Bán Căn hộ dịch vụ (CHDV) Góc 2 Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, Phường 7, Quận Gò Vấp
Thông Tin Chi Tiết Sản Phẩm
-
Địa chỉ: 40/9 Lê Đức Thọ, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 10m x 14.3m
-
Công nhận sổ: 135.4 m².
-
Tổng diện tích sàn: 842 m².
-
Kết cấu: Hầm + 6 Tầng
-
Số lượng phòng: 45 CHDV cao cấp (Thiết kế tối ưu diện tích, đầy đủ nội thất).
-
Dòng tiền khai thác: 200 Triệu/tháng (~2.4 tỷ/năm).
-
Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi thông thoáng, cách mặt tiền chính chỉ vài bước chân.
-
Giá bán: 60 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
-
Vị trí Google Maps: 40/9 Lê Đức Thọ, Gò Vấp
Ưu Điểm Nổi Bật Và Tiềm Năng Khai Thác
-
Vị thế Lô Góc 2 Mặt Tiền: Đây là ưu điểm đắt giá nhất giúp 100% các phòng trong tòa nhà đều có cửa sổ, ban công đón ánh sáng và gió tự nhiên. Điều này giúp nâng cao giá trị thuê và giữ chân khách hàng lâu dài.
-
Kết cấu Hầm 6 Tầng đồ sộ: Việc sở hữu tầng hầm riêng biệt giải quyết triệt để vấn đề để xe cho 45 căn hộ, một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối so với các khu nhà trọ hay CHDV thông thường trong khu vực.
-
Dòng tiền ổn định 4%/năm: Với mức thu nhập 200 triệu/tháng đã trừ các chi phí vận hành, đây là kênh trú ẩn tài sản an toàn, giúp chủ sở hữu có nguồn tiền mặt dồi dào ngay sau khi bàn giao.
-
Bề ngang 10m lý tưởng: Thông số ngang 10m giúp tòa nhà có diện mạo như một khách sạn hạng sang, tăng uy tín và nhận diện thương hiệu cho đơn vị vận hành.
Tại Sao Nên Mua CHDV Gò Vấp Năm 2026?
-
Nhu cầu lưu trú cực lớn: Phường 7 Gò Vấp là khu vực lõi dân cư, tập trung nhiều văn phòng, trung tâm thương mại và gần các trường đại học lớn, đảm bảo công suất lấp đầy phòng luôn đạt trên 95%.
-
Giá trị đất tăng trưởng bền vững: Gò Vấp đang được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao thông và dịch vụ cao cấp, giúp giá trị bất động sản tại đây duy trì mức tăng trưởng ổn định từ 10% – 12% mỗi năm.
-
Kênh đầu tư chống lạm phát: Trong bối cảnh kinh tế năm 2026, các tài sản có diện tích sàn lớn và dòng tiền thực như tòa nhà 40/9 Lê Đức Thọ luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư tổ chức.
-
Liên Hệ Xem Nhà: Mr. Tuấn – 0909 09 27 86.
-
Cam kết: Làm việc chính chủ – Thông tin chính xác – Hỗ trợ pháp lý tận tâm.
-
Xem thêm quỹ đất & tòa nhà tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Tòa Nhà 656/6 Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
50.000.000.000đ
Bán CHDV 22/8 22/10 Đường số 21, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
27.000.000.000đ
Bán Tòa CHDV 448/65/6 Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây , Gò Vấp
15.600.000.000đ
Bán Nhà 415 417 Phạm Văn Chiêu, Phường An Hội Tây, Gò Vấp
65.000.000.000đ
Bán Nhà 935 Quang Trung, Phường An Hội Tây, Gò Vấp TPHCM
37.000.000.000đ
Bán Nhà 122 Nguyễn Duy Cung, Phường An Hội Tây, Gò Vấp TPHCM
35.000.000.000đ
Khách Sạn 31 Đường Số 7, Phường Gò Vấp, Quận Gò Vấp TP.HCM
48.000.000.000đ
Bán Nhà 514 Lê Quang Định, Phường Thạnh Thông, Quận Gò Vấp, TP.HCM
184.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 137 139 Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
280.000.000.000đ
Bán Nhà C38 Dương Quảng Hàm, Phường 1, Gò Vấp vị trí thương hiệu
39.500.000.000đ
Bán Nhà 453 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
35.500.000.000đ
Bán Nhà 938 Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp, TPHCM
49.000.000.000đ
Bán Nhà 309 Thống Nhất, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
41.500.000.000đ
Bán Nhà 917 Quang Trung, Phường 14, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
30.000.000.000đ
Bán Nhà 72/15 Đường Số 30, Phường 6, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
Bán Nhà 740 742 Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vâp, Hồ Chí Minh
50.000.000.000đ
Xem thêm