Bán Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) mặt tiền đường Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú. Tọa lạc tại khu vực sầm uất với bề ngang 8m cực hiếm, sở hữu dòng tiền khai thác đột phá cùng mức giá giảm sâu chưa từng có. Đây là sản phẩm đầu tư giữ tài sản và khai thác thu nhập ròng hoàn hảo nhất khu vực. Giá bán 32.5 Tỷ.
THÔNG TIN CHI TIẾT SẢN PHẨM
-
Địa chỉ: 18 Nguyễn Ngọc Nhựt, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú
-
Diện tích: 8m x 19m (Khuôn đất vuông vức, tỷ lệ vàng)
-
Công nhận: 150 m2
-
Kết cấu: 6 Tầng + Thang máy cao cấp
-
Công năng: Tổng 25 phòng CHDV được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại.
-
Dòng tiền: Thu nhập ổn định 150 Triệu/tháng (1.8 Tỷ/năm)
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
-
Giá bán: 32.5 Tỷ (Giá cũ 39 Tỷ - Chủ cần tiền gấp giảm trực tiếp 6.5 Tỷ)
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
-
Dòng tiền khai thác "Khủng": Với mức thu nhập 150 Triệu/tháng trên tổng giá trị 32.5 Tỷ, tài sản này đạt tỷ suất lợi nhuận dòng tiền lên đến ~5.5%/năm. Đây là con số mơ ước của các nhà đầu tư bất động sản dòng tiền, cao hơn hẳn lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện nay.
-
Bề ngang 8m đẳng cấp: Tại Quận Tân Phú, rất hiếm để tìm thấy một căn nhà phố sở hữu bề ngang rộng đến 8m. Thông số này giúp tòa nhà có vẻ ngoài uy nghi, sảnh đón khách rộng rãi và tối ưu hóa diện tích sàn để bố trí các phòng CHDV cực kỳ thông thoáng.
-
Kết cấu Office/CHDV chuẩn mực: Tòa nhà được xây dựng kiên cố 6 tầng với thang máy tốc độ cao. Hệ thống 25 phòng đã được thiết kế tối ưu, full nội thất cao cấp, chủ mới chỉ việc nhận bàn giao và tiếp tục thu dòng tiền hàng tháng mà không cần đầu tư thêm.
-
Vị trí trung tâm Tân Quý: Đường Nguyễn Ngọc Nhựt là trục đường kinh doanh nhộn nhịp, dân trí cao, liền kề chợ Tân Hương và các tiện ích lớn như Aeon Mall Tân Phú. Khu vực này luôn có nhu cầu thuê căn hộ cực lớn từ các chuyên gia và gia đình trẻ.
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NĂM 2026?
-
Cơ hội "Bắt Đáy" tài sản thực: Việc chủ nhà giảm trực tiếp 6.5 tỷ đồng đưa đơn giá về mức vô cùng hấp dẫn (chỉ khoảng 216 triệu/m2 bao gồm cả tòa nhà 6 tầng). Đây là mức giá cực tốt để sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại cao.
-
Kênh trú ẩn an toàn tuyệt đối: Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, sở hữu một tòa nhà đã hoàn công đủ, pháp lý sạch và có dòng tiền thực tế 1.8 tỷ/năm là giải pháp bảo toàn vốn và gia tăng lợi nhuận an toàn nhất.
-
Tính thanh khoản vượt trội: Phân khúc tòa nhà CHDV có bề ngang lớn và thu nhập cao tại vùng lõi Tân Phú luôn được các nhà đầu tư săn đón, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Liên Hệ Xem Nhà: Mr. Tuấn – 0909 09 27 86.
Cam kết: Làm việc chính chủ – Thông tin chính xác – Hỗ trợ pháp lý tận tâm.
Xem thêm quỹ đất & tòa nhà tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Tòa Nhà 291-293-295 Âu Cơ, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
125.000.000.000đ
Bán Nhà 61 Lê Lăng, Phường Tân Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
44.000.000.000đ
Bán Nhà 7 7A Huỳnh Văn Chính, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
95.000.000.000đ
Bán CHDV 106/23 Lưu Chí Hiếu, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
33.500.000.000đ
Bán Nhà 115 Lê Đình Thám, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 241A Thạch Lam, Phú Thạnh, Quận Tân Phú TPHCM
45.000.000.000đ
Bán Nhà 16 Nguyễn Cửu Đàm, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú TPHCM
42.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 47- 47A Tân Hương, P. Tân Thành, Quận Tân Phú
75.000.000.000đ
Bán Nhà 77 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú TPHCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 179 181 Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
50.000.000.000đ
Bán Nhà 226 Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
42.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 90 92 Tân Hương, Tân Qúy,Quận Tân Phú, TP.HCM
56.000.000.000đ
Bán Nhà 12 14 Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú TPHCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Chế Lan Viên Quận Tân Phú TPHCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 272 Độc Lập, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú
37.900.000.000đ
Bán Nhà 6 Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú
350.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Sơn, P. Phú Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh
55.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Gò Dầu, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh
33.000.000.000đ
Bán Nhà 78 80 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
37.000.000.000đ
Bán Kho Xưởng Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
178.000.000.000đ
Bán Nhà 227 Gò Dầu, Phường Tân Qúy, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
27.000.000.000đ
Xem thêm