BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ 401 LÊ ĐỨC THỌ, GÒ VẤP – 89 PHÒNG, 2.400M² SÀN, DÒNG TIỀN 450 TRIỆU/THÁNG
Thị trường bán căn hộ dịch vụ Gò Vấp đang bùng nổ nhờ mật độ dân cư cao, tập trung nhiều trường đại học – khu văn phòng – tuyến giao thông huyết mạch. Những tài sản bán tòa căn hộ dịch vụ Lê Đức Thọ Gò Vấp quy mô lớn gần 90 phòng, có thang máy, PCCC chuẩn và dòng tiền thực 300 triệu/tháng gần như không có nguồn cung.
Đây là sản phẩm chiến lược dành cho nhà đầu tư tìm kiếm building dòng tiền cao tại Gò Vấp, vận hành ổn định, khai thác ngay.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
- Địa chỉ: 401 Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp, TP.HCM (Quận Gò Vấp cũ)
- Diện tích đất: 4,8m x 35m (nở hậu 10,3m)
- Diện tích công nhận: 303,2m²
- Diện tích sàn thực tế: ~2.400m²
- Quy mô: 89 phòng căn hộ dịch vụ
- Kết cấu: Hầm + 6 tầng
- Hệ thống: 2 thang bộ + 1 thang máy, PCCC chuẩn
- Giá: 85 tỷ → giảm còn 79 tỷ
Phân Tích Khu Vực & Khai Thác
Tọa lạc trên trục Lê Đức Thọ, đây là tuyến đường sầm uất, mật độ thuê phòng cực cao nhờ:
- Gần khu dân cư đông đúc
- Gần các trường đại học – cao đẳng
- Kết nối nhanh Quang Trung – Phạm Văn Đồng
- Nhu cầu thuê dài hạn ổn định
💰 Dòng tiền hiện tại:
- Doanh thu: ~450 triệu/tháng
- Thu nhập ròng: ~300 triệu/tháng
- Tỷ suất khai thác tốt so với phân khúc 70–80 tỷ
Phân khúc bán căn hộ dịch vụ 80 phòng Gò Vấp có dòng tiền thực tế trên 300 triệu/tháng rất hiếm trên thị trường.
Pháp Lý
- Sổ hồng riêng
- Đang vay ngân hàng 15 tỷ
- Pháp lý rõ ràng – hỗ trợ xử lý giải chấp nhanh
Vị Trí Đắc Địa – Định Vị Google Maps
📍 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/oNSPDZtLyq5zVhYL6
Ưu điểm nổi bật:
- Trục thương mại sôi động
- Khu dân cư hiện hữu
- Hạ tầng hoàn thiện
- Thanh khoản tốt
Tiềm Năng Đầu Tư
- Quy mô lớn 89 phòng – hiếm có tại Gò Vấp
- Diện tích sàn 2.400m² tối ưu doanh thu
- Dòng tiền 300 triệu/tháng ổn định
- Giá đã giảm mạnh 6 tỷ – cơ hội mua tốt
- Phù hợp chiến lược giữ tài sản và khai thác dài hạn
Đây là sản phẩm building căn hộ dịch vụ quy mô lớn – vận hành ổn định – lợi nhuận rõ ràng.
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư building dòng tiền
- Chủ đầu tư mở rộng hệ thống CHDV
- Khách hàng cần tài sản tạo thu nhập 300 triệu/tháng
- Quỹ đầu tư bất động sản
Liên Hệ
Anh/Chị quan tâm Bán Căn Hộ Dịch Vụ 401 Lê Đức Thọ, Gò Vấp vui lòng liên hệ:
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 122 Nguyễn Duy Cung, Phường An Hội Tây, Gò Vấp TPHCM
35.000.000.000đ
Khách Sạn 31 Đường Số 7, Phường Gò Vấp, Quận Gò Vấp TP.HCM
48.000.000.000đ
Bán Nhà 514 Lê Quang Định, Phường Thạnh Thông, Quận Gò Vấp, TP.HCM
184.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 137 139 Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM
280.000.000.000đ
Bán Nhà C38 Dương Quảng Hàm, Phường 1, Gò Vấp vị trí thương hiệu
39.500.000.000đ
Bán Nhà 453 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM
35.500.000.000đ
Bán Nhà 938 Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp, TPHCM
49.000.000.000đ
Bán Nhà 309 Thống Nhất, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
41.500.000.000đ
Bán Nhà 917 Quang Trung, Phường 14, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
30.000.000.000đ
Bán Nhà 72/15 Đường Số 30, Phường 6, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
22.000.000.000đ
Bán Nhà 740 742 Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vâp, Hồ Chí Minh
50.000.000.000đ
Bán Nhà 46 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường 1, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
18.000.000.000đ
Bán Nhà 165 Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
29.900.000.000đ
Bán Nhà 278 Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
25.500.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Văn Khối, Phường 8, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
59.900.000.000đ
Bán Nhà 161 Phạm Huy Thông , Phường 6 , Gò Vấp, Hồ Chí Minh
24.500.000.000đ
Xem thêm