Bán Nhà 8A Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

33.800.000.000đ

Bán Nhà Mặt Tiền 8A Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Diện tích khuôn viên: 5,5m x 19m

Diện tích công nhận: 96,8m²

Tổng diện tích sử dụng: 310m² sàn

Kết cấu nhà: Trệt Lửng 3 Lầu, thang máy

Giá bán: 33,8 tỷ

Hợp đồng thuê hiện tại: 55 triệu/tháng

Kết cấu nhà hoàn công

Google Maps: https://maps.app.goo.gl/XwCsvUQqK2vnaLAV8

Liên hệ làm việc ngay: 090909 27 86 Mr Tuấn

Loại:

Bán Nhà Quận Phú Nhuận

Tình trạng:

Còn hàng

Liên hệ

Mô tả

Bán Nhà Mặt Tiền 8A Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận – Nhà Có Thang Máy, Hợp Đồng Thuê 55 Triệu/Tháng, Gần Nguyễn Văn Trỗi

Trong bối cảnh bất động sản mặt tiền khu trung tâm Phú Nhuận luôn được nhà đầu tư đánh giá cao nhờ khả năng khai thác thương mại và kết nối nhanh về sân bay – quận 1, những tài sản có sẵn dòng tiền ổn định luôn có tính thanh khoản rất tốt.

Nhà mặt tiền 8A Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận sở hữu vị trí đắc địa gần trục Nguyễn Văn Trỗi – Nguyễn Trọng Tuyển, khu vực tập trung nhiều văn phòng, showroom, spa, trung tâm đào tạo và dịch vụ cao cấp.

Tài sản hiện đang có hợp đồng thuê 55 triệu/tháng, phù hợp cho nhà đầu tư muốn mua tài sản giữ tiền – khai thác dòng tiền ổn định ngay trung tâm Phú Nhuận.

Thông Tin Tổng Quan

Loại hình: Nhà mặt tiền khai thác thương mại
Địa chỉ: 8A Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Diện tích khuôn viên: 5,5m x 19m

Diện tích công nhận: 96,8m²

Tổng diện tích sử dụng: 310m² sàn

Diện Tích & Kết Cấu

Kết cấu nhà: Trệt Lửng 3 Lầu, thang máy

Thiết kế phù hợp nhiều mô hình kinh doanh như:

Văn phòng công ty
Spa – thẩm mỹ
Trung tâm đào tạo
Showroom – cửa hàng
Căn hộ dịch vụ mini

Với tổng diện tích sàn hơn 300m², tài sản có khả năng tối ưu khai thác thương mại rất tốt.

Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác

Giá bán: 33,8 tỷ

Hợp đồng thuê hiện tại: 55 triệu/tháng

Lợi thế khi mua tài sản:

Có dòng tiền ngay khi nhận nhà
Hạn chế rủi ro trống mặt bằng
Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản trung – dài hạn

Với vị trí trung tâm Phú Nhuận, giá thuê khu vực có xu hướng tăng theo nhu cầu thương mại và văn phòng.

Pháp Lý

Sổ hồng riêng
Công nhận 96,8m²
Kết cấu nhà hoàn công
Sang tên nhanh gọn

Pháp lý rõ ràng giúp tài sản dễ dàng thẩm định ngân hàng và giao dịch an toàn.

Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Trung Tâm

📍 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/XwCsvUQqK2vnaLAV8

Nhà nằm trên mặt tiền Đặng Văn Ngữ – Phường 10 – Quận Phú Nhuận, vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển.

Ưu điểm vị trí:

Ngay giao Nguyễn Trọng Tuyển – Nguyễn Văn Trỗi
Kết nối nhanh Sân bay Tân Sơn Nhất
Di chuyển thuận tiện về Quận 1 – Quận 3 – Bình Thạnh
Khu vực nhiều văn phòng, showroom và dịch vụ cao cấp

Đây là khu vực có giá trị thương mại và nhu cầu thuê cao tại Phú Nhuận.

Tiềm Năng Đầu Tư

Tài sản mặt tiền trung tâm hiếm
Nhà mặt tiền khu Nguyễn Văn Trỗi – Phú Nhuận luôn có nguồn cung hạn chế.

Khai thác thương mại tốt
Phù hợp văn phòng, showroom, spa hoặc cho thuê nguyên căn.

Thanh khoản cao
Nhà mặt tiền diện tích gần 100m² – có thang máy – dòng tiền sẵn rất được nhà đầu tư tìm kiếm.

Tăng giá theo trục Nguyễn Văn Trỗi – sân bay
Đây là một trong những trục thương mại quan trọng của khu trung tâm TP.HCM.

Phù Hợp Khách Mua

Nhà đầu tư tìm nhà mặt tiền Phú Nhuận có dòng tiền
Khách mua giữ tài sản lâu dài khu trung tâm
Doanh nghiệp cần tòa nhà làm văn phòng
Nhà đầu tư khai thác spa – showroom – dịch vụ cao cấp

Liên Hệ

Anh/Chị quan tâm tài sản Bán Nhà Mặt Tiền 8A Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận vui lòng liên hệ để:

Nhận thông tin chi tiết & hình ảnh thực tế
Cập nhật hợp đồng thuê
Hỗ trợ xem nhà và làm việc chính chủ

Bình luận

Xem thêm

Đánh giá của bạn