Bán Quỹ Đất Vàng 44 Trịnh Đình Thảo Tân Phú – Ngang 11m, Diện Tích 300m², Vị Trí Kim Cương Sát Kênh Tân Hóa
Bán đất lớn Tân Phú – Siêu phẩm mặt tiền Trịnh Đình Thảo bề ngang 11m cực hiếm, khuôn viên 347m², vị trí đắc địa ngay cụm cao ốc căn hộ, giá đầu tư cực tốt.
Bán lô đất vị trí "vàng" tọa lạc tại mặt tiền số 44-44A-44B Trịnh Đình Thảo, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Bất động sản sở hữu thông số lý tưởng với bề ngang bề thế 11m và chiều dài 36m, tổng diện tích khuôn viên 347m², công nhận đủ 300m². Với lợi thế diện tích lớn và mặt tiền rộng, đây là quỹ đất "độc bản" còn sót lại tại khu vực, cực kỳ phù hợp để phát triển các dự án Tòa nhà văn phòng, Showroom, Thẩm mỹ viện hoặc căn hộ dịch vụ quy mô lớn.
Hiện trạng là nhà cấp 4, chủ sở hữu sẽ bàn giao nhà trống ngay sau khi giao dịch, giúp khách mua tiết kiệm thời gian và chi phí giải phóng mặt bằng để triển khai xây dựng mới. Với vị trí nằm sát vách các dự án lớn như Chung cư Sen Xanh (Green Park) và Trung Đông Plaza, lô đất thừa hưởng lượng khách hàng tiềm năng cực lớn và hạ tầng giao thông vô cùng thông thoáng.
Thông Tin Tổng Quan Lô Đất
-
Địa chỉ: 44-44A-44B Trịnh Đình Thảo, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 11m x 36m (Khuôn đất vuông vức, ngang lớn 11m cực hiếm).
-
Diện tích khuôn viên: 347m².
-
Công nhận sổ: 300m².
-
Hiện trạng: Nhà cấp 4 (Tiện xây dựng mới ngay, giao nhà trống).
-
Vị trí: Cách mặt tiền Kênh Tân Hóa chỉ 20m, ngay cụm chung cư cao cấp.
-
Giá bán: 43.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Đơn giá đất khoảng: ~145 triệu/m² (Mức giá vô cùng hấp dẫn cho quỹ đất ngang 11m tại trục chính Tân Phú).
Giá Bán & Tiềm Năng Khai Thác Đất Lớn Tân Phú
Bất động sản sở hữu những ưu điểm vượt trội về quy hoạch và khả năng nhận diện thương hiệu đỉnh cao.
-
Lợi thế bề ngang 11m: Đây là thông số "vàng" giúp tòa nhà tương lai có mặt tiền uy nghi, dễ dàng thiết kế hầm xe rộng rãi và sảnh đón sang trọng cho các doanh nghiệp lớn.
-
Hệ sinh thái tiện ích: Nằm ngay tâm điểm của các cụm căn hộ cao tầng, lô đất là vị trí lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề từ siêu thị, phòng gym quốc tế đến trung tâm Anh ngữ.
-
Tính thanh khoản cao: Những lô đất có diện tích trên 300m² tại khu vực Phú Thọ Hòa luôn có lượng cầu cực lớn từ các nhà đầu tư tổ chức.
Vị Trí Vàng Kết Nối Đa Chiều – Quận Tân Phú
Lô đất tọa lạc trên đường Trịnh Đình Thảo – tuyến đường thương mại huyết mạch kết nối Quận Tân Phú và Quận 11.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
20m ra mặt tiền đường Kênh Tân Hóa.
-
2 phút đến Công viên Văn hóa Đầm Sen.
-
3 phút đến Đại học Quốc tế Hồng Bàng & Đại học Văn Hiến.
-
5 phút đến Bệnh viện Quận Tân Phú & Siêu thị Co.op Mart.
-
10 phút đến trung tâm Quận 10 & Quận 11 qua trục Lũy Bán Bích – Hòa Bình.
-
Google Maps vị trí: 44 Trịnh Đình Thảo, Tân Phú
Tại Sao Nên Đầu Tư Đất Trịnh Đình Thảo Năm 2026?
Thị trường bất động sản Tân Phú luôn giữ vững phong độ nhờ hạ tầng không ngừng được nâng cấp và mật độ dân cư sầm uất.
-
Quỹ đất lớn ngày càng cạn kiệt: Những lô đất ngang trên 10m tại khu vực trung tâm Phú Thọ Hòa hiện nay rất ít sản phẩm chào bán công khai.
-
Hưởng lợi hạ tầng: Việc nâng cấp trục Kênh Tân Hóa và cải thiện hạ tầng khu vực giúp giá trị đất tại đây tăng trưởng ổn định 10% – 12% mỗi năm.
-
Khai thác đa năng: Với diện tích 300m², chủ sở hữu có thể xây dựng Building văn phòng cho thuê với dòng tiền cực kỳ hấp dẫn.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp săn tìm quỹ đất lớn để xây tòa nhà dòng tiền.
-
Doanh nghiệp muốn sở hữu trụ sở văn phòng đại diện bề thế tại cửa ngõ phía Tây.
-
Các đơn vị giáo dục, y tế cần diện tích rộng để đặt trung tâm đào tạo hoặc phòng khám quốc tế.
Liên hệ Xem Đất & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, biệt thự trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 61 Lê Lăng, Phường Tân Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
44.000.000.000đ
Bán Nhà 7 7A Huỳnh Văn Chính, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
95.000.000.000đ
Bán CHDV 106/23 Lưu Chí Hiếu, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
33.500.000.000đ
Bán Nhà 115 Lê Đình Thám, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 241A Thạch Lam, Phú Thạnh, Quận Tân Phú TPHCM
45.000.000.000đ
Bán Nhà 16 Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú TPHCM
42.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 47- 47A Tân Hương, P. Tân Thành, Quận Tân Phú
75.000.000.000đ
Bán Nhà 77 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú TPHCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 179 181 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
50.000.000.000đ
Bán Nhà 226 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
42.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 90 92 Tân Hương, Tân Qúy,Quận Tân Phú, TP.HCM
56.000.000.000đ
Bán Nhà 12 14 Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú TPHCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Chế Lan Viên Quận Tân Phú TPHCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 272 Độc Lập, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
37.900.000.000đ
Bán Nhà 6 Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú
350.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Sơn, P. Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh
55.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Gò Dầu, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh
33.000.000.000đ
Bán Nhà 78 80 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
37.000.000.000đ
Bán Kho Xưởng Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
178.000.000.000đ
Bán Nhà 227 Gò Dầu, Phường Tân Qúy, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
28.000.000.000đ
Bán Nhà 979 Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
40.000.000.000đ
Xem thêm