Bán Cặp Nhà Mặt Tiền 37-37A Tôn Thất Tùng Quận 1 – Góc 2 Mặt Tiền Đắc Địa, Chỉ Tiêu Xây Hầm 9 Tầng
Bán đất xây Building Quận 1 – Quỹ đất vàng Phường Bến Thành, ngang gần 7m vuông vức, tiềm năng khai thác dòng tiền cực khủng.
Bán cặp nhà mặt tiền vị trí "kim cương" tại số 37-37A Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1. Bất động sản sở hữu thông số lý tưởng với bề ngang 6.9m và chiều dài 12m, công nhận đủ 83m² đất vuông vức, không lỗi phong thủy. Với vị thế Góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng và bề thế, đây là tài sản độc bản nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất lõi trung tâm Sài Gòn.
Hiện trạng mỗi căn đã có kết cấu 5 tầng kiên cố. Tuy nhiên, giá trị đột phá của tài sản nằm ở chỉ tiêu xây dựng mới cực cao: Hầm + 9 Tầng. Đây là cơ hội hiếm có để chủ sở hữu mới kiến tạo một tòa Building văn phòng hiện đại, khách sạn cao cấp hoặc thẩm mỹ viện chuẩn quốc tế ngay tâm điểm tài chính - du lịch của thành phố.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 37-37A Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 6.9m x 12m (Khuôn đất vuông vức cực đẹp).
-
Công nhận: 83m².
-
Kết cấu hiện trạng: Mỗi căn 5 tầng.
-
Chỉ tiêu xây dựng mới: Hầm + 9 Tầng (Chỉ tiêu cao tầng hiếm hoi tại lõi Quận 1).
-
Vị trí: Góc 2 mặt tiền (Tối ưu ánh sáng và nhận diện thương hiệu).
-
Giá bán: 46 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, mua bán nhanh gọn, giao dịch trong ngày.
Giá Bán & Tiềm Năng Khai Thác Building Quận 1
Bất động sản sở hữu những ưu điểm vượt trội về giá trị kinh tế và vị thế thương hiệu.
-
Lợi thế vị trí: Nằm trên trục đường Tôn Thất Tùng – tuyến đường kết nối trực tiếp các "mạch máu" trung tâm như Cách Mạng Tháng Tám, Bùi Thị Xuân và Sương Nguyệt Anh.
-
Chỉ tiêu xây dựng vàng: Việc được phép xây đến 9 tầng và hầm giúp tối ưu hóa tổng diện tích sàn sử dụng, mang lại hiệu suất khai thác dòng tiền từ 350 – 500 triệu/tháng sau khi hoàn thiện.
-
Khai thác đa năng: Hoàn hảo để xây dựng Trụ sở công ty, Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B+, Thẩm mỹ viện quốc tế, Showroom thời trang cao cấp hoặc Khách sạn Boutique.
Vị Trí Đắc Địa – Tâm Điểm Phường Bến Thành
Phường Bến Thành là khu vực có giá trị bất động sản đắt đỏ và tính thanh khoản cao nhất TP.HCM, nơi tập trung các biểu tượng của Sài Gòn.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
1 phút đến Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn & Nhà dòng Kín.
-
3 phút đến Chợ Bến Thành & Ga Metro trung tâm.
-
5 phút đến Công viên 23/9 & Phố Tây Bùi Viện.
-
7 phút đến Tòa nhà Bitexco & Phố đi bộ Nguyễn Huệ.
-
Google Maps vị trí: Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành
Tại Sao Nên Đầu Tư Bất Động Sản Bến Thành Năm 2026?
Thị trường nhà đất Quận 1 luôn là "vịnh tránh bão" an toàn và có biên độ tăng trưởng bền vững theo thời gian.
-
Quỹ đất cao tầng đã cạn kiệt: Những lô đất mặt tiền ngang gần 7m có chỉ tiêu xây hầm 9 tầng tại Phường Bến Thành hiện nay gần như không còn sản phẩm thay thế.
-
Giá trị định vị thương hiệu: Việc sở hữu Building góc 2 mặt tiền tại Tôn Thất Tùng không chỉ là đầu tư dòng tiền mà còn là cách khẳng định vị thế và uy tín của doanh nghiệp.
-
Hưởng lợi hạ tầng: Sự vận hành ổn định của hệ thống Metro và quy hoạch chỉnh trang khu vực trung tâm giúp giá trị đất tại đây luôn duy trì mức tăng trưởng 15% – 20% mỗi năm.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp săn tìm quỹ đất xây tòa nhà văn phòng dòng tiền cao.
-
Các đơn vị Thẩm mỹ viện, Phòng khám quốc tế cần mặt bằng vị trí VIP.
-
Khách mua giữ tài sản lâu dài tại khu vực có giá trị gia tăng bền vững nhất Việt Nam.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 4 Yersin, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
58.000.000.000đ
Bán Nhà 132-134-136 Điện Biên Phủ, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
147.000.000.000đ
Bán Nhà 94 Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Nhà 259 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
33.500.000.000đ
Bán Nhà 220 222 Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
140.000.000.000đ
Bán Nhà 5 Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
69.000.000.000đ
Bán Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Sài Gòn Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 10 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
80.000.000.000đ
Bán Nhà 18 Phạm Hồng Thái, P. Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
60.000.000.000đ
Bán Nhà 37 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1 TPHCM
62.000.000.000đ
Bán Nhà 10E Trần Nhật Duật, P. Tân Định, Quận 1 TPHCM
50.000.000.000đ
Bán Khách Sạn 8Bis Cách Mạng Tháng 8, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
38.700.000.000đ
Bán Nhà 139 Lý Tự Trọng, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
147.000.000.000đ
Bán Nhà 59/41B Phạm Viết Chánh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
29.500.000.000đ
Bán Biệt Thự 41 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1
62.000.000.000đ
Bán Nhà 22 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
25.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 55 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
75.000.000.000đ
Bán Nhà 19 Cao Bá Nhạ, P. Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 76D Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 60 Cô Bắc, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 TPHCM
34.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Lê Lai, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 315 317 Phạm Ngũ Lão,Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
110.000.000.000đ
Bán Đất Lớn 182 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, Quận 1 Hồ Chí Minh
800.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 23 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Hồ Chí Minh
210.000.000.000đ
Bán Nhà 46 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
175.000.000.000đ
Bán Nhà 339 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
100.000.000.000đ
Bán Nhà 315 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
55.000.000.000đ
Bán Nhà 209Bis Nguyễn Văn Thủ, Phường Sài Gòn , Quận 1, TP.HCM
130.000.000.000đ
Xem thêm