Bán Nhà Mặt Tiền 166 Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận – Nở Hậu Tài Lộc, 3 Mặt Thoáng, Dòng Tiền 42 Triệu/Tháng
Bán nhà mặt tiền Phú Nhuận – Siêu phẩm trục đường thương hiệu Nguyễn Trọng Tuyển, diện tích 84m², kết cấu 3 tầng, hợp đồng thuê ổn định.
Bán nhà mặt tiền vị trí đắc địa tại số 166 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 8 (nay là Phường Phú Nhuận), Quận Phú Nhuận. Bất động sản sở hữu thông số lý tưởng với diện tích 4.1m x 26m, nở hậu tài lộc 4.2m, công nhận đủ 84.1m². Điểm khác biệt độc bản của căn nhà chính là thiết kế thoáng 3 mặt và có cửa hậu, mang lại không gian sống và kinh doanh cực kỳ đối lưu không khí, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Hiện trạng nhà kết cấu 3 tầng kiên cố, đang mang lại thu nhập thụ động đều đặn với hợp đồng thuê 42 triệu/tháng. Đây là tài sản "giữ tiền" tuyệt vời tại lõi trung tâm Phú Nhuận, phù hợp cho mọi kế hoạch đầu tư dài hạn hoặc tự khai thác kinh doanh văn phòng, spa, clinic cao cấp.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 166 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 4.1m x 26m.
-
Nở hậu: 4.2m (Khuôn đất nở hậu mang lại vượng khí cho gia chủ).
-
Công nhận sổ: 84.1m².
-
Kết cấu: Nhà 3 tầng lầu (Kiến trúc hiện đại, cứng cáp).
-
Ưu điểm: Nhà thoáng 3 mặt, có cửa sau thông thoáng.
-
Dòng tiền: Đang có HĐ thuê 42 Triệu/tháng (~504 triệu/năm).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.
-
Giá bán: 23.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
Giá Bán & Hiệu Suất Đầu Tư Nhà Mặt Tiền Phú Nhuận
Bất động sản sở hữu những chỉ số sinh lời ổn định và tiềm năng tăng giá trị đất cực cao tại khu vực trung tâm.
-
Lợi thế kiến trúc: Với chiều dài lên đến 26m và 3 mặt thoáng, căn nhà cực kỳ dễ bố trí không gian, phù hợp cho cả nhu cầu ở kết hợp mở văn phòng công ty.
-
Vị trí thương hiệu: Nguyễn Trọng Tuyển là tuyến đường "xương sống" của Phú Nhuận, tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng và các chuỗi thương hiệu lớn.
-
Tính thanh khoản cao: Phân khúc nhà mặt tiền dưới 25 tỷ tại Phú Nhuận luôn là "hàng hiếm" được các nhà đầu tư săn đón và chuyển nhượng nhanh chóng.
Vị Trí Đắc Địa Tâm Điểm Phú Nhuận
Căn nhà tọa lạc tại khu vực giao thương sầm uất, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Phan Đình Phùng, Trần Huy Liệu và Nguyễn Văn Trỗi.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
2 phút ra ngã tư Phú Nhuận & trục đường ngoại giao Nguyễn Văn Trỗi.
-
3 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ & Công viên Gia Định.
-
5 phút đến Bệnh viện Hoàn Mỹ & khu ẩm thực Phan Xích Long.
-
7 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất & trung tâm Quận 1, Quận 3.
-
Google Maps vị trí: 166 Nguyễn Trọng Tuyển, Phú Nhuận
Tại Sao Nên Mua Nhà Mặt Tiền Phú Nhuận Năm 2026?
Quận Phú Nhuận luôn giữ vững phong độ nhờ vị trí sát lõi trung tâm và hạ tầng hoàn thiện vượt bậc.
-
Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm: Những căn nhà có bề ngang chuẩn và chiều dài lớn như số 166 hiện nay cực kỳ ít xuất hiện trên thị trường.
-
Dòng tiền cho thuê bền vững: Thảo Điền, Phú Nhuận là nơi tập trung giới tri thức và văn phòng, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh luôn ở mức tuyệt đối.
-
Giá trị tài sản gia tăng ổn định: Bất động sản mặt tiền trục chính Phú Nhuận luôn giữ mức tăng giá trung bình 8% – 10% mỗi năm.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư săn tìm tài sản có dòng tiền sẵn để tích lũy lâu dài.
-
Khách hàng muốn sở hữu nhà mặt tiền để tự kinh doanh hoặc mở phòng mạch, spa.
-
Gia đình tìm kiếm không gian sống thoáng đạt tại trung tâm để vừa ở vừa kinh doanh.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, biệt thự trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 8A Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
33.800.000.000đ
Bán Nhà 740C Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
65.000.000.000đ
Bán Nhà 46/11 Nhiêu Tứ, Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
25.000.000.000đ
Bán Nhà 233A Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà 1162/73 Trường Sa, Phường 13, Phú Nhuận TPHCM
21.500.000.000đ
Bán Nhà 202 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận TPHCM
28.800.000.000đ
Bán Nhà 220 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
28.500.000.000đ
Bán Nhà 188B Lê Văn Sỹ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
67.000.000.000đ
Bán Nhà 90 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
66.000.000.000đ
BÁN NHÀ 86 NGUYỄN VĂN TRỖI, PHƯỜNG PHÚ NHUẬN, TPHCM
45.000.000.000đ
Bán Nhà 202 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
28.800.000.000đ
BÁN NHÀ 122/12 ĐẶNG VĂN NGỮ, PHƯỜNG PHÚ NHUẬN, QUẬN PHÚ NHUẬN
29.000.000.000đ
BÁN NHÀ 7 NGUYỄN VĂN ĐẬU, PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN, QUẬN PHÚ NHUẬN
27.000.000.000đ
Bán Nhà 302 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận
70.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 330 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận
115.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 22A Nguyễn Văn Trỗi – Phường Cầu Kiệu (P.17), Quận Phú Nhuận
1.000.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 39A Trần Khắc Chân, Phường 15, Quận Phú Nhuận
120.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 239A Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TPHCM
46.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 84A/42 Trần Hữu Trang, Phường 10, Quận Phú Nhuận TPHCM
175.000.000.000đ
Bán Nhà 266 268 Phan Xích Long, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
88.000.000.000đ
Bán Nhà 66B Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
28.500.000.000đ
Xem thêm