Bán Nhà 75 Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình – 5 Lầu + Sân Thượng – 111,6m² Đất – Dòng Tiền 60 Triệu/Tháng Đến 2029 – Giá 34 Tỷ
Nhà Dòng Tiền Trương Công Định Tân Bình – 10 Phòng + Mặt Bằng Kinh Doanh – Thu Nhập Ổn Định Khu Trung Tâm
Khu vực Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình là một trong những tuyến đường có giá trị khai thác cao nhờ vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu K300, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ và các trục thương mại lớn. Đây là khu vực tập trung đông dân cư, văn phòng, chuyên gia và nhu cầu thuê căn hộ, nhà ở, mặt bằng kinh doanh luôn duy trì ở mức cao.
Hiện nay, căn nhà số 75 Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình đang được chào bán với mức giá 34 Tỷ (thương lượng). Tài sản sở hữu diện tích đất 111,6m², kết cấu 5 lầu + sân thượng, diện tích sử dụng thực tế hơn 535m², đang khai thác ổn định với 10 phòng cho thuê và 1 mặt bằng kinh doanh, mang lại doanh thu 60 triệu/tháng đến năm 2029.
Thông Tin Tổng Quan
- Địa chỉ: 75 Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
- Diện tích: 5,1m x 22m (Nở hậu: 5,6m)
- Diện tích công nhận: 111,6m²
- Diện tích sử dụng thực tế: Khoảng 535m²
- Kết cấu: 5 Lầu + Sân Thượng
- Mô hình khai thác: 10 phòng cho thuê + 1 mặt bằng kinh doanh
- Hợp đồng thuê: 60 triệu/tháng (đến năm 2029)
- Giá bán: 34 Tỷ (thương lượng)
Hiệu Suất Khai Thác
Tài sản đang tạo ra dòng tiền ổn định với khách thuê hiện hữu và hợp đồng dài hạn. Khách mua có thể tiếp quản và khai thác ngay sau khi nhận chuyển nhượng. Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản vừa đảm bảo dòng tiền vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Diện Tích & Kết Cấu
Sở hữu khuôn đất đẹp với chiều ngang hơn 5m và nở hậu 5,6m, tài sản mang đến lợi thế lớn về phong thủy và khả năng bố trí công năng. Kết cấu hiện hữu:
- 05 tầng lầu
- 01 sân thượng
- 10 phòng khai thác cho thuê
- 01 mặt bằng kinh doanh
Phù hợp cho các mô hình: Căn hộ dịch vụ, Nhà cho thuê dòng tiền, Văn phòng công ty, Trung tâm đào tạo, Phòng khám, Spa – Thẩm mỹ viện, Nhà ở kết hợp kinh doanh.
Pháp Lý
- Sổ hồng riêng
- Công nhận đầy đủ 111,6m²
- Pháp lý minh bạch, hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý, công chứng sang tên nhanh chóng
Vị Trí Đắc Địa
Tài sản tọa lạc trên tuyến Trương Công Định, một trong những tuyến đường trung tâm của Quận Tân Bình với mật độ dân cư cao và hoạt động thương mại sôi động. Kết nối thuận tiện:
- Gần Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Khu K300, sân bay Tân Sơn Nhất
- Kết nối nhanh Trường Chinh, Quận 10, Phú Nhuận
- Gần chợ Hoàng Hoa Thám và các trung tâm thương mại
Vị trí này giúp tài sản duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và khả năng khai thác bền vững trong dài hạn.
Tiềm Năng Đầu Tư
Nguồn cung các tòa nhà khai thác dòng tiền có diện tích lớn và hợp đồng thuê ổn định tại Tân Bình ngày càng hạn chế. Những lợi thế nổi bật:
- Dòng tiền hiện hữu 60 triệu/tháng, hợp đồng thuê dài hạn đến 2029
- Diện tích sử dụng lớn hơn 535m²
- Khuôn đất đẹp, nở hậu, vị trí trung tâm Quận Tân Bình
- Thanh khoản tốt, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng khu vực
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư khai thác dòng tiền, căn hộ dịch vụ
- Nhà đầu tư bất động sản cho thuê
- Doanh nghiệp cần trụ sở kết hợp khai thác
- Khách hàng tích lũy tài sản lâu dài
- Nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản trung tâm Tân Bình
Liên Hệ
Quý khách quan tâm Nhà 75 Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình vui lòng liên hệ:
- Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
- Website: bietthusaigon.vn
Hỗ trợ:
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ
- Hợp đồng thuê hiện hữu
- Hình ảnh thực tế / Video tài sản
- Báo cáo khai thác cho thuê
- Khảo sát thực tế 24/7
Sản phẩm liên quan
Bán Biệt Thự 1073 Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình TPHCM
139.500.000.000đ
Bán Nhà 5 Cù Chính Lan, Phường 13, Quận Tân Bình TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 68/14 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình TPHCM
23.000.000.000đ
Bán Nhà 100 - 102 Đồng Đen, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình TPHCM
50.000.000.000đ
Bán Nhà 243B-243C Đồng Đen, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình TPHCM
68.000.000.000đ
Bán Nhà 88-90 Bàu Cát Đôi, Phường 14, Quận Tân Bình TPHCM
67.000.000.000đ
Bán Nhà 22-24 Huỳnh Lan Khanh, Phường 2, Quận Tân Bình TPHCM
95.000.000.000đ
Bán Nhà 59 Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Quận Tân Bình vị trí đẹp
45.000.000.000đ
Bán Nhà 162 Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình
25.000.000.000đ
Bán CHDV 2/2 Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
45.000.000.000đ
Bán CHDV 25/15/8 Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
43.000.000.000đ
Bán Nhà 11/14 Nguyễn Văn Mại, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM.
22.500.000.000đ
Biệt Thự 12 Bàu Cát 2, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
39.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 15 17 Sông Thao, Phường 2, Quận Tân Bình
70.000.000.000đ
Bán Nhà 1073/69B Cách Mạng Tháng Tám Quận Tân Bình, TP.HCM.
27.000.000.000đ
Xem thêm