BÁN NHÀ MẶT TIỀN 9B-9C-11A TÔN ĐỨC THẮNG, PHƯỜNG BẾN NGHÉ, QUẬN 1 – KHUÔN ĐẤT 294M² – ĐỐI DIỆN MARINA IFC – GIÁ 430 TỶ | BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 1
Siêu Phẩm Đất Vàng Đối Diện Marina IFC – Mặt Tiền Tôn Đức Thắng – Quy Hoạch Hầm + 10–12 Tầng – Cơ Hội Đầu Tư Hiếm Có Tại Lõi Trung Tâm TP.HCM
Thị trường Mua Bán Nhà Quận 1, Bán Nhà Quận 1, Bán Nhà Mặt Tiền Quận 1, Mua Bán Tòa Nhà Quận 1 và Mua Bán Building Quận 1 luôn dẫn đầu về giá trị và tính thanh khoản tại TP.HCM. Trong đó, đường Tôn Đức Thắng là một trong những tuyến đường "kim cương" của trung tâm thành phố, kết nối trực tiếp khu Ba Son, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng và khu đô thị Thủ Thiêm. Đặc biệt, tài sản nằm đối diện Tòa tháp Marina IFC – dự án biểu tượng mới của trung tâm tài chính TP.HCM, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai.
Hiện Nhà mặt tiền 9B - 9C - 11A Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1 đang được chào bán với giá 430 tỷ đồng thương lượng. Tài sản sở hữu khuôn đất lớn 15m x 28m, diện tích công nhận 294m², kết cấu 6 tầng, đang khai thác với hợp đồng thuê 400 triệu đồng/tháng, đồng thời có chỉ tiêu xây dựng Hầm + 10–12 tầng, là cơ hội hiếm dành cho các nhà đầu tư chiến lược tìm kiếm Bất Động Sản Trung Tâm Tài Chính TP.HCM.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
- Địa chỉ: 9B - 9C - 11A Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
- Diện tích khu đất: 15m x 28m
- Diện tích công nhận: 294m² (Diện tích sử dụng thực tế: ~410m²)
- Kết cấu: 6 tầng
- Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 10 – 12 tầng
- Hợp đồng thuê: 400 triệu đồng/tháng
- Giá bán: 430 tỷ đồng (Thương lượng)
Hiệu Suất Khai Thác – Bất Động Sản Dòng Tiền Quận 1
Tài sản đang tạo dòng tiền ổn định với hợp đồng thuê giá trị cao tại vị trí đắc địa nhất.
- Doanh thu thuê: 400 triệu đồng/tháng (~4,8 tỷ đồng/năm).
- Tiềm năng: Tiếp quản khai thác ngay hoặc triển khai dự án phát triển mới. Đây là tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm Bất Động Sản Dòng Tiền Quận 1 kết hợp tiềm năng phát triển dự án cao cấp.
Diện Tích & Kết Cấu – Building Trung Tâm Quận 1
Quỹ đất mặt tiền lớn hiếm gặp trên tuyến Tôn Đức Thắng, đối diện ngay dự án biểu tượng Marina IFC.
- Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền rộng 15m, công nhận 294m², chỉ tiêu xây dựng Hầm + 10–12 tầng.
- Giá trị: Nhận diện thương hiệu hàng đầu, tối ưu khai thác thương mại, phù hợp phát triển Building văn phòng hạng A, Trụ sở tập đoàn, khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại hoặc trung tâm tài chính.
Pháp Lý
- Sổ hồng cá nhân, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch.
Vị Trí Đắc Địa – Nhà Đối Diện Marina IFC
Tài sản tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng, thuộc khu vực phát triển năng động nhất trung tâm TP.HCM.
- Lợi thế kết nối: Đối diện Marina IFC, gần ga Metro Ba Son, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng, khu đô thị Thủ Thiêm và hàng loạt khách sạn 5 sao.
- Bao quanh bởi các cao ốc văn phòng hạng A, vị trí chiến lược trong trung tâm tài chính – thương mại hàng đầu TP.HCM.
Tiềm Năng Đầu Tư – Đầu Tư Bất Động Sản Quận 1
Sự hình thành của Marina IFC cùng quá trình phát triển khu trung tâm tài chính sẽ tiếp tục nâng cao giá trị bất động sản trên tuyến Tôn Đức Thắng. Quỹ đất lớn, có chỉ tiêu xây dựng cao và dòng tiền hiện hữu là lợi thế rất hiếm trên thị trường.
- Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận 1 – tài sản kim cương.
- Bán Tòa Nhà Quận 1, Bán Building Quận 1 – vị trí đắc địa nhất.
- Nhà Mặt Tiền Giá Tốt Quận 1 – tài sản khan hiếm.
- Nhà Đối Diện Marina IFC – tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.
Phù Hợp Khách Mua
- Quỹ đầu tư trong và ngoài nước, nhà đầu tư bất động sản thương mại.
- Chủ đầu tư building văn phòng, tập đoàn cần trụ sở trung tâm.
- Nhà đầu tư khách sạn hoặc Bất Động Sản Trung Tâm Tài Chính TP.HCM.
- Khách hàng sở hữu tài sản lõi trung tâm Quận 1 để tích lũy lâu dài.
Liên Hệ
- Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
- Website: bietthusaigon.vn
- Hỗ trợ: Hồ sơ pháp lý đầy đủ, Hợp đồng thuê hiện hữu, Thông tin quy hoạch, Khảo sát 24/7.
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 138 140 Pasteur, P Bến Nghé, Quận 1 nay là Phường Sài Gòn
350.000.000.000đ
Bán Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 114Bis Yersin, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
168.000.000.000đ
Bán Nhà 107 Ký Con, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
36.000.000.000đ
Bán Nhà 123A-123bis Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1
75.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 7 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
210.000.000.000đ
Bán Nhà 11A Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
98.000.000.000đ
Bán Nhà 139 Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
23.000.000.000đ
Bán Nhà 24 Nguyễn Huy Tự, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
32.000.000.000đ
Bán Nhà 75 Trương Định, Phường Bến Thành, Quận 1, TPHCM
80.000.000.000đ
Bán Nhà 85-87 Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 Tphcm
150.000.000.000đ
Bán Nhà 122 Nguyễn Văn Cừ, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 TPHCM
41.500.000.000đ
Bán Nhà 406 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, Quận 1 TPHCM
31.500.000.000đ
Bán Nhà 11 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1 TPHCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 8A Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Quận 1 TPHCM
170.000.000.000đ
Bán Nhà 87 Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 TPHCM
48.000.000.000đ
Bán Nhà 14-16 Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
63.000.000.000đ
Bán Nhà 53/1/5-7 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
59.000.000.000đ
Bán Nhà 81 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1 góc 2 mặt tiền
25.500.000.000đ
Bán Đất 53bis - 53E Hồ Hảo Hớn, Phường Cô Giang, Quận 1 TPHCM
350.000.000.000đ
Xem thêm