Bán Nhà Mặt Tiền 167–169 Ba Vân Quận Tân Bình – Ngang 13m, Diện Tích 294m², Hợp Đồng Thuê 75 Triệu/Tháng
Bán nhà mặt tiền Ba Vân Quận Tân Bình – tài sản diện tích lớn hiếm tại khu Bàu Cát
Bán nhà mặt tiền 167–169 Ba Vân, Quận Tân Bình, bất động sản sở hữu mặt tiền rộng 13m hiếm có tại khu vực Bàu Cát. Nhà có diện tích 13m x 23m, công nhận 294,1m², kết cấu 3 tầng kiên cố, phù hợp khai thác kinh doanh, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Hiện tại tài sản đang có hợp đồng thuê 75 triệu/tháng vừa ký mới 3 năm, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Với lợi thế diện tích đất lớn, mặt tiền rộng và vị trí nằm trong khu thương mại sầm uất của Quận Tân Bình, đây là một trong những tài sản có giá trị khai thác cao tại khu vực.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
Địa chỉ: 167–169 Ba Vân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
(Phường 14 cũ)
Diện tích đất: 13m x 23m
Công nhận: 294,1m²
Kết cấu: Nhà 3 tầng
Giá bán: 67,7 tỷ
Đơn giá đất khoảng: ~230 triệu/m²
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
Bất động sản hiện đang có hợp đồng thuê ổn định.
Doanh thu: 75 triệu/tháng
Hợp đồng thuê: 3 năm
Doanh thu năm: ~900 triệu/năm
Các lợi thế chính của tài sản:
- Mặt tiền lớn 13m hiếm có tại Tân Bình
- Diện tích đất lớn gần 300m²
- Vị trí kinh doanh sầm uất khu Bàu Cát
Đây là loại tài sản phù hợp cho nhà đầu tư giữ đất trung tâm và khai thác lâu dài.
Vị Trí Đắc Địa Khu Bàu Cát – Quận Tân Bình
Nhà nằm trên đường Ba Vân – tuyến đường thương mại sầm uất của khu Bàu Cát, khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, văn phòng và cửa hàng kinh doanh.
Khu vực này nổi tiếng là một trong những khu dân cư và thương mại phát triển nhất của Quận Tân Bình.
Kết nối giao thông thuận tiện:
- 3 phút đến Đường Trường Chinh
- 5 phút đến Đường Lý Thường Kiệt
- 7 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
- 10 phút đến Quận 10
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/Z49tvm2baNfYf6ZGA
Tiềm Năng Đầu Tư Nhà Mặt Tiền Ba Vân
Bất động sản mặt tiền khu Bàu Cát – Quận Tân Bình luôn được đánh giá cao nhờ vị trí gần sân bay và mật độ kinh doanh sôi động.
Các yếu tố làm tăng giá trị tài sản:
1. Khu thương mại sầm uất
Khu Bàu Cát tập trung nhiều:
- nhà hàng
- quán cà phê
- văn phòng công ty
- cửa hàng bán lẻ
Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh luôn cao.
2. Mặt tiền ngang lớn hiếm có
Những căn nhà có:
- ngang trên 10m
- diện tích trên 250m²
tại Quận Tân Bình rất hiếm xuất hiện trên thị trường.
3. Giá trị tài sản tăng trưởng ổn định
Bất động sản khu Bàu Cát có mức tăng giá trung bình khoảng 7% – 10% mỗi năm.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
- Nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài
- Doanh nghiệp mở văn phòng công ty
- Kinh doanh nhà hàng – showroom – trung tâm đào tạo
- Đầu tư khai thác tòa nhà cho thuê
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 10 Lê Văn Huân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
47.000.000.000đ
Bán Nhà 301 Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình, TP.HCM
185.000.000.000đ
Bán Nhà 90 Yên Thế, Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình TPHCM
43.000.000.000đ
Bán Nhà 902 Âu Cơ, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 78 Phạm Văn Hai, Phường 2, Quận Tân Bình TPHCM
29.000.000.000đ
Bán Nhà 15/21 15/21F Nguyễn Phúc Chu, Phường 15, Quận Tân Bình
26.800.000.000đ
Bán Nhà 1165/5 Hoàng Sa, Phường 5, Quận Tân Bình TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 63-65-67 Bàu Cát 7, Phường 14, Quận Tân Bình TPCHM
50.000.000.000đ
Bán Nhà 54 Nguyễn Quang Bích, P.13, Quận Tân Bình, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 53 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
43.000.000.000đ
BÁN NHÀ 82 HOÀNG HOA THÁM PHƯỜNG BẢY HIỀN ,QUẬN TÂN BÌNH
76.000.000.000đ
Bán Nhà 223 225 227 229 231 233 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TPHCM
210.000.000.000đ
Bán Nhà 481/8/3 Trường Chinh Quận Tân Bình 11x20m 29,5 tỷ
29.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 130B 132 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
160.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Hậu Giang, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 167 169 Ba Vân, Phường 14, Quận Tân Bình, TP. HCM
67.700.000.000đ
Mua bán nhà Phan Thúc Duyện Tân Bình – Cơ hội đầu tư dòng tiền
36.000.000.000đ
Bán Đất 58/13 Ni Sư Huỳnh Liên P10 Quận Tân Bình
33.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 40 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình, TPHCM
145.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 307B Nguyễn Văn Trỗi, P.1, Quận Tân Bình, TPHCM
150.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 149/14 Bành Văn Trân, P7, Quận Tân Bình, TP HCM
66.000.000.000đ
Bán Nhà 878 Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 88 Yên Thế, P.2, Quận Tân Bình, TPHCM
135.000.000.000đ
Bán Nhà 185 187 Cộng Hòa, Phường 13, Tân Bình, Hồ Chí Minh
57.000.000.000đ
Xem thêm