BÁN NHÀ MẶT TIỀN 474D DƯƠNG QUẢNG HÀM, PHƯỜNG 6, QUẬN GÒ VẤP – 339,2M² – NỞ HẬU 9M – HĐ THUÊ 70 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 58 TỶ | BÁN NHÀ MẶT TIỀN GÒ VẤP |
Nhà Mặt Tiền Dương Quảng Hàm Gò Vấp – Diện Tích Lớn – Nở Hậu – Phù Hợp Xây Cao Tầng
• Thị trường bán nhà mặt tiền Gò Vấp, bán nhà mặt tiền Dương Quảng Hàm và bất động sản thương mại diện tích lớn luôn được giới đầu tư đặc biệt quan tâm nhờ hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, mật độ dân cư đông đúc và tiềm năng phát triển đô thị vượt trội.
• Hiện nhà mặt tiền số 474D Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp đang được chào bán với giá 58 tỷ đồng (thương lượng). Tài sản sở hữu khuôn đất lý tưởng với chiều ngang 8,36m, chiều dài 35m, đặc biệt nở hậu tài lộc lên đến 9m, diện tích công nhận cực khủng 339,2m², hiện trạng 2 tầng và đang có hợp đồng thuê ổn định 70 triệu đồng/tháng.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
• Địa chỉ: 474D Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích: 8,36m x 35m (Nở hậu: 9m)
• Diện tích công nhận: 339,2m²
• Hiện trạng: 2 tầng (Phù hợp nghiên cứu xây dựng cao tầng)
• Hợp đồng thuê hiện hữu: 70 triệu đồng/tháng
• Giá bán: 55 tỷ đồng (Thương lượng)
Đánh Giá & Review
• Đánh giá: Sở hữu diện tích đất lớn gần 340m² với mặt tiền rộng hơn 8m nở hậu phong thủy cùng dòng tiền cho thuê sẵn có 70 triệu/tháng trên trục đường huyết mạch Dương Quảng Hàm, đây là "siêu phẩm" quỹ đất hiếm có để phát triển tòa nhà cao tầng hoặc tích sản lâu dài tại Gò Vấp.
• Aggregate Rating: ⭐⭐⭐⭐⭐ (5/5) dựa trên quy mô diện tích khủng, hình thế nở hậu tài lộc, vị trí mặt tiền kinh doanh đắc địa và hiệu suất dòng tiền ổn định.
Hiệu Suất Khai Thác & Dòng Tiền
• Doanh thu hiện hữu: 70 triệu đồng/tháng (tương đương khoảng 840 triệu đồng/năm), giúp chủ sở hữu duy trì nguồn thu nhập đều đặn trong thời gian lên phương án đầu tư xây dựng mới.
Ưu Điểm Nổi Bật – Bất Động Sản Thương Mại Gò Vấp
• Mặt tiền Dương Quảng Hàm sầm uất, diện tích "khủng" 339,2m², khuôn đất nở hậu 9m, thích hợp phát triển các mô hình tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, showroom hoặc trung tâm thương mại – dịch vụ quy mô.
Pháp Lý
• Sổ hồng riêng
• Công nhận 339,2m²
• Pháp lý minh bạch, rõ ràng
• Sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh
Vị Trí Đắc Địa – Mặt Tiền Dương Quảng Hàm
• Dương Quảng Hàm là tuyến giao thông trọng điểm của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Quang Trung, Phạm Văn Đồng và di chuyển nhanh sang Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình.
Tiềm Năng Khai Thác & Đầu Tư
• Phù hợp với chiến lược giữ tài sản tạo dòng tiền ngắn hạn và nghiên cứu phát triển công trình cao tầng mới (văn phòng, CHDV, trung tâm đào tạo, phòng khám) để tối ưu hóa giá trị khai thác trên quỹ đất gần 340m².
Phù Hợp Khách Mua
• Nhà đầu tư bất động sản thương mại và quỹ đất lớn.
• Doanh nghiệp cần phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ tại Gò Vấp.
• Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có sẵn dòng tiền kết hợp tích sản dài hạn.
Liên Hệ
• Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
• Website: bietthusaigon.vn
• Hỗ trợ: Hồ sơ pháp lý đầy đủ, Báo cáo dòng tiền chi tiết, Hình ảnh/Video thực tế, Hỗ trợ xem nhà và tư vấn đầu tư 24/7.
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 514 Lê Quang Định, Phường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp, TP.HCM
169.000.000.000đ
Bán Khách Sạn 283/3 Lê Đức Thọ, Phường 17, Quận Gò Vấp, TP.HCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà Đất 308 Nguyễn Văn Nghi, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM
135.000.000.000đ
Bán Nhà 567 Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
70.000.000.000đ
Biệt Thự 347/11/43 Lê Văn Thọ, P9, Quận Gò Vấp TPHCM
26.000.000.000đ
Bán CHDV 40/9 Lê Đức Thọ, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
60.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 656/6 Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
50.000.000.000đ
Bán CHDV 22/8 22/10 Đường số 21, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
27.000.000.000đ
Bán Tòa CHDV 448/65/6 Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây , Gò Vấp
15.600.000.000đ
Bán Nhà 415 417 Phạm Văn Chiêu, Phường An Hội Tây, Gò Vấp
65.000.000.000đ
Bán Nhà 935 Quang Trung, Phường An Hội Tây, Gò Vấp TPHCM
37.000.000.000đ
Bán Nhà 122 Nguyễn Duy Cung, Phường An Hội Tây, Gò Vấp TPHCM
35.000.000.000đ
Khách Sạn 31 Đường Số 7, Phường Gò Vấp, Quận Gò Vấp TP.HCM
48.000.000.000đ
Bán Nhà 514 Lê Quang Định, Phường Thạnh Thông, Quận Gò Vấp, TP.HCM
184.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 137 139 Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
280.000.000.000đ
Bán Nhà C38 Dương Quảng Hàm, Phường 1, Gò Vấp vị trí thương hiệu
39.500.000.000đ
Bán Nhà 453 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
35.500.000.000đ
Bán Nhà 938 Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp, TPHCM
49.000.000.000đ
Bán Nhà 309 Thống Nhất, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
41.500.000.000đ
Xem thêm