Bán Tòa Nhà 36 Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình – Đang Cho Ngân Hàng Thuê – Dòng Tiền 80 Triệu/Tháng – Giá 52 Tỷ
Tòa Nhà Mặt Tiền Âu Cơ Tân Bình – Tài Sản Dòng Tiền Ổn Định Đang Cho Ngân Hàng Thuê
Tuyến đường Âu Cơ, Quận Tân Bình là một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối Tân Bình với Tân Phú, Quận 11 và sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này tập trung đông dân cư, nhiều ngân hàng, văn phòng, trung tâm thương mại và hoạt động kinh doanh sôi động quanh năm.
Hiện nay, Tòa Nhà 36 Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình đang được chào bán với mức giá 52 Tỷ (thương lượng). Tài sản sở hữu mặt tiền đẹp, diện tích công nhận 134,51m², kết cấu 3 tầng + lửng và đặc biệt đang được ngân hàng thuê dài hạn, mang lại dòng tiền ổn định 80 triệu/tháng, thực tế khai thác cao hơn mức công bố. Đây là cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại có nguồn thu nhập sẵn, vị trí đẹp và khả năng tăng giá bền vững.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
- Địa chỉ: 36 Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
- Diện tích: 6,1m x 25m
- Diện tích công nhận: 134,51m²
- Kết cấu: 3 tầng + lửng
- Hiện trạng: Đang cho ngân hàng thuê
- Hợp đồng thuê: 80 triệu/tháng (doanh thu thực tế cao hơn)
- Giá bán: 52 Tỷ (thương lượng)
Hiệu Suất Khai Thác Một trong những điểm nổi bật nhất của tài sản là đang được đơn vị ngân hàng thuê, giúp đảm bảo tính ổn định và an toàn trong khai thác.
- Doanh thu thuê hiện hữu: 80 triệu/tháng
- Doanh thu tối thiểu: Khoảng 960 triệu/năm
- Khách thuê uy tín, nguồn thu nhập ổn định
- Tiếp nhận khai thác ngay sau khi chuyển nhượng
- Đây là loại hình tài sản được nhiều nhà đầu tư ưu tiên nhờ tính an toàn và thanh khoản cao.
Diện Tích & Kết Cấu Tài sản sở hữu mặt tiền rộng hơn 6m trên tuyến đường thương mại lớn của Tân Bình, tạo lợi thế lớn trong khai thác kinh doanh. Kết cấu hiện hữu gồm:
- Trệt, Lửng, 03 tầng
- Công trình phù hợp khai thác: Ngân hàng, Văn phòng giao dịch, Trụ sở doanh nghiệp, Showroom thương hiệu, Trung tâm đào tạo, Phòng khám, Spa – Thẩm mỹ viện, Văn phòng cho thuê.
Pháp Lý
- Sổ hồng riêng
- Công nhận đầy đủ 134,51m²
- Pháp lý minh bạch, hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý, công chứng sang tên nhanh chóng
Vị Trí Đắc Địa Tòa nhà tọa lạc trên mặt tiền Âu Cơ, một trong những tuyến đường thương mại trọng điểm của Quận Tân Bình. Ưu thế kết nối:
- Kết nối nhanh Lạc Long Quân, Trường Chinh, Cộng Hòa
- Thuận tiện di chuyển sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 11 và Tân Phú
- Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, dân cư đông đúc, hoạt động thương mại sầm uất
Đây là vị trí phù hợp cho các hoạt động tài chính, thương mại và văn phòng.
Tiềm Năng Đầu Tư Thị trường bất động sản thương mại Tân Bình đang được hưởng lợi lớn từ sự phát triển hạ tầng khu vực sân bay và các tuyến giao thông trọng điểm. Những lợi thế nổi bật:
- Mặt tiền Âu Cơ thương hiệu, đang cho ngân hàng thuê
- Dòng tiền ổn định 80 triệu/tháng
- Diện tích đẹp 134,51m²
- Thanh khoản tốt, giá trị thương mại cao
- Tiềm năng tăng giá dài hạn, khả năng khai thác đa ngành nghề
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư khai thác dòng tiền
- Nhà đầu tư bất động sản thương mại
- Khách hàng tìm kiếm tài sản cho thuê ổn định
- Doanh nghiệp cần trụ sở giao dịch
- Nhà đầu tư văn phòng cho thuê, khách hàng tích lũy tài sản lâu dài
Liên Hệ Quý khách quan tâm Tòa Nhà 36 Âu Cơ, Phường 9, Quận Tân Bình vui lòng liên hệ:
- Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
- Website: bietthusaigon.vn
Hỗ trợ:
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ
- Hợp đồng thuê hiện hữu
- Hình ảnh thực tế / Video tài sản
- Báo cáo khai thác cho thuê
- Khảo sát thực tế 24/7
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 75 Trương Công Định, Phường 14, Quận Tân Bình.
34.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 1073 Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình TPHCM
139.500.000.000đ
Bán Nhà 5 Cù Chính Lan, Phường 13, Quận Tân Bình TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 68/14 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình TPHCM
23.000.000.000đ
Bán Nhà 100 - 102 Đồng Đen, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình TPHCM
50.000.000.000đ
Bán Nhà 243B-243C Đồng Đen, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình TPHCM
68.000.000.000đ
Bán Nhà 88-90 Bàu Cát Đôi, Phường 14, Quận Tân Bình TPHCM
67.000.000.000đ
Bán Nhà 22-24 Huỳnh Lan Khanh, Phường 2, Quận Tân Bình TPHCM
95.000.000.000đ
Bán Nhà 59 Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Quận Tân Bình vị trí đẹp
45.000.000.000đ
Bán Nhà 162 Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình
25.000.000.000đ
Bán CHDV 2/2 Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
45.000.000.000đ
Bán CHDV 25/15/8 Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
43.000.000.000đ
Bán Nhà 11/14 Nguyễn Văn Mại, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM.
22.500.000.000đ
Biệt Thự 12 Bàu Cát 2, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
39.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 15 17 Sông Thao, Phường 2, Quận Tân Bình
70.000.000.000đ
Bán Nhà 1073/69B Cách Mạng Tháng Tám Quận Tân Bình, TP.HCM.
27.000.000.000đ
Xem thêm