Bán Tòa Nhà Mặt Tiền 9–11–13 Phổ Quang Quận Tân Bình – Ngang 11.6m, 2 Hầm 10 Tầng, Dòng Tiền 500 Triệu/Tháng
Bán tòa nhà Building Phổ Quang Quận Tân Bình – Siêu tài sản kết cấu 2 Hầm 10 Tầng hiếm có, vị trí kim cương khu Sân Bay
Bán tòa nhà văn phòng đẳng cấp tọa lạc tại vị trí thương hiệu số 9–11–13 Phổ Quang, Phường 2 (nay là Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình. Bất động sản sở hữu thông số "vàng" với bề ngang lý tưởng 11.6m, chiều dài 31m, công nhận đủ 377m². Với tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 2.815m², tòa nhà được xây dựng với kết cấu đồ sộ gồm 2 Hầm + 10 Tầng, là biểu tượng kiến trúc và khai thác dòng tiền mạnh mẽ bậc nhất trục đường Phổ Quang.
Hiện tại, tòa nhà đang mang lại dòng tiền ổn định cực cao với mức cho thuê 500 triệu/tháng. Đây là tài sản tích lũy dòng đời hoàn hảo cho các tập đoàn lớn hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp đang tìm kiếm một Building có quy mô lớn, pháp lý chuẩn chỉnh và vị trí không thể thay thế tại cửa ngõ Sân bay Tân Sơn Nhất.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 9–11–13 Phổ Quang, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình, TP.HCM
-
Diện tích đất: 11.6m x 31m
-
Công nhận: 377m²
-
Tổng diện tích sàn: 2.815m²
-
Kết cấu: 2 Hầm + 10 Tầng (Chỉ tiêu xây dựng cao tầng hiếm hoi còn sót lại)
-
Giá bán: 198 Tỷ
-
Đơn giá sàn sử dụng: ~70 triệu/m² (Mức giá vô cùng hấp dẫn cho tòa nhà 2 hầm ngay trung tâm)
-
Dòng tiền: 500 Triệu/tháng (~6 Tỷ/năm)
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác Building Tân Bình
Bất động sản sở hữu những ưu điểm độc bản về quy hoạch và khả năng nhận diện thương hiệu.
-
Lợi thế kết cấu: Việc sở hữu tới 2 Hầm xe rộng rãi là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các ngân hàng và tập đoàn đa quốc gia khi thuê trụ sở.
-
Các lợi thế chính của tài sản:
-
Mặt tiền ngang gần 12m cực kỳ bề thế, vị trí nằm giữa lòng cụm văn phòng, hàng không sầm uất.
-
Hệ thống thang máy tốc độ cao, PCCC tiêu chuẩn quốc tế và trang thiết bị hiện đại.
-
Dòng tiền cho thuê ổn định, tính thanh khoản của tài sản cực cao nhờ vị trí độc tôn.
-
Vị Trí Vàng Cung Đường Thương Hiệu Phổ Quang
Tòa nhà tọa lạc trên đường Phổ Quang – tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương giữa Quận Tân Bình, Phú Nhuận và Gò Vấp, ngay sát lá phổi xanh của thành phố là Công viên Gia Định.
Kết nối giao thông thuận tiện:
-
2 phút đến Công viên Gia Định & Công viên Hoàng Văn Thụ.
-
3 phút ra Cổng Sân bay Tân Sơn Nhất.
-
5 phút đến Đại lộ Phạm Văn Đồng & Phan Đăng Lưu.
-
10 phút đến trung tâm Quận 1 & Quận 3.
-
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/3rHShQVypBPyYnye8
Tại Sao Nên Đầu Tư Building Tân Bình Năm 2026?
Thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực Sân bay luôn dẫn đầu về công suất lấp đầy và giá thuê bền vững.
-
Quỹ đất xây cao tầng đã cạn kiệt: Những tòa nhà có kết cấu 10 tầng và 2 hầm tại nội đô hiện nay gần như không được cấp phép mới, tạo giá trị khan hiếm tăng dần theo thời gian.
-
Vị trí chiến lược: Phổ Quang là tâm điểm của các dịch vụ Logistics, Hàng không và Công nghệ, nhu cầu thuê sàn diện tích lớn luôn vượt cung.
-
Giá trị tài sản tăng trưởng ổn định: Bất động sản mặt tiền trục chính Tân Bình luôn giữ mức tăng giá trung bình 10% – 12% mỗi năm.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Tập đoàn lớn mua xây dựng trụ sở văn phòng đại diện (Headquarter).
-
Nhà đầu tư chuyên khai thác tòa nhà văn phòng, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao.
-
Khách mua giữ tài sản dòng tiền mạnh và khẳng định vị thế chủ nhân.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 167- 169 Ba Vân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình TPHCM
67.700.000.000đ
Bán Nhà 10 Lê Văn Huân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
47.000.000.000đ
Bán Nhà 301 Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình, TP.HCM
185.000.000.000đ
Bán Nhà 90 Yên Thế, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình TPHCM
43.000.000.000đ
Bán Nhà 902 Âu Cơ, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 78 Phạm Văn Hai, Phường 2, Quận Tân Bình TPHCM
29.000.000.000đ
Bán Nhà 15/21 15/21F Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Quận Tân Bình
26.800.000.000đ
Bán Nhà 1165/5 Hoàng Sa, Phường 5, Quận Tân Bình TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 63-65-67 Bàu Cát 7, Phường 14, Quận Tân Bình TPCHM
50.000.000.000đ
Bán Nhà 54 Nguyễn Quang Bích, P.13, Quận Tân Bình, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 53 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
43.000.000.000đ
BÁN NHÀ 82 HOÀNG HOA THÁM PHƯỜNG BẢY HIỀN ,QUẬN TÂN BÌNH
76.000.000.000đ
Bán Nhà 223 225 227 229 231 233 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TPHCM
210.000.000.000đ
Bán Nhà 481/8/3 Trường Chinh Quận Tân Bình 11x20m 29,5 tỷ
29.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 130B 132 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
160.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 167 169 Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, TP. HCM
67.700.000.000đ
Mua bán nhà Phan Thúc Duyện Tân Bình – Cơ hội đầu tư dòng tiền
36.000.000.000đ
Bán Đất 58/13 Ni Sư Huỳnh Liên P10 Quận Tân Bình
33.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 40 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình, TPHCM
145.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 307B Nguyễn Văn Trỗi, P.1, Quận Tân Bình, TPHCM
150.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 149/14 Bành Văn Trân, P7, Quận Tân Bình, TP HCM
66.000.000.000đ
Bán Nhà 878 Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCM
35.000.000.000đ
Xem thêm