Tòa Nhà Văn Phòng Góc 2 Mặt Tiền – 47–47A Tân Hương, P. Tân Thành, Q. Tân Phú – HĐT 200 Triệu/Tháng
Trong phân khúc tòa nhà văn phòng khai thác sẵn tại khu Tây TP.HCM, những tài sản góc 2 mặt tiền – có hầm – diện tích sàn lớn – hợp đồng thuê ổn định luôn được nhà đầu tư ưu tiên nhờ dòng tiền rõ ràng và tính thanh khoản cao.
Tài sản tọa lạc tại 47–47A Tân Hương, P. Tân Thành, Q. Tân Phú, vị trí góc giao với trục Đàm Thuận Huy, đường rộng 25m – quy mô 1 hầm + 6 tầng + sân thượng – hiện đang khai thác 200 triệu/tháng.
Thông Tin Tổng Quan
- Địa chỉ: 47–47A Tân Hương, P. Tân Thành, Q. Tân Phú
- Diện tích: 12m x 22m
- Diện tích công nhận: 240,3m²
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.439m²
- Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng + sân thượng
- Vị trí: Góc 2 mặt tiền – đường trước nhà 25m
- Hợp đồng thuê: 200 triệu/tháng
- Giá bán: 75 tỷ
Diện Tích & Kết Cấu
Với mặt tiền ngang 12m hiếm có tại khu vực Quận Tân Phú, tòa nhà sở hữu:
- 1 hầm rộng – đáp ứng nhu cầu đậu xe
- 6 tầng văn phòng khai thác hiệu quả
- Sân thượng có thể tận dụng làm không gian tiện ích
- Tổng sàn 1.439m² tối ưu cho mô hình cho thuê đa doanh nghiệp
Thiết kế phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo hoặc khai thác cho thuê nguyên tòa.
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
- Giá bán: 75 tỷ
- Dòng tiền hiện tại: 200 triệu/tháng (~2,4 tỷ/năm)
Tài sản đang vận hành ổn định, giúp nhà đầu tư:
- Có dòng tiền ngay khi nhận chuyển nhượng
- Hạn chế rủi ro trống tòa
- Phù hợp chiến lược giữ tài sản trung – dài hạn
Với vị trí mặt tiền Tân Hương, thanh khoản và nhu cầu thuê văn phòng khu Tây luôn ở mức tốt.
Pháp Lý
- Sổ hồng riêng
- Diện tích công nhận đầy đủ 240,3m²
- Mua bán sang tên nhanh chóng
Pháp lý minh bạch giúp giao dịch thuận lợi và phù hợp thẩm định ngân hàng.
Vị Trí Đắc Địa – Định Vị Rõ Ràng
📍 Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/s7oYsd973h9t7dG4A
- Góc 2 mặt tiền giao Đàm Thuận Huy
- Đường rộng 25m – lưu lượng xe cao
- Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng, dịch vụ
- Kết nối nhanh về Lũy Bán Bích – Âu Cơ – Tân Kỳ Tân Quý
Khu Tây TP.HCM đang phát triển mạnh về thương mại – văn phòng – dân cư, giúp giá trị tài sản tăng ổn định.
Tiềm Năng Đầu Tư
- Góc 2 mặt tiền – nhận diện thương hiệu tốt
- Có hầm – lợi thế lớn khi khai thác văn phòng
- Dòng tiền 200 triệu/tháng ổn định
- Quy mô sàn lớn 1.439m² hiếm trong khu vực
Đây là tài sản phù hợp nhà đầu tư tìm building văn phòng dòng tiền rõ ràng tại khu Tây.
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư tài sản thương mại dòng tiền
- Doanh nghiệp mua làm trụ sở
- Nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục văn phòng
- Khách hàng tìm sản phẩm có HĐT sẵn
Liên Hệ
Anh/Chị quan tâm Tòa Nhà Văn Phòng 47–47A Tân Hương, P. Tân Thành, Q. Tân Phú vui lòng:
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 77 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú TPHCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 179 181 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
50.000.000.000đ
Bán Nhà 226 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
42.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 90 92 Tân Hương, Tân Qúy,Quận Tân Phú, TP.HCM
56.000.000.000đ
Bán Nhà 12 14 Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú TPHCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Chế Lan Viên Quận Tân Phú TPHCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 272 Độc Lập, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
37.900.000.000đ
Bán Nhà 6 Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú
350.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Sơn, P. Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh
55.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Gò Dầu, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh
33.000.000.000đ
Bán Nhà 78 80 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
37.000.000.000đ
Bán Kho Xưởng Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
178.000.000.000đ
Bán Nhà 227 Gò Dầu, Phường Tân Qúy, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
28.000.000.000đ
Bán Nhà 979 Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
40.000.000.000đ
Bán Nhà 20 Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hòa, Tân Phú , Hồ Chí Minh
43.000.000.000đ
Bán Nhà 45 Hòa Bình, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
190.000.000.000đ
Bán Nhà 718 718A Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
85.000.000.000đ
Xem thêm