Bán Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ Nguyễn Thị Minh Khai Quận 1 – Đối Diện Sở Thú, Hầm 7 Tầng, Dòng Tiền 100 Triệu/Tháng
Bán tòa nhà CHDV Quận 1 – Siêu phẩm mặt tiền hẻm kinh doanh sát Thảo Cầm Viên, kết cấu 7 tầng có hầm, pháp lý chuẩn, thu nhập ngoại tệ ổn định.
Bán tòa nhà vị trí đắc địa tại số 2/3A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1. Bất động sản sở hữu thông số lý tưởng với diện tích 5m x 24m, công nhận đủ 106m² và tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 595m². Với kết cấu đồ sộ gồm 1 Hầm + 7 Tầng, tòa nhà được thiết kế tối ưu công năng để khai thác kinh doanh căn hộ dịch vụ hạng sang ngay tại khu vực tập trung nhiều văn phòng và khách du lịch nhất Sài Gòn.
Điểm cộng lớn nhất của tài sản là tầm nhìn thoáng đạt, đối diện Thảo Cầm Viên (Sở Thú) – lá phổi xanh của thành phố. Hiện tại, tòa nhà đang mang lại dòng tiền ròng ổn định với hợp đồng thuê 4.000 USD/tháng (tương đương khoảng 100 triệu/tháng), đảm bảo lợi nhuận ngay lập tức cho chủ sở hữu mới.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 2/3A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 5m x 24m (Khuôn đất ngang 5m chuẩn Building).
-
Công nhận sổ: 106m².
-
Diện tích sử dụng: 595m² sàn.
-
Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng (Có thang máy hiện đại).
-
Vị trí: Đối diện Thảo Cầm Viên, khu vực Đa Kao sang trọng.
-
Dòng tiền: Đang có HĐ thuê 4.000 USD/tháng (~1.2 tỷ/năm).
-
Giá bán: 39.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Đơn giá sàn sử dụng: ~66 triệu/m² (Mức giá vô cùng hấp dẫn cho tòa nhà 7 tầng tại lõi Quận 1).
Giá Bán & Hiệu Suất Đầu Tư Căn Hộ Dịch Vụ Quận 1
Bất động sản sở hữu những chỉ số sinh lời an toàn và tiềm năng gia tăng giá trị định vị cao.
-
Lợi thế kết cấu: Việc sở hữu tòa nhà 7 tầng có hầm tại trung tâm Quận 1 hiện nay là cực kỳ hiếm do các quy định khắt khe về cấp phép xây dựng mới.
-
Vị trí "vàng" Đa Kao: Khu vực Đa Kao luôn dẫn đầu về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ nhờ sự tập trung của các cơ quan ngoại giao, văn phòng tập đoàn đa quốc gia.
-
Tính thanh khoản: Phân khúc tòa nhà dòng tiền dưới 40 tỷ tại Quận 1 luôn được các nhà đầu tư săn đón vì tính an toàn và khả năng bảo toàn vốn tuyệt vời.
Vị Trí Chiến Lược Tâm Điểm Quận 1
Tòa nhà tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông của Quận 1, kết nối trực tiếp với các trục đường thương hiệu như Lê Duẩn, Hai Bà Trưng và Đinh Tiên Hoàng.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
1 phút đi bộ ra Thảo Cầm Viên & Đài truyền hình HTV.
-
2 phút đến Công viên Lê Văn Tám & Hồ Con Rùa.
-
3 phút đến Dinh Độc Lập & Nhà thờ Đức Bà.
-
5 phút đến trung tâm thương mại Diamond Plaza & Vincom Center.
-
Google Maps vị trí: 2/3A Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
Tại Sao Nên Đầu Tư Căn Hộ Dịch Vụ Đa Kao Năm 2026?
Thị trường bất động sản Đa Kao luôn giữ vững vị thế nhờ sự ổn định về nhu cầu lưu trú cao cấp.
-
Quỹ đất xây cao tầng đã cạn kiệt: Những căn nhà có bề ngang 5m và cho phép xây hầm 7 tầng tại khu trung tâm ngày càng khan hiếm.
-
Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững: Với sự hoàn thiện của hạ tầng Metro và chỉnh trang khu vực ven kênh Nhiêu Lộc, giá trị đất tại đây dự kiến tăng trưởng ổn định 12% – 15% mỗi năm.
-
Khai thác đa năng: Ngoài căn hộ dịch vụ, tòa nhà hoàn toàn phù hợp để chuyển đổi làm văn phòng đại diện, spa cao cấp hoặc clinic thẩm mỹ quốc tế.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp săn tìm tài sản có dòng tiền ngoại tệ ổn định.
-
Doanh nghiệp muốn sở hữu tòa nhà Building làm trụ sở văn phòng đại diện tại Quận 1.
-
Khách mua giữ tài sản lâu dài tại vị trí VIP có tính thanh khoản dẫn đầu thị trường.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, biệt thự trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà Quận 1 - Mặt Tiền 15B Trần Khánh Dư, P. Tân Định
52.000.000.000đ
Bán Nhà 37 37A Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
46.000.000.000đ
Bán Nhà 4 Yersin, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
58.000.000.000đ
Bán Nhà 132-134-136 Điện Biên Phủ, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
147.000.000.000đ
Bán Nhà 94 Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Nhà 259 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
33.500.000.000đ
Bán Nhà 220 222 Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
140.000.000.000đ
Bán Nhà 5 Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
69.000.000.000đ
Bán Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Sài Gòn Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 10 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
80.000.000.000đ
Bán Nhà 18 Phạm Hồng Thái, P. Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
60.000.000.000đ
Bán Nhà 37 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1 TPHCM
62.000.000.000đ
Bán Nhà 10E Trần Nhật Duật, P. Tân Định, Quận 1 TPHCM
50.000.000.000đ
Bán Khách Sạn 8Bis Cách Mạng Tháng 8, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
38.700.000.000đ
Bán Nhà 139 Lý Tự Trọng, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
147.000.000.000đ
Bán Nhà 59/41B Phạm Viết Chánh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
29.500.000.000đ
Bán Biệt Thự 41 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1
62.000.000.000đ
Bán Nhà 22 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
25.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 55 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
75.000.000.000đ
Bán Nhà 19 Cao Bá Nhạ, P. Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 76D Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 60 Cô Bắc, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 TPHCM
34.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Lê Lai, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 315 317 Phạm Ngũ Lão,Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
110.000.000.000đ
Bán Đất Lớn 182 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, Quận 1 Hồ Chí Minh
800.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 23 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Hồ Chí Minh
210.000.000.000đ
Bán Nhà 46 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
175.000.000.000đ
Xem thêm