Bán Tòa Nhà Building 20/7 Bùi Thị Xuân Tân Bình – Ngang 10m, Kết Cấu Hầm 5 Tầng, Dòng Tiền 1.2 Tỷ/Năm
Bán tòa nhà Tân Bình – Siêu phẩm mặt tiền bề ngang 10m chuẩn Building, kết cấu Hầm 5 Tầng bề thế, sở hữu hợp đồng thuê ổn định 100 triệu/tháng.
Bán tòa nhà văn phòng vị trí đắc địa tại số 20/7 Bùi Thị Xuân, Phường 2 (nay là Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình. Bất động sản sở hữu thông số "vàng" với bề ngang lý tưởng 10m và chiều dài 20m, công nhận đủ 191.31m², tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 773m². Với kết cấu đồ sộ gồm 1 Hầm + 5 Tầng, tòa nhà được thiết kế tối ưu công năng để làm trụ sở tập đoàn, showroom hoặc trung tâm đào tạo quốc tế ngay tại khu vực cửa ngõ Sân bay.
Điểm cộng lớn nhất của tài sản là tính an toàn trong đầu tư khi đang có hợp đồng thuê 100 triệu/tháng (thời hạn còn lại 4 năm). Đây là lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng mua giữ tài sản, hưởng dòng tiền ròng ổn định ngay sau khi công chứng mà không cần tốn thời gian tìm kiếm đơn vị thuê hay setup vận hành.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 20/7 Bùi Thị Xuân, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 10m x 20m (Khuôn đất ngang 10m cực kỳ bề thế, chuẩn phân khúc Building).
-
Công nhận sổ: 191.31m².
-
Diện tích sử dụng: 773m² sàn.
-
Kết cấu: 1 Hầm + 5 Tầng (Kiến trúc hiện đại, có thang máy tốc độ cao).
-
Dòng tiền: Đang có HĐ thuê 100 Triệu/tháng (Thời hạn còn 4 năm, tổng giá trị thu nhập dự kiến 4.8 tỷ).
-
Giá bán: 55 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Đơn giá sàn sử dụng: ~71 triệu/m² (Mức giá vô cùng hấp dẫn cho tòa nhà có hầm tại trung tâm).
Giá Bán & Hiệu Suất Đầu Tư Tòa Nhà Tân Bình
Bất động sản sở hữu những ưu điểm vượt trội về khả năng bảo toàn vốn và gia tăng lợi nhuận bền vững.
-
Lợi thế kết cấu chuyên dụng: Tại Tân Bình, các tòa nhà có hầm xe rộng rãi luôn được các ngân hàng và doanh nghiệp Logistics ưu tiên thuê dài hạn với giá cao hơn mặt bằng chung từ 20% - 25%.
-
Vị thế thương hiệu: Mặt tiền ngang 10m giúp Building có diện mạo uy nghi, dễ dàng nhận diện thương hiệu từ xa, cực kỳ phù hợp cho các doanh nghiệp làm văn phòng đại diện.
-
Tài sản thực - Dòng tiền thực: Với mức giá 55 tỷ và thu nhập 1.2 tỷ/năm, đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn, chống lạm phát hiệu quả nhất trong phân khúc bất động sản trung tâm năm 2026.
Vị Trí Vàng Tâm Điểm Kết Nối Sân Bay – Tân Bình
Tòa nhà tọa lạc trên trục đường Bùi Thị Xuân – tuyến đường sầm uất kết nối trực tiếp các "mạch máu" giao thông của khu vực Sân bay Tân Sơn Nhất.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
2 phút ra trục đường ngoại giao Nguyễn Văn Trỗi & Lê Văn Sỹ.
-
3 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất & Công viên Hoàng Văn Thụ.
-
5 phút đến Bệnh viện Hoàn Mỹ & Khu ẩm thực Phan Xích Long (Phú Nhuận).
-
10 phút đến trung tâm Quận 1 & Quận 3 qua trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
-
Google Maps vị trí: 20/7 Bùi Thị Xuân, Tân Bình
Tại Sao Nên Đầu Tư Tòa Nhà Tân Bình Năm 2026?
Thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực Phường 2 Tân Bình chưa bao giờ hạ nhiệt nhờ vị thế cửa ngõ hàng không quốc tế.
-
Quỹ đất xây Building đã cạn kiệt: Những tòa nhà sở hữu bề ngang 10m và kết cấu hầm tại khu vực này hiện nay cực kỳ khan hiếm, rất ít sản phẩm chào bán dưới ngưỡng 60 tỷ.
-
Hưởng lợi hạ tầng: Việc hoàn thiện hạ tầng nhà ga T3 Sân bay giúp nhu cầu thuê sàn văn phòng tại các trục đường lân cận như Bùi Thị Xuân tăng trưởng mạnh mẽ.
-
Thanh khoản tuyệt vời: Phân khúc tòa nhà dòng tiền từ 50 - 70 tỷ luôn là mục tiêu hàng đầu của các quỹ đầu tư cá nhân nhờ tính thanh khoản nhanh và pháp lý minh bạch.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp săn tìm tài sản "mua giữ dòng tiền" có sẵn hợp đồng thuê dài hạn.
-
Doanh nghiệp muốn sở hữu tòa nhà Building làm trụ sở chính tại khu vực Sân bay.
-
Khách mua giữ tài sản lâu dài tại vị trí VIP có tính khan hiếm cao.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, biệt thự trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 1073/69B Cách Mạng Tháng Tám Quận Tân Bình, TP.HCM.
27.000.000.000đ
Bán Nhà 167- 169 Ba Vân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình TPHCM
67.700.000.000đ
Bán Nhà 10 Lê Văn Huân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
47.000.000.000đ
Bán Nhà 301 Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình, TP.HCM
185.000.000.000đ
Bán Nhà 90 Yên Thế, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình TPHCM
43.000.000.000đ
Bán Nhà 902 Âu Cơ, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 78 Phạm Văn Hai, Phường 2, Quận Tân Bình TPHCM
29.000.000.000đ
Bán Nhà 15/21 15/21F Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Quận Tân Bình
26.800.000.000đ
Bán Nhà 1165/5 Hoàng Sa, Phường 5, Quận Tân Bình TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 63-65-67 Bàu Cát 7, Phường 14, Quận Tân Bình TPCHM
50.000.000.000đ
Bán Nhà 54 Nguyễn Quang Bích, P.13, Quận Tân Bình, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 53 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
43.000.000.000đ
BÁN NHÀ 82 HOÀNG HOA THÁM PHƯỜNG BẢY HIỀN ,QUẬN TÂN BÌNH
76.000.000.000đ
Bán Nhà 223 225 227 229 231 233 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TPHCM
210.000.000.000đ
Bán Nhà 481/8/3 Trường Chinh Quận Tân Bình 11x20m 29,5 tỷ
29.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 130B 132 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
160.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 167 169 Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, TP. HCM
67.700.000.000đ
Mua bán nhà Phan Thúc Duyện Tân Bình – Cơ hội đầu tư dòng tiền
36.000.000.000đ
Xem thêm