Bán Nhà Mặt Tiền 98 Đường Số 15, Phường Tân Kiểng, Quận 7 – Hầm + 7 Tầng – 150m² Đất – Dòng Tiền 65 Triệu/Tháng – Giá Chỉ 33 Tỷ
Nhà Mặt Tiền Trung Tâm Quận 7 – Tài Sản Dòng Tiền Ổn Định, Kết Cấu Hầm + 7 Tầng Khan Hiếm
Quận 7 từ lâu đã trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM với hạ tầng đồng bộ, cộng đồng cư dân văn minh và nhu cầu thuê văn phòng, thương mại dịch vụ luôn duy trì ở mức cao. Chính vì vậy, những tòa nhà mặt tiền sở hữu quy mô lớn, vị trí đẹp và đang tạo ra dòng tiền ổn định luôn được giới đầu tư săn đón.
Hiện nay, căn nhà mặt tiền số 98 Đường Số 15, Phường Tân Kiểng, Quận 7 đang được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ 33 Tỷ. Tài sản sở hữu diện tích công nhận 150m², kết cấu Hầm + 7 Tầng kiên cố, đang khai thác cho thuê với doanh thu 65 triệu đồng/tháng, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền lâu dài.
Thông Tin Tổng Quan
-
Địa chỉ: 98 Đường Số 15, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM
-
Diện tích đất: 7,6m x 19,7m
-
Diện tích công nhận: 150m²
-
Kết cấu: Hầm + 7 Tầng
-
Hiện trạng: Đang khai thác cho thuê
-
Hợp đồng thuê hiện hữu: 65 triệu đồng/tháng
-
Giá bán hiện tại: 33.5 Tỷ
Diện Tích & Kết Cấu
Sở hữu mặt tiền rộng 7,6m cùng khuôn đất vuông vức đẹp, tài sản mang lại giá trị thương mại cao và khả năng khai thác đa dạng. Đây là một trong những lợi thế lớn bởi những bất động sản có chiều ngang trên 7m tại khu vực trung tâm Quận 7 hiện không còn nhiều trên thị trường.
Tòa nhà được xây dựng kiên cố với quy mô Hầm + 7 Tầng, tối ưu cho nhiều mô hình kinh doanh như:
-
Tòa nhà văn phòng cho thuê
-
Trụ sở doanh nghiệp
-
Trung tâm đào tạo
-
Phòng khám chuyên khoa
-
Thẩm mỹ viện / Spa cao cấp
-
Căn hộ dịch vụ
-
Trung tâm giao dịch thương mại
Diện tích sử dụng lớn giúp tối đa hóa hiệu suất khai thác và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
-
Giá bán hiện tại: 33 Tỷ
-
Doanh thu cho thuê: 65 triệu đồng/tháng
-
Doanh thu khai thác: khoảng 780 triệu/năm
Đáng chú ý, chủ sở hữu đã điều chỉnh giá bán từ 35 Tỷ xuống còn 33 Tỷ, tạo cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư sở hữu tài sản mặt tiền trung tâm Quận 7 với mức giá cạnh tranh hơn so với mặt bằng chung khu vực. Với dòng tiền khai thác hiện hữu, đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư ưu tiên sự an toàn, tính thanh khoản và khả năng tăng giá trong dài hạn.
Pháp Lý
-
Sổ hồng riêng
-
Công nhận đầy đủ 150m²
-
Pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng
-
Hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch
Vị Trí Đắc Địa
Tài sản tọa lạc trên mặt tiền Đường Số 15, Phường Tân Kiểng, Quận 7 – khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty, cửa hàng dịch vụ, nhà hàng, ngân hàng và cộng đồng cư dân hiện hữu đông đúc.
Khả năng kết nối giao thông thuận tiện:
-
Kết nối nhanh trục Nguyễn Thị Thập
-
Chỉ vài phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
-
Dễ dàng di chuyển sang Quận 4 và Quận 1
-
Gần Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity
-
Gần hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn
-
Gần các bệnh viện lớn và trung tâm thương mại
Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho việc khai thác văn phòng, dịch vụ thương mại và gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
Tiềm Năng Đầu Tư
Nguồn cung các tòa nhà mặt tiền sở hữu chiều ngang lớn, diện tích đẹp và kết cấu Hầm + 7 Tầng tại Quận 7 ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu thuê văn phòng, thương mại dịch vụ tại khu Nam Sài Gòn vẫn tiếp tục tăng trưởng ổn định.
Những lợi thế nổi bật của tài sản:
-
Dòng tiền khai thác hiện hữu ổn định
-
Vị trí trung tâm Quận 7
-
Chiều ngang lớn 7,6m hiếm có
-
Kết cấu Hầm + 7 Tầng giá trị cao
-
Thanh khoản tốt
-
Tiềm năng tăng giá bền vững theo sự phát triển hạ tầng khu Nam
-
Phù hợp nắm giữ dài hạn và bảo toàn tài sản
Phù Hợp Khách Mua
-
Nhà đầu tư khai thác dòng tiền
-
Nhà đầu tư sở hữu tòa nhà văn phòng
-
Doanh nghiệp cần trụ sở quy mô lớn
-
Khách hàng tích lũy tài sản lâu dài
-
Nhà đầu tư bất động sản khu Nam Sài Gòn
-
Khách hàng tìm kiếm nhà mặt tiền Quận 7 giá tốt
Liên Hệ
Quý khách quan tâm Nhà Mặt Tiền 98 Đường Số 15, Phường Tân Kiểng, Quận 7 vui lòng liên hệ:
-
Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
-
Website: bietthusaigon.vn
Hỗ trợ:
-
Hồ sơ pháp lý đầy đủ
-
Hình ảnh thực tế / Video tài sản
-
Báo cáo khai thác cho thuê
-
Khảo sát thực tế 24/7
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 20/1 Nguyễn Bính, Phường Tân Phong, Quận 7 TPHCM
97.000.000.000đ
Bán Nhà 26 Đường 2C, Phường Tân Mỹ, Quận 7 TPHCM
27.900.000.000đ
Bán Tòa Nhà 17-18 Đường số 54, Phường Tân Phong, Quận 7
58.000.000.000đ
Bán Nhà 519 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7
110.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 7 Đường số 14, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7
28.500.000.000đ
Bán Nhà 166-166A đường số 79, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Đất 115 Đường số 45, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
45.000.000.000đ
Bán Nhà 178 Đường Số 1, Phường Tân Mỹ, Quận 7 TP.HCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà KDC Tân Quy Đông Quận 7 – 130 Đường 40, Gần Phú Mỹ Hưng
25.500.000.000đ
Bán Nhà 108 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
62.000.000.000đ
Bán Nhà 7 Võ Thị Nhờ, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
76.000.000.000đ
Bán Nhà 253/33 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Kiểng, Quận 7 TPHCM
28.800.000.000đ
Bán Nhà 797 799 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7 TPHCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 93 Hoàng Sa, Phường Đa Kao, Quận 1 TPHCM
47.000.000.000đ
Bán Đất 1041/62 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7
52.000.000.000đ
Bán Nhà 119 Đường số 53, Phường Tân Quy, Quận 7 TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 121 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Mỹ, Quận 7, TP.HCM
50.000.000.000đ
Bán Đất 835 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7 TPHCM
83.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 24 Lâm Văn Bền, Phường Tân Thuận, Quận 7, TPHCM
55.000.000.000đ
Bán nhà chính chủ Đường số 3 Tân Kiểng Quận 7 Hồ CHí Minh
15.000.000.000đ
Xem thêm