Bán Tòa Nhà 7–7A Huỳnh Văn Chính, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú – 1.505m² Sàn, Hầm + 5 Tầng, Thu Nhập 400 Triệu/Tháng
Trong bối cảnh thị trường bất động sản cho thuê tại TP.HCM ngày càng được nhà đầu tư quan tâm, những tòa nhà có diện tích sàn lớn, hợp đồng thuê dài hạn và dòng tiền ổn định luôn nằm trong nhóm tài sản được săn tìm.
Tòa nhà 7–7A Huỳnh Văn Chính, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú là tài sản hiếm có trong khu vực khi sở hữu diện tích đất gần 340m², quy mô hầm + 5 tầng + lửng + sân thượng, tổng diện tích sàn hơn 1.500m². Đặc biệt, tòa nhà đang có hợp đồng thuê 400 triệu/tháng trong 10 năm, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư ngay sau khi nhận chuyển nhượng.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
- Địa chỉ: 7–7A Huỳnh Văn Chính, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
- Diện tích đất: 8.4m x 26m (nở hậu 12m)
- Công nhận: 339.6m²
- Diện tích sàn: 1.505,7m²
- Kết cấu: Hầm + lửng + 5 tầng + sân thượng
- Trang bị: thang máy, hệ thống PCCC
- Hợp đồng thuê: 400 triệu/tháng – ký 10 năm (mua giữ HĐT)
- Giá bán: 95 tỷ
Với tổng diện tích sàn hơn 1.500m², tòa nhà phù hợp khai thác văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám, showroom hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ quy mô lớn.
Phân Tích Khu Vực & Khả Năng Khai Thác
Khu vực Phú Trung – Tân Phú đang phát triển nhanh với mật độ dân cư cao và nhu cầu về văn phòng – dịch vụ – thương mại ngày càng lớn.
Một số yếu tố giúp tòa nhà này có giá trị khai thác cao:
- Nằm gần nhiều trục giao thông lớn của Quận Tân Phú
- Khu dân cư đông đúc, nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ
- Nhu cầu thuê văn phòng và trung tâm đào tạo cao
- Dễ khai thác nhiều mô hình kinh doanh
Với diện tích sàn lớn, tòa nhà phù hợp cho doanh nghiệp thuê trọn building hoặc chia sàn cho nhiều đơn vị thuê.
Pháp Lý
- Sổ hồng riêng
- Công nhận 339.6m² đất
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ
- Hợp đồng thuê dài hạn rõ ràng
Vị Trí Đắc Địa – Định Vị Google Maps
Tòa nhà tọa lạc trên đường Huỳnh Văn Chính, thuộc Phường Phú Trung, khu vực có hoạt động kinh doanh sôi động.
Định vị Google Maps: https://maps.app.goo.gl/6Cns6KbDzeECNCKKA
Lợi thế vị trí:
- Khu dân cư đông đúc
- Kết nối nhanh các tuyến đường lớn
- Gần nhiều trường học và khu thương mại
- Phù hợp đặt văn phòng, trung tâm đào tạo hoặc showroom
Tiềm Năng Đầu Tư
Bất động sản này sở hữu nhiều yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư:
- Dòng tiền ổn định: 400 triệu/tháng
- Hợp đồng thuê dài hạn 10 năm
- Diện tích sàn lớn 1.500m² hiếm trong khu vực
- Hệ thống thang máy và PCCC hoàn chỉnh
Đây là loại tài sản phù hợp với chiến lược đầu tư bất động sản dòng tiền dài hạn.
Phù Hợp Khách Mua
Tài sản phù hợp với:
- Nhà đầu tư building cho thuê dòng tiền lớn
- Doanh nghiệp cần trụ sở hoặc tòa nhà văn phòng
- Nhà đầu tư tích lũy bất động sản thương mại TP.HCM
- Khách muốn sở hữu tài sản cho thuê ổn định lâu dài
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán CHDV 106/23 Lưu Chí Hiếu, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
33.500.000.000đ
Bán Nhà 115 Lê Đình Thám, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 241A Thạch Lam, Phú Thạnh, Quận Tân Phú TPHCM
45.000.000.000đ
Bán Nhà 16 Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú TPHCM
42.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 47- 47A Tân Hương, P. Tân Thành, Quận Tân Phú
75.000.000.000đ
Bán Nhà 77 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú TPHCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 179 181 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
50.000.000.000đ
Bán Nhà 226 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
42.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 90 92 Tân Hương, Tân Qúy,Quận Tân Phú, TP.HCM
56.000.000.000đ
Bán Nhà 12 14 Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú TPHCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Chế Lan Viên Quận Tân Phú TPHCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 272 Độc Lập, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
37.900.000.000đ
Bán Nhà 6 Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú
350.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Sơn, P. Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh
55.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Gò Dầu, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh
33.000.000.000đ
Bán Nhà 78 80 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
37.000.000.000đ
Bán Kho Xưởng Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
178.000.000.000đ
Bán Nhà 227 Gò Dầu, Phường Tân Qúy, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
28.000.000.000đ
Bán Nhà 979 Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
40.000.000.000đ
Xem thêm