Bán tòa nhà mặt tiền Lê Văn Lương Nhà Bè – tài sản diện tích lớn, vị trí góc 2 mặt tiền cực thoáng
Bán tòa nhà mặt tiền 1874 Lê Văn Lương, Nhà Bè, TP.HCM, bất động sản sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền cực kỳ đắc địa và thông thoáng. Với diện tích đất lớn 12m x 50m, công nhận 591m², cùng kết cấu 6 tầng kiên cố, đây là tài sản lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một bất động sản quy mô lớn với dòng tiền sẵn có cực kỳ hấp dẫn.
Hiện tại, tòa nhà đang được trường mầm non quốc tế thuê với giá 70 triệu/tháng. Đặc biệt, hợp đồng thuê thanh toán một lần 5 năm lên đến 4,2 tỷ đồng, mang lại sự an tâm tuyệt đối và dòng vốn quay vòng ngay lập tức cho chủ sở hữu mới.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 1874 Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
-
Diện tích đất: 12m x 50m
-
Công nhận: 591m²
-
Diện tích sử dụng: 893m²
-
Kết cấu: Nhà 6 tầng lầu
-
Giá bán: 35 tỷ (Thương lượng)
-
Đơn giá đất khoảng: ~59 triệu/m² (bao gồm cả tòa nhà 6 tầng – mức giá cực tốt cho diện tích lớn)
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
Bất động sản có lợi thế đặc biệt về phương thức thanh toán hợp đồng thuê.
-
Doanh thu: 70 triệu/tháng
-
Hợp đồng thuê: Thanh toán 1 lần 5 năm (4,2 tỷ)
-
Các lợi thế chính của tài sản:
-
Vị trí góc 2 mặt tiền cực thoáng, dễ dàng nhận diện thương hiệu.
-
Diện tích đất cực lớn gần 600m², phù hợp nhiều loại hình kinh doanh quy mô.
-
Kết cấu cao tầng (6 tầng) đã hoàn thiện, tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng.
-
Vị Trí Đắc Địa Trục Đường Chính Nhà Bè
Tòa nhà tọa lạc trên đường Lê Văn Lương – trục giao thông huyết mạch kết nối Nhà Bè với Quận 7 và các tỉnh lân cận. Đây là khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng của TP.HCM.
Kết nối giao thông thuận tiện:
-
5 phút đến KĐT GS Metro City
-
10 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7
-
15 phút đến Đại học RMIT, Lotte Mart Quận 7
-
30 phút đến trung tâm Quận 1
-
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/7DTnpmpcTfLM2Lwx7
Tiềm Năng Đầu Tư Tòa Nhà Lê Văn Lương
Bất động sản Nhà Bè đang đứng trước cơ hội tăng giá lớn nhờ lộ trình lên Quận/Thành phố và các dự án hạ tầng trọng điểm.
-
Quỹ đất lớn khan hiếm: Những lô đất diện tích trên 500m² có mặt tiền ngang 12m tại trục đường chính như Lê Văn Lương ngày càng khó tìm.
-
Dòng tiền đột phá: Việc nhận trước 4,2 tỷ tiền thuê trong 5 năm là ưu thế tài chính cực lớn cho nhà đầu tư để tái đầu tư hoặc giảm áp lực vay vốn.
-
Giá trị tăng trưởng ổn định: Với sự phát triển của khu Nam Sài Gòn, bất động sản khu vực này dự kiến giữ mức tăng trưởng đều đặn hàng năm.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư cần dòng tiền lớn và ổn định (đặc biệt phù hợp khách hàng muốn thu hồi vốn nhanh).
-
Các tổ chức giáo dục, trường quốc tế, trung tâm đào tạo.
-
Doanh nghiệp làm trụ sở văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú, chăm sóc sức khỏe.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Biệt Thự KDC Thái Sơn Nhà Bè ,TPHCM
25.500.000.000đ
Bán Biệt Thự Nine South Nhà Bè, Khu Compound An Ninh
18.500.000.000đ
Bán Shophouse KDC Lavila Kiến Á Nhà Bè
14.800.000.000đ
Bán Biệt Thự Liên Kế Lavila Kiến Á Nhà Bè
12.250.000.000đ
Bán Nhà KDC Thanh Nhựt Nhà Bè - The Sun City Phước Kiển
11.000.000.000đ
Bán Đất KDC Thanh Nhựt Phạm Hữu Lầu Nhà Bè
7.700.000.000đ
Bán Đất KDC Thanh Nhựt, Xã Nhà Bè, TP.HCM
7.560.000.000đ
Bán Đất Biệt Thự KDC Ven Sông Bộ Công Anh Tổng Cục 5 Nhà Bè
22.680.000.000đ
Bán Đất Bộ Công An Phạm Hữu Lầu, Xã Nhà Bè, TPHCM
7.900.000.000đ
Bán Đất KDC Ven Sông Bộ Công An, Phạm Hữu Lầu, Nhà Bè
16.000.000.000đ
Bán Biệt Thự Song Lập GS Metro City - ZEITGEIST NHÀ BÈ
29.000.000.000đ
Biệt Thự ZEITGEIST Nhà Bè View Sông 300m2 - GS METRO CITY Nhà Bè
57.000.000.000đ
Bán Biệt Thự Ngân Long 53 Nguyễn Hữu Thọ, Xã Nhà Bè, TPHCM
43.000.000.000đ
Bán Đất Bộ Công An Tổng Cục 5 Phạm Hữu Lầu, Xã Nhà Bè, TPHCM
21.336.000.000đ
Bán Nhà Phố Liền Kề Zeitgeist Nhà Bè tên cũ GS Metrocity
17.500.000.000đ
Bán Biệt Thự Song Lập Zeitgeist Nhà Bè
31.000.000.000đ
Bán Đất Hẻm 1023 Lê Văn Lương, Xã Nhà Bè, TPHCM
18.000.000.000đ
Bán Đất Sadeco Phước Kiển Nhà Bè
19.000.000.000đ
Bán Nhà Phố GS Metrocity, Xã Nhà Bè, TP.HCM
17.000.000.000đ
Bán Nhà Phố Zeitgeist, Xã Nhà Bè, TP.HCM
17.300.000.000đ
Bán Nhà 2403A Huỳnh Tấn Phát, Xã Nhà Bè, TPHCM
17.900.000.000đ
Bán Căn Hộ Dịch Vụ Làng Đại Học, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè
32.000.000.000đ
Giỏ Hàng Dự Án GS Metrocity Zeitgeist Nhà Bè 9/2025
25.000.000.000đ
Xem thêm