Bán Khách Sạn 97A Trần Thái Tông, Phường Tân Sơn, TP.HCM – 45 Phòng – Hầm + 7 Tầng – DTSD 1.525m² – Giá Chỉ 58 Tỷ
Khách Sạn Gần Nhà Ga T3 Sân Bay Tân Sơn Nhất – Dòng Tiền Ổn Định, Quy Mô 45 Phòng, Giá Trị Khai Thác Cao
Khu vực Trần Thái Tông – Tân Bình đang trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản thương mại nhờ hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Nhà ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất cùng hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm khu Tây Bắc TP.HCM. Đây là khu vực tập trung lượng lớn chuyên gia, khách công tác, tiếp viên hàng không và khách du lịch lưu trú thường xuyên.
Hiện nay, khách sạn tọa lạc tại 97A Trần Thái Tông, Phường 15, Quận Tân Bình (nay thuộc Phường Tân Sơn, TP.HCM) đang được chào bán với mức giá hấp dẫn 58 Tỷ (thương lượng). Tài sản sở hữu quy mô lớn với 45 phòng khách sạn, diện tích công nhận 268,7m², tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 1.525,2m², kết cấu Hầm + 7 Tầng, đang tạo ra nguồn thu ổn định và có tiềm năng gia tăng hiệu suất khai thác trong tương lai.
Thông Tin Tổng Quan
-
Địa chỉ: 97A Trần Thái Tông, Phường Tân Sơn, TP.HCM (Địa chỉ cũ: Phường 15, Quận Tân Bình)
-
Diện tích đất: 10,7m x 30m
-
Diện tích công nhận: 268,7m²
-
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.525,2m²
-
Kết cấu: Hầm + 7 Tầng
-
Quy mô: 45 phòng khách sạn
-
Hiện trạng: Đang khai thác ổn định
-
Hợp đồng thuê hiện hữu: 180 triệu/tháng
-
Doanh thu thực tế đơn vị vận hành: 250 – 300 triệu/tháng
-
Thời hạn hợp đồng còn lại: Hơn 2 năm
-
Giá bán: 58 Tỷ (thương lượng)
Diện Tích & Kết Cấu Khách sạn sở hữu mặt tiền rộng 10,7m, chiều dài 30m, tạo nên quy mô khai thác vượt trội so với mặt bằng chung khu vực. Công trình được xây dựng hoàn chỉnh gồm:
-
01 Hầm
-
07 Tầng nổi
-
45 Phòng khách sạn
-
Hệ thống thang máy
-
Khu lễ tân
-
Hệ thống kỹ thuật vận hành đầy đủ
Ngoài mô hình khách sạn hiện hữu, tài sản còn phù hợp để cải tạo thành:
-
Căn hộ dịch vụ cao cấp
-
ApartHotel
-
Khách sạn chuyên gia
-
Mô hình lưu trú dài hạn
-
Tòa nhà khai thác dòng tiền
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
-
Giá bán: 58 Tỷ (thương lượng)
-
Hợp đồng thuê khoán: 180 triệu/tháng
-
Doanh thu khai thác thực tế: 250 – 300 triệu/tháng
-
Doanh thu vận hành tương đương: 3 – 3,6 Tỷ/năm
Điểm đặc biệt của tài sản là nguồn thu nhập hiện hữu ngay khi nhận chuyển nhượng, đồng thời vẫn còn dư địa tăng trưởng doanh thu nhờ vị trí gần Nhà ga T3 và khu vực sân bay. So với quy mô đất gần 269m² và diện tích sàn hơn 1.500m², mức giá hiện tại được đánh giá rất cạnh tranh trên thị trường khách sạn khu sân bay.
Pháp Lý
-
Sổ hồng riêng chính chủ
-
Công nhận đầy đủ 268,7m²
-
Hoàn công đầy đủ
-
Pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên
Vị Trí Đắc Địa Khách sạn tọa lạc trên mặt tiền Trần Thái Tông, tuyến đường chiến lược kết nối trực tiếp khu vực sân bay với các trục giao thông trọng điểm. Ưu thế vị trí nổi bật:
-
Gần Nhà ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất
-
Gần Ga Metro Bến Thành – Tân Bình trong tương lai
-
Kết nối nhanh Phạm Văn Bạch, trực tiếp Nguyễn Sỹ Sách
-
Chỉ vài phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
-
Khu vực tập trung khách sạn và căn hộ dịch vụ
-
Không vướng đường bay
-
Mật độ chuyên gia và khách công tác cao
Đây là vị trí được đánh giá rất cao về tiềm năng khai thác lưu trú và thương mại.
Tiềm Năng Đầu Tư Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực sân bay đang tạo động lực lớn cho thị trường khách sạn và lưu trú tại Tân Bình. Những lợi thế nổi bật của tài sản:
-
45 phòng khách sạn đang vận hành
-
Dòng tiền hiện hữu 180 triệu/tháng (Doanh thu thực tế 250 – 300 triệu/tháng)
-
Mặt tiền rộng 10,7m, diện tích sàn hơn 1.525m²
-
Gần Nhà ga T3, không vướng đường bay
-
Khả năng chuyển đổi sang CHDV cao cấp
-
Thanh khoản tốt, tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng sân bay
Phù Hợp Khách Mua
-
Nhà đầu tư khách sạn, căn hộ dịch vụ
-
Quỹ đầu tư bất động sản
-
Khách hàng sở hữu tài sản thương mại
-
Nhà đầu tư khai thác dòng tiền
-
Nhà đầu tư khu vực sân bay Tân Sơn Nhất
Liên Hệ Quý khách quan tâm Khách Sạn 97A Trần Thái Tông, Phường Tân Sơn, TP.HCM vui lòng liên hệ:
-
Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
-
Website: bietthusaigon.vn
Hỗ trợ:
-
Hồ sơ pháp lý đầy đủ
-
Hình ảnh thực tế / Video tài sản
-
Báo cáo khai thác vận hành
-
Khảo sát thực tế 24/7
Sản phẩm liên quan
Bán Biệt Thự 1073 Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình TPHCM
139.500.000.000đ
Bán Nhà 5 Cù Chính Lan, Phường 13, Quận Tân Bình TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 68/14 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình TPHCM
23.000.000.000đ
Bán Nhà 100 - 102 Đồng Đen, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình TPHCM
50.000.000.000đ
Bán Nhà 243B-243C Đồng Đen, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình TPHCM
68.000.000.000đ
Bán Nhà 88-90 Bàu Cát Đôi, Phường 14, Quận Tân Bình TPHCM
67.000.000.000đ
Bán Nhà 22-24 Huỳnh Lan Khanh, Phường 2, Quận Tân Bình TPHCM
95.000.000.000đ
Bán Nhà 59 Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Quận Tân Bình vị trí đẹp
45.000.000.000đ
Bán Nhà 162 Hoàng Hoa Thám, Phường 12, Quận Tân Bình
25.000.000.000đ
Bán CHDV 2/2 Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
45.000.000.000đ
Bán CHDV 25/15/8 Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
43.000.000.000đ
Bán Nhà 11/14 Nguyễn Văn Mại, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM.
22.500.000.000đ
Biệt Thự 12 Bàu Cát 2, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
39.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 15 17 Sông Thao, Phường 2, Quận Tân Bình
70.000.000.000đ
Bán Nhà 1073/69B Cách Mạng Tháng Tám Quận Tân Bình, TP.HCM.
27.000.000.000đ
Bán Nhà 167- 169 Ba Vân, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình TPHCM
67.700.000.000đ
Xem thêm