Bán Nhà Mặt Tiền 44–46 Nguyễn Bá Tuyển Quận Tân Bình – Ngang 7m, Diện Tích 205m², Vị Trí Vàng Khu K300
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Bá Tuyển Quận Tân Bình – Tài sản ngang lớn hiếm có tại khu vực kinh doanh sầm uất K300
Bán nhà mặt tiền số 44–46 Nguyễn Bá Tuyển, Phường 12 (nay là Phường Bảy Hiền), Quận Tân Bình. Bất động sản sở hữu bề ngang lý tưởng 7m, chiều dài 30m, công nhận đủ 205m². Với lợi thế diện tích đất lớn, vuông vức và nằm trong khu K300 – khu vực dân trí cao, an ninh và là tâm điểm giao thương của Quận Tân Bình, đây là tài sản hoàn hảo cho các kế hoạch đầu tư tòa nhà văn phòng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Hiện trạng căn nhà gồm kết cấu Cấp 4 kết hợp 3 Tầng kiên cố, mặt tiền rộng 7m giúp tối ưu hóa khả năng nhận diện thương hiệu và bố trí không gian kinh doanh. Với vị trí nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty và dịch vụ cao cấp, đây là một trong những sản phẩm có tính thanh khoản và giá trị tích lũy hàng đầu khu vực.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 44-46 Nguyễn Bá Tuyển, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình, TP.HCM
-
Diện tích đất: 7m x 30m
-
Công nhận: 205m²
-
Kết cấu: Nhà Cấp 4 + 3 Tầng
-
Giá bán: 37 Tỷ (Thương lượng)
-
Đơn giá đất khoảng: ~180 triệu/m² (Mức giá cực tốt cho quỹ đất mặt tiền ngang 7m tại khu K300)
Giá Bán & Tiềm Năng Khai Thác
Bất động sản sở hữu những ưu điểm vượt trội về diện tích và khả năng ứng dụng đa dạng.
-
Lợi thế bề ngang: Ngang 7m là thông số "vàng" tại khu K300, rất thuận tiện cho việc đỗ xe và thiết kế showroom hoặc văn phòng quy mô lớn.
-
Các lợi thế chính của tài sản:
-
Vị trí mặt tiền đường thương hiệu, hạ tầng đồng bộ, đường rộng thông thoáng.
-
Diện tích trên 200m² tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các lô có bề ngang rộng.
-
Pháp lý minh bạch, sổ hồng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
-
Vị Trí Đắc Địa Tâm Điểm Khu K300 – Tân Bình
Nhà tọa lạc trên đường Nguyễn Bá Tuyển – tuyến đường xương sống của khu K300, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám và Quách Văn Tuấn.
Kết nối giao thông thuận tiện:
-
2 phút ra trục đường huyết mạch Cộng Hòa & Lotte Mart Tân Bình.
-
3 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ.
-
5 phút đến Nhà ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất sắp hoàn thiện.
-
10 phút đến trung tâm Quận 1 & Quận 3.
-
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/Vf2n5jSNmAgCvnYJ6
Tiềm Năng Đầu Tư Nhà Mặt Tiền Nguyễn Bá Tuyển
Khu K300 luôn dẫn đầu về giá trị bất động sản tại Tân Bình nhờ môi trường sống văn minh và tiềm năng kinh doanh bền vững.
-
Tính thanh khoản cao: Những căn nhà diện tích lớn trên 200m² tại khu K300 luôn là mục tiêu săn đón của các doanh nghiệp và nhà đầu tư dài hạn.
-
Đón đầu hạ tầng: Việc mở rộng nhà ga Sân bay và các tuyến đường kết nối giúp giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng trưởng ổn định 10% – 12% mỗi năm.
-
Khai thác đa năng: Phù hợp xây dựng Building văn phòng, trung tâm thẩm mỹ, phòng khám quốc tế hoặc chuỗi cà phê – nhà hàng cao cấp.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Doanh nghiệp tìm kiếm quỹ đất xây dựng trụ sở văn phòng đại diện tại khu K300.
-
Nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài tại khu vực có tính khan hiếm cao.
-
Khách mua khai thác kinh doanh đa ngành nghề hoặc đầu tư xây dựng cao tầng cho thuê.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 167- 169 Ba Vân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình TPHCM
67.700.000.000đ
Bán Nhà 10 Lê Văn Huân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
47.000.000.000đ
Bán Nhà 301 Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình, TP.HCM
185.000.000.000đ
Bán Nhà 90 Yên Thế, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình TPHCM
43.000.000.000đ
Bán Nhà 902 Âu Cơ, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 78 Phạm Văn Hai, Phường 2, Quận Tân Bình TPHCM
29.000.000.000đ
Bán Nhà 15/21 15/21F Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Quận Tân Bình
26.800.000.000đ
Bán Nhà 1165/5 Hoàng Sa, Phường 5, Quận Tân Bình TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 63-65-67 Bàu Cát 7, Phường 14, Quận Tân Bình TPCHM
50.000.000.000đ
Bán Nhà 54 Nguyễn Quang Bích, P.13, Quận Tân Bình, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 53 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
43.000.000.000đ
BÁN NHÀ 82 HOÀNG HOA THÁM PHƯỜNG BẢY HIỀN ,QUẬN TÂN BÌNH
76.000.000.000đ
Bán Nhà 223 225 227 229 231 233 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TPHCM
210.000.000.000đ
Bán Nhà 481/8/3 Trường Chinh Quận Tân Bình 11x20m 29,5 tỷ
29.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 130B 132 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
160.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 167 169 Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, TP. HCM
67.700.000.000đ
Mua bán nhà Phan Thúc Duyện Tân Bình – Cơ hội đầu tư dòng tiền
36.000.000.000đ
Bán Đất 58/13 Ni Sư Huỳnh Liên P10 Quận Tân Bình
33.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 40 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình, TPHCM
145.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 307B Nguyễn Văn Trỗi, P.1, Quận Tân Bình, TPHCM
150.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 149/14 Bành Văn Trân, P7, Quận Tân Bình, TP HCM
66.000.000.000đ
Xem thêm