BÁN NHÀ MẶT TIỀN 92 LÊ LAI, PHƯỜNG BẾN THÀNH, QUẬN 1 – GẦN GA METRO BẾN THÀNH – HĐT 42 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 58 TỶ
Nhà Mặt Tiền Lê Lai Quận 1 – Tâm Điểm Thương Mại Ngay Ga Metro Bến Thành
Bán nhà mặt tiền 92 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, sở hữu diện tích 5,6m x 16m, công nhận 67,2m², kết cấu 3 tầng + lửng, hiện đang có hợp đồng thuê 42 triệu đồng/tháng. Tài sản nằm ngay trung tâm CBD Quận 1, chỉ vài phút đến Ga Metro Trung tâm Bến Thành, đối diện khu vực đang phát triển mạnh với One Central Saigon (Tứ giác Bến Thành) và hệ thống không gian thương mại ngầm Bến Thành, hứa hẹn gia tăng giá trị khai thác và tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Giá bán: 58 tỷ đồng – thương lượng.
THÔNG TIN TỔNG QUAN
- Địa chỉ: 92 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
- Diện tích: 5,6m x 16m
- Công nhận: 67,2m²
- Kết cấu: 3 tầng + lửng
- Hợp đồng thuê: 42 triệu đồng/tháng
- Giá bán: 58 tỷ đồng – thương lượng
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM PHƯỜNG BẾN THÀNH
Nhà nằm trên tuyến Lê Lai, một trong những trục thương mại sầm uất nhất Quận 1, kết nối trực tiếp với:
- Lê Lợi
- Phạm Ngũ Lão
- Trần Hưng Đạo
- Nguyễn Thị Nghĩa
- Calmette
- Nam Kỳ Khởi Nghĩa
- Hàm Nghi
- Nguyễn Huệ
- Đồng Khởi
- Cách Mạng Tháng Tám
- Nguyễn Thái Học
- Phó Đức Chính
Khu vực tập trung đông khách du lịch, văn phòng, khách sạn, ngân hàng, trung tâm thương mại và các thương hiệu lớn, tạo nguồn khách ổn định cho mọi loại hình kinh doanh.
GẦN GA METRO TRUNG TÂM BẾN THÀNH
Một trong những lợi thế nổi bật của tài sản là khoảng cách rất gần Ga Metro Trung tâm Bến Thành – đầu mối kết nối mạng lưới metro của TP.HCM.
Việc tuyến Metro số 1 vận hành ổn định và thành phố tiếp tục triển khai các tuyến metro mới đang góp phần nâng cao khả năng kết nối và gia tăng giá trị bất động sản khu vực trung tâm.
HƯỞNG LỢI TRỰC TIẾP TỪ DỰ ÁN ONE CENTRAL SAIGON
Chỉ cách tài sản vài phút di chuyển là One Central Saigon (Tứ giác Bến Thành) – dự án biểu tượng mới của trung tâm TP.HCM.
Dự án được phát triển trên khu đất đối diện chợ Bến Thành, gồm tổ hợp khách sạn, văn phòng hạng A+, căn hộ siêu sang và khối đế thương mại quy mô lớn. Sau khi chính thức ra mắt năm 2026, One Central Saigon được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới của khu CBD và tạo hiệu ứng tích cực đến giá trị bất động sản xung quanh.
TIỀM NĂNG TỪ KHÔNG GIAN THƯƠNG MẠI NGẦM BẾN THÀNH
Theo định hướng phát triển đô thị, khu vực ga Bến Thành sẽ hình thành không gian thương mại ngầm kết nối trực tiếp với hệ thống metro, quảng trường trung tâm và các tuyến phố thương mại như Lê Lợi, Hàm Nghi, Nguyễn Huệ.
Khi hoàn thiện, khu vực này được kỳ vọng gia tăng lượng khách, mở rộng không gian bán lẻ và nâng cao giá trị khai thác cho các bất động sản lân cận.
DÒNG TIỀN SẴN CÓ
Tài sản đang khai thác ổn định với:
- Hợp đồng thuê: 42 triệu đồng/tháng
Khách mua có thể tiếp tục khai thác dòng tiền trong khi chờ gia tăng giá trị theo sự phát triển của khu vực trung tâm Bến Thành.
PHÙ HỢP NHIỀU MÔ HÌNH KINH DOANH
- Văn phòng đại diện
- Showroom
- Nhà hàng
- Cửa hàng bán lẻ
- Spa – thẩm mỹ
- Khách sạn mini
- Căn hộ dịch vụ
- Đầu tư giữ tài sản trung tâm
GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
Những yếu tố nổi bật giúp tài sản có giá trị lâu dài:
- Mặt tiền Lê Lai trung tâm Quận 1
- Gần Ga Metro Trung tâm Bến Thành
- Gần One Central Saigon
- Hưởng lợi từ không gian thương mại ngầm
- Có dòng tiền cho thuê
- Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 150/43A Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 18/2 Phan Tôn, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
30.300.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền 94 Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Nhà 62 64 Nguyễn Cư Trinh, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
95.000.000.000đ
Bán Nhà 365 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
57.000.000.000đ
Bán Nhà 138 140 Pasteur, P Bến Nghé, Quận 1 nay là Phường Sài Gòn
350.000.000.000đ
Bán Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 114Bis Yersin, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
168.000.000.000đ
Bán Nhà 107 Ký Con, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
36.000.000.000đ
Bán Nhà 123A-123bis Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1
75.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 7 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
210.000.000.000đ
Bán Nhà 11A Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
98.000.000.000đ
Bán Nhà 139 Lê Thị Riêng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
23.000.000.000đ
Bán Nhà 24 Nguyễn Huy Tự, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
32.000.000.000đ
Bán Nhà 75 Trương Định, Phường Bến Thành, Quận 1, TPHCM
80.000.000.000đ
Bán Nhà 85-87 Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 Tphcm
150.000.000.000đ
Xem thêm