Thám, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 241A Thạch Lam, Phú Thạnh, Quận Tân Phú TPHCM
45.000.000.000đ
Bán Nhà 16 Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú TPHCM
42.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 47- 47A Tân Hương, P. Tân Thành, Quận Tân Phú
70.000.000.000đ
Bán Nhà 77 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú TPHCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 179 181 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
46.000.000.000đ
Bán Nhà 226 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
42.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 90 92 Tân Hương, Tân Qúy,Quận Tân Phú, TP.HCM
51.000.000.000đ
Bán Nhà 12 14 Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú TPHCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Chế Lan Viên Quận Tân Phú TPHCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 272 Độc Lập, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
37.900.000.000đ
Bán Nhà 6 Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú
350.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Sơn, P. Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh
55.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Gò Dầu, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh
33.000.000.000đ
Bán Nhà 78 80 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
37.000.000.000đ
Xem thêm