BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN 485 TÔ NGỌC VÂN, PHƯỜNG TAM PHÚ, THỦ ĐỨC – HẦM + 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 321 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 110 TỶ | BÁN TÒA NHÀ THỦ ĐỨC
Tòa Nhà Cho VUS Thuê Dài Hạn – Diện Tích Hơn 500m² – Gần 2.000m² Sàn – Tài Sản Dòng Tiền Hiếm Tại Trung Tâm Thủ Đức
• Thị trường Bán Tòa Nhà Thủ Đức, Bán Building Thủ Đức, Bán Nhà Mặt Tiền Tô Ngọc Vân, Mua Bán Tòa Nhà Văn Phòng TP. Thủ Đức và Bất Động Sản Thương Mại Khu Đông đang được nhiều nhà đầu tư
lớn quan tâm nhờ tốc độ phát triển mạnh của Thành phố Thủ Đức. Tuyến Tô Ngọc Vân là trục giao thông quan trọng kết nối Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng và trung tâm TP. Thủ Đức, tập trung nhiều trường học,
ngân hàng, trung tâm đào tạo và doanh nghiệp.
• Hiện tòa nhà mặt tiền số 485 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, Thủ Đức đang được chào bán với giá 110 tỷ đồng. Tài sản sở hữu khuôn đất 14m x 38m, diện tích công nhận 501,1m², tổng diện tích sàn sử
dụng 1.982m², kết cấu Hầm + 4 tầng, đang có hợp đồng thuê với VUS trị giá 321 triệu đồng/tháng, mang lại dòng tiền ổn định và giá trị đầu tư bền vững.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
• Địa chỉ: 485 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích: 14m x 38m
• Diện tích công nhận: 501,1m²
• Tổng diện tích sàn: 1.982m²
• Kết cấu: Hầm + 4 Tầng
• Hợp đồng thuê: 321 triệu đồng/tháng (Khách thuê: VUS)
• Giá bán: 110 tỷ đồng
Đánh Giá & Review
• Đánh giá: Đây là tòa nhà thương mại có diện tích sàn lớn hiếm hoi trên trục Tô Ngọc Vân, dòng tiền thu nhập cực kỳ ổn định từ thương hiệu giáo dục lớn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư dài hạn.
• Aggregate Rating: ⭐⭐⭐⭐⭐ (5/5) dựa trên vị trí đắc địa, thương hiệu khách thuê uy tín và hiệu suất khai thác dòng tiền vượt trội.
Hiệu Suất Khai Thác – Bất Động Sản Thương Mại Thủ Đức
• Tòa nhà đang khai thác với đơn vị thuê uy tín, mang lại nguồn thu ổn định ngay khi nhận bàn giao.
• Phù hợp khai thác: Trung tâm Anh ngữ, Trường đào tạo, Văn phòng doanh nghiệp, Trụ sở công ty, Phòng khám, Showroom, Building thương mại.
Diện Tích & Kết Cấu – Building Thủ Đức
• Tòa nhà sở hữu mặt tiền rộng và diện tích sàn lớn, đáp ứng nhiều mô hình khai thác thương mại.
• Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền rộng 14m, công nhận 501,1m², tổng sàn gần 2.000m², kết cấu Hầm + 4 tầng, thiết kế khai thác thương mại hiệu quả.
Pháp Lý
• Sổ hồng riêng
• Pháp lý minh bạch
• Công chứng nhanh
Vị Trí Đắc Địa – Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Thủ Đức
• Tọa lạc trên trục Tô Ngọc Vân, thuộc Phường Tam Phú, TP. Thủ Đức, khu vực phát triển mạnh về thương mại, giáo dục và dịch vụ.
• Lợi thế kết nối: Mặt tiền Tô Ngọc Vân, gần Quốc lộ 13, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, thuận tiện về Bình Thạnh, Gò Vấp và trung tâm TP.HCM. Khu vực đông dân cư, tập trung nhiều trường học và doanh nghiệp.
Tiềm Năng Đầu Tư – Đầu Tư Bất Động Sản Khu Đông
• Tòa nhà có diện tích lớn, dòng tiền mạnh và khách thuê thương hiệu là tài sản đầu tư hiếm trên thị trường Thủ Đức.
• Bán Tòa Nhà Thủ Đức – vị trí kinh doanh chiến lược.
• Bán Building Thủ Đức – tài sản khan hiếm.
• Tòa Nhà Cho Thuê TP. Thủ Đức – hiệu quả dòng tiền cao.
• Đầu Tư Bất Động Sản Khu Đông – tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Phù Hợp Khách Mua
• Nhà đầu tư bất động sản dòng tiền.
• Doanh nghiệp cần trụ sở lớn.
• Quỹ đầu tư.
• Nhà đầu tư tích sản lâu dài.
• Khách hàng tìm tài sản thương mại giá trị cao.
Liên Hệ
• Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
• Website: bietthusaigon.vn
• Hỗ trợ: Hồ sơ pháp lý đầy đủ, Hợp đồng thuê hiện hữu với VUS, Báo cáo dòng tiền, Hình ảnh và video thực tế, Hỗ trợ xem nhà 24/7.
Sản phẩm liên quan
Bán CHDV 7 Đường 249B Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú, Quận 9
18.500.000.000đ
Bán Nhà 11 Lê Quý Đôn, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM
185.000.000.000đ
Bán Nhà 223 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà 102 Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM
54.000.000.000đ
Bán nhà 15 đường số 8, Phường Hiệp Bình. TP Thủ Đức
17.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 252 Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú, Quận 9 TPHCM
120.000.000.000đ
Bán Khách Sạn 25 Đường D32 Phường Phước Long B, Quận 9 TPHCM
20.000.000.000đ
Bán Nhà 352 Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 TPHCM
29.950.000.000đ
Bán Nhà 275 Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức.
27.000.000.000đ
Bán CHDV 3/2A Đường 182, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 TPHCM
57.000.000.000đ
Bán Nhà 988C Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM.
60.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 979 Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM
150.000.000.000đ
Bán Nhà 146A Tây Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, TPHCM.
55.000.000.000đ
Bán nhà mặt tiền Đỗ Xuân Hợp Quận 9 Giá 10.5 Tỷ mới nhất 2026
10.500.000.000đ
Bán Nhà 969B Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM.
20.000.000.000đ
Bán Nhà 226 Hoàng Hữu Nam, Phường Tăng Nhơn Phú, Quận 9 TPHCM
220.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 265B Võ Văn Hát, Phường Long Trường,Quận 9, TP.HCM
75.000.000.000đ
Bán Đất 430 Lã Xuân Oai, Phường Long Trường, Quận 9 TPHCM
160.000.000.000đ
Xem thêm