BÁN NHÀ 12/4 ĐÀO DUY ANH, PHƯỜNG 9, QUẬN PHÚ NHUẬN – 257M² ĐẤT – CHỈ TIÊU XÂY HẦM + 7 TẦNG – GIÁ GIẢM TỪ 75 TỶ CÒN 66 TỶ | BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN PHÚ NHUẬN
Quỹ Đất Lớn Hiếm Có Tại Trung Tâm Phú Nhuận – Phù Hợp Xây Building Văn Phòng, CHDV Hoặc Khách Sạn
Thị trường bán nhà mặt tiền Quận Phú Nhuận và các tài sản có quỹ đất lớn gần sân bay luôn được giới đầu tư đặc biệt quan tâm nhờ khả năng khai thác thương mại mạnh, tính thanh khoản cao và nguồn cung ngày càng khan hiếm. Trong đó, khu vực Đào Duy Anh là vị trí chiến lược kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3 và Bình Thạnh.
Hiện nay, căn nhà tại 12/4 Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận đang được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ 66 Tỷ, giảm mạnh từ 75 Tỷ. Tài sản sở hữu khuôn đất lớn 257m², hiện trạng nhà 2 tầng và đặc biệt có chỉ tiêu xây dựng Hầm + 7 tầng, rất phù hợp phát triển building văn phòng, căn hộ dịch vụ (CHDV), khách sạn mini hoặc bất động sản thương mại khai thác dòng tiền.
Thông Tin Tổng Quan
- Địa chỉ: 12/4 Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
- Diện tích: 16m x 17m
- Diện tích công nhận: 257m²
- Hiện trạng: Nhà 2 tầng (Nhà trống, giao ngay)
- Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 tầng
- Giá bán: 66 Tỷ (Giá cũ: 75 Tỷ)
Hiệu Suất Khai Thác & Tiềm Năng Phát Triển Điểm nổi bật nhất của tài sản nằm ở quỹ đất lớn và khả năng phát triển công trình quy mô cao tầng ngay khu vực trung tâm Phú Nhuận. Các phương án khai thác phù hợp:
- Building văn phòng cho thuê
- Tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp
- Khách sạn mini
- Trụ sở công ty, Trung tâm đào tạo
- Phòng khám đa khoa, Spa – thẩm mỹ viện, Showroom kết hợp văn phòng
Với mặt bằng giá đất khu vực liên tục tăng, đây là tài sản phù hợp để vừa phát triển dự án vừa gia tăng giá trị vốn trong dài hạn.
Diện Tích & Kết Cấu Tài sản sở hữu khuôn đất đẹp với mặt tiền rộng 16m và chiều sâu 17m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế công trình hiện đại và tối ưu công năng sử dụng.
- Ưu điểm: Khuôn đất vuông vức đẹp, mặt tiền rộng, nhà trống giao ngay, dễ triển khai dự án mới.
Pháp Lý
- Pháp lý cá nhân, sổ hồng riêng
- Công nhận đủ 257m²
- Giao dịch nhanh chóng, hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý trước giao dịch
Vị Trí Đắc Địa Tọa lạc tại Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, tài sản nằm trong khu vực có tốc độ phát triển mạnh, tập trung nhiều văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ và các hoạt động thương mại sôi động.
- Kết nối nhanh: Sân bay Tân Sơn Nhất, Nguyễn Văn Trỗi, Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, công viên Gia Định.
- Vị trí mang lại lợi thế lớn cho việc khai thác thương mại và gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Tiềm Năng Đầu Tư Quỹ đất lớn trên 250m² tại khu vực trung tâm Phú Nhuận hiện nay gần như rất hiếm. Đặc biệt, tài sản còn sở hữu chỉ tiêu xây dựng Hầm + 7 tầng giúp tối ưu hiệu suất đầu tư.
- Ưu điểm: Quỹ đất 257m², mặt tiền 16m, giá giảm mạnh, phù hợp xây building văn phòng/CHDV.
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư phát triển building văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn
- Doanh nghiệp cần xây trụ sở
- Khách hàng tích lũy tài sản lâu dài
- Nhà đầu tư bất động sản thương mại Phú Nhuận
Liên Hệ Quý khách quan tâm Nhà 12/4 Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận vui lòng liên hệ:
- Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
- Website: bietthusaigon.vn
Hỗ trợ:
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ / Thông tin quy hoạch xây dựng
- Hình ảnh thực tế / Video tài sản
- Tư vấn phương án khai thác đầu tư / Khảo sát thực tế 24/7
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 147 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
240.000.000.000đ
Bán Nhà 128 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận TPHCM
61.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Cầu Kiệu , Quận Phú Nhuận
19.500.000.000đ
Bán Biệt Thự 10 Hoa Mai, Phường 2, Quận Phú Nhuận vị trí đẹp
55.000.000.000đ
Bán Nhà 64 Phan Xích Long, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TPHCM.
23.000.000.000đ
Bán Nhà 137 Phan Đăng Lưu Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận vị trí đẹp
253.000.000.000đ
Bán Nhà 24 Hoa Hồng, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
25.200.000.000đ
Bán Gấp Nhà Mặt Tiền 166 Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - Giá Tốt
23.500.000.000đ
Bán Nhà 8A Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
33.800.000.000đ
Bán Nhà 740C Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
65.000.000.000đ
Bán Nhà 46/11 Nhiêu Tứ, Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
25.000.000.000đ
Bán Nhà 233A Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà 1162/73 Trường Sa, Phường 13, Phú Nhuận TPHCM
21.500.000.000đ
Bán Nhà 202 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận TPHCM
28.800.000.000đ
Bán Nhà 220 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
28.500.000.000đ
Bán Nhà 188B Lê Văn Sỹ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
62.000.000.000đ
Bán Nhà 90 Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
58.000.000.000đ
BÁN NHÀ 86 NGUYỄN VĂN TRỖI, PHƯỜNG PHÚ NHUẬN, TPHCM
45.000.000.000đ
Bán Nhà 202 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
28.800.000.000đ
BÁN NHÀ 122/12 ĐẶNG VĂN NGỮ, PHƯỜNG PHÚ NHUẬN, QUẬN PHÚ NHUẬN
29.000.000.000đ
BÁN NHÀ 7 NGUYỄN VĂN ĐẬU, PHƯỜNG ĐỨC NHUẬN, QUẬN PHÚ NHUẬN
27.000.000.000đ
Bán Nhà 302 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận
70.000.000.000đ
Xem thêm