BÁN NHÀ MẶT TIỀN 102 ĐẶNG VĂN BI, PHƯỜNG BÌNH THỌ, THỦ ĐỨC – HẦM + 4 TẦNG – NGÂN HÀNG HDBANK THUÊ 165 TRIỆU/THÁNG – GIÁ CHỈ 54 TỶ | BÁN NHÀ MẶT TIỀN THỦ ĐỨC
Nhà Mặt Tiền Thương Mại Khu Moonlight Residences Thủ Đức – Dòng Tiền Ngân Hàng Thuê Dài Hạn, Tài Sản Giữ Tiền Hiếm Có
Thị trường mua bán nhà mặt tiền Thủ Đức đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư nhờ tốc độ phát triển hạ tầng, mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu thuê mặt bằng thương mại ngày càng tăng cao. Đặc biệt, những tài sản nằm trong khu thương mại liền kề các dự án lớn, đang được ngân hàng thuê dài hạn luôn có tính thanh khoản cao và giá trị khai thác bền vững.
Hiện nay, căn nhà mặt tiền 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Thủ Đức đang được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ 54 Tỷ, giảm từ 55 Tỷ. Tài sản sở hữu diện tích công nhận 200,68m², kết cấu Hầm + 4 Tầng + Thang Máy, đang được HDBank thuê 165 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn 10 năm và còn khoảng 4 năm hiệu lực. Đây là cơ hội phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm nhà mặt tiền thương mại Thủ Đức, tòa nhà cho thuê dòng tiền ổn định, hoặc bất động sản khai thác lâu dài tại khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.
Thông Tin Tổng Quan
- Địa chỉ: 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- Diện tích: 7m x 28,91m
- Diện tích công nhận: 200,68m²
- Kết cấu: Hầm + 4 Tầng + Thang Máy
- Hiện trạng: Đang cho thuê (Khách thuê: HDBank)
- Hợp đồng thuê: 165 triệu/tháng (2 năm tăng 10%)
- Thời hạn hợp đồng: 10 năm (còn khoảng 4 năm)
- Giá bán: 54 Tỷ (Giá cũ: 55 Tỷ)
Hiệu Suất Khai Thác
Tài sản đang được khai thác bởi ngân hàng lớn với hợp đồng thuê dài hạn, mang lại nguồn thu ổn định và hạn chế rủi ro trống mặt bằng.
- Doanh thu thuê: 165 triệu/tháng
- Tổng doanh thu: khoảng 1,98 Tỷ/năm
- Khách thuê uy tín: HDBank
Đây là dòng sản phẩm được nhiều nhà đầu tư ưu tiên bởi khả năng bảo toàn vốn, khai thác bền vững và dễ dàng chuyển nhượng.
Diện Tích & Kết Cấu
Sở hữu mặt tiền rộng 7m cùng chiều dài gần 29m, tài sản có lợi thế lớn về nhận diện thương hiệu và khả năng khai thác thương mại.
- Kết cấu hiện hữu: Hầm, 04 tầng nổi, thang máy
- Công năng: Phù hợp Ngân hàng, Trụ sở doanh nghiệp, Văn phòng đại diện, Showroom thương hiệu, Trung tâm đào tạo, Phòng khám, Thẩm mỹ viện, Tòa nhà dịch vụ thương mại.
Pháp Lý
- Hợp đồng mua bán
- Diện tích công nhận 200,68m²
- Hồ sơ pháp lý rõ ràng, hỗ trợ kiểm tra pháp lý trước giao dịch, thủ tục chuyển nhượng nhanh chóng
Vị Trí Đắc Địa
Tài sản tọa lạc tại mặt tiền Đặng Văn Bi, tuyến đường huyết mạch của khu vực Bình Thọ – Thủ Đức. Đặc biệt, nhà nằm trong khu nhà thương mại liền kề dự án Moonlight Residences, khu vực tập trung đông cư dân, văn phòng và hoạt động kinh doanh sôi động.
- Kết nối: Gần Xa lộ Hà Nội, Vincom Thủ Đức, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, tuyến Metro số 1.
- Định vị Google Maps: https://maps.app.goo.gl/EuE2JTxxihh7ykFT8
Tiềm Năng Đầu Tư
Những lợi thế nổi bật:
- Mặt tiền Đặng Văn Bi trung tâm Bình Thọ, ngang 7m đẹp hiếm có
- Diện tích lớn 200,68m²
- HDBank thuê 165 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn, tăng giá thuê định kỳ
- Nằm trong khu Moonlight Residences, thanh khoản cao
- Tiềm năng tăng giá mạnh theo sự phát triển của TP. Thủ Đức
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư khai thác dòng tiền, sở hữu tài sản cho thuê ngân hàng
- Khách hàng tìm kiếm nhà mặt tiền Thủ Đức
- Nhà đầu tư bất động sản thương mại, tích lũy tài sản
- Doanh nghiệp cần trụ sở quy mô lớn
Liên Hệ
Quý khách quan tâm Nhà Mặt Tiền 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Thủ Đức vui lòng liên hệ:
- Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
- Website: bietthusaigon.vn
Hỗ trợ:
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ / Hợp đồng thuê hiện hữu
- Hình ảnh thực tế / Video tài sản
- Báo cáo khai thác cho thuê / Khảo sát thực tế 24/7
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 223 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM
30.000.000.000đ
Bán nhà 15 đường số 8, Phường Hiệp Bình. TP Thủ Đức
17.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 252 Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú, Quận 9 TPHCM
120.000.000.000đ
Bán Khách Sạn 25 Đường D32 Phường Phước Long B, Quận 9 TPHCM
20.000.000.000đ
Bán Nhà 352 Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 TPHCM
29.950.000.000đ
Bán Nhà 275 Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức.
27.000.000.000đ
Bán CHDV 3/2A Đường 182, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 TPHCM
57.000.000.000đ
Bán Nhà 988C Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM.
60.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 979 Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM
150.000.000.000đ
Bán Nhà 146A Tây Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM.
55.000.000.000đ
Bán nhà mặt tiền Đỗ Xuân Hợp Quận 9 Giá 10.5 Tỷ mới nhất 2026
10.500.000.000đ
Bán Nhà 969B Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM.
20.000.000.000đ
Bán Nhà 226 Hoàng Hữu Nam, Phường Tăng Nhơn Phú, Quận 9 TPHCM
220.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 265B Võ Văn Hát, Phường Long Trường,Quận 9, TP.HCM
75.000.000.000đ
Bán Đất 430 Lã Xuân Oai, Phường Long Trường, Quận 9 TPHCM
160.000.000.000đ
Bán Nhà 602 Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức
55.000.000.000đ
Bán Nhà 101 Bưng Ông Thoàn, Phường Long Trường, Quận 9, TP.HCM
22.500.000.000đ
Bán Đất Lớn 96/1 Đường Số 9, Phường Linh Xuân, TP Thủ Đức
110.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 317–319 Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9 (TP. Thủ Đức)
46.500.000.000đ
Biệt Thự Góc 112 Đường số 36 Vạn Phúc City P. Hiệp Bình, Thủ Đức
82.000.000.000đ
Xem thêm