Bán Tòa nhà dòng tiền mặt tiền đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14 (khu vực Bàu Cát), Quận Tân Bình
Thông Tin Chi Tiết Sản Phẩm
-
Địa chỉ: 180A Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM (Khu Bàu Cát thương hiệu).
-
Diện tích đất: 6.8m x 18m
-
Công nhận sổ: 111 m².
-
Diện tích sàn: ~568 m².
-
Kết cấu: 5 Tầng BTCT (Kiến trúc hiện đại, gồm 14 phòng cho thuê khép kín, đầy đủ tiện nghi).
-
Dòng tiền: Đang khai thác ổn định ~60 Triệu/tháng (Full phòng, thu nhập đều đặn).
-
Vị trí: Mặt tiền trục đường thương mại sầm uất Nguyễn Hồng Đào, vỉa hè rộng, kinh doanh đa ngành nghề.
-
Giá bán: 22.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý cá nhân sạch sẵn sàng giao dịch ngay.
-
Vị trí Google Maps: 180A Nguyễn Hồng Đào, Tân Bình
Ưu Điểm Nổi Bật Và Tiềm Năng Khai Thác
-
Vị trí "Vàng" khu Bàu Cát: Nguyễn Hồng Đào là cung đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất Quận Tân Bình. Tọa lạc tại đây giúp tòa nhà luôn giữ vững giá trị và có khả năng nhận diện thương hiệu cực tốt cho mọi loại hình kinh doanh.
-
Bề ngang 6.8m đẳng cấp: Tại khu vực lõi Tân Bình, những căn nhà có bề ngang tiệm cận 7m là "hàng hiếm". Thông số này giúp tòa nhà có mặt tiền uy nghi, sảnh đón khách rộng rãi và không gian các phòng vô cùng thoáng đạt.
-
Dòng tiền thực – Hiệu suất cao: Với thu nhập ~720 triệu/năm từ việc vận hành 14 phòng, đây là kênh trú ẩn tài sản an toàn, giúp chủ sở hữu bảo toàn dòng vốn và có nguồn thu nhập ròng ổn định ngay sau khi công chứng.
-
Kết cấu sẵn có bề thế: Với quy mô 5 tầng và diện tích sàn hơn 500m², chủ sở hữu mới có thể tiếp tục khai thác dòng tiền hiện tại hoặc dễ dàng cải tạo thành trụ sở văn phòng công ty, Clinic thẩm mỹ hoặc Spa cao cấp.
Tại Sao Nên Mua Nhà Nguyễn Hồng Đào Năm 2026?
-
Tính thanh khoản dẫn đầu: Bất động sản tại khu Bàu Cát luôn là mục tiêu săn đón hàng đầu của các nhà đầu tư nhờ nhu cầu thuê và kinh doanh luôn ở mức tuyệt đối.
-
Quỹ đất ngang lớn ngày càng khan hiếm: Những căn nhà có bề ngang trên 6m tại trục đường chính Nguyễn Hồng Đào hiện nay rất ít sản phẩm chào bán dưới ngưỡng 25 tỷ có sẵn kết cấu 5 tầng.
-
Gia tăng giá trị bền vững: Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu vực và các tiện ích cao cấp xung quanh giúp giá trị bất động sản tại đây duy trì mức tăng trưởng ổn định 10% - 12% mỗi năm.
Thông tin liên hệ:
-
Liên Hệ Xem Nhà: Mr. Tuấn – 0909 09 27 86.
-
Cam kết: Làm việc chính chủ – Thông tin chính xác – Hỗ trợ pháp lý tận tâm.
-
Xem thêm quỹ đất & tòa nhà tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 1073/69B Cách Mạng Tháng Tám Quận Tân Bình, TP.HCM.
27.000.000.000đ
Bán Nhà 167- 169 Ba Vân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình TPHCM
67.700.000.000đ
Bán Nhà 10 Lê Văn Huân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
47.000.000.000đ
Bán Nhà 301 Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình, TP.HCM
185.000.000.000đ
Bán Nhà 90 Yên Thế, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình TPHCM
43.000.000.000đ
Bán Nhà 902 Âu Cơ, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 78 Phạm Văn Hai, Phường 2, Quận Tân Bình TPHCM
29.000.000.000đ
Bán Nhà 15/21 15/21F Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Quận Tân Bình
26.800.000.000đ
Bán Nhà 1165/5 Hoàng Sa, Phường 5, Quận Tân Bình TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 63-65-67 Bàu Cát 7, Phường 14, Quận Tân Bình TPCHM
50.000.000.000đ
Bán Nhà 54 Nguyễn Quang Bích, P.13, Quận Tân Bình, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 53 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
43.000.000.000đ
BÁN NHÀ 82 HOÀNG HOA THÁM PHƯỜNG BẢY HIỀN ,QUẬN TÂN BÌNH
76.000.000.000đ
Bán Nhà 223 225 227 229 231 233 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TPHCM
210.000.000.000đ
Bán Nhà 481/8/3 Trường Chinh Quận Tân Bình 11x20m 29,5 tỷ
29.500.000.000đ
Xem thêm