Bán Tòa Nhà Mặt Tiền 15B Trần Khánh Dư Tân Định Quận 1 – Hầm 7 Tầng, Dòng Tiền 120 Triệu/Tháng
Bán nhà mặt tiền Quận 1 – Tòa nhà CHDV cao cấp trục Trần Khánh Dư, kết cấu 7 tầng có thang máy, đầy đủ PCCC, thu nhập ổn định.
Bán tòa nhà mặt tiền vị trí đắc địa tại số 15B Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1. Bất động sản sở hữu diện tích lý tưởng 4.2m x 28m, công nhận đủ 114.79m². Với kết cấu đồ sộ gồm Hầm + 7 Tầng + Thang máy, tòa nhà được thiết kế tối ưu công năng để khai thác kinh doanh căn hộ dịch vụ (CHDV) hạng sang ngay tại lõi trung tâm Sài Gòn.
Hiện tại, tòa nhà đang vận hành ổn định với 14 phòng CHDV cao cấp, mang lại dòng tiền ròng 120 triệu/tháng. Đây là tài sản tích lũy dòng đời hoàn hảo, đã được trang bị hệ thống PCCC đầy đủ theo tiêu chuẩn mới nhất, giúp chủ sở hữu hoàn toàn an tâm về pháp lý và vận hành.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 15B Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 4.2m x 28m.
-
Công nhận sổ: 114.79m².
-
Kết cấu: Hầm + 7 Tầng (Có thang máy hiện đại).
-
Quy mô: 14 Phòng căn hộ dịch vụ full nội thất.
-
Dòng tiền: Đang có HĐ thuê 120 Triệu/tháng (~1.44 tỷ/năm).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
-
Giá bán: 52 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
Giá Bán & Hiệu Suất Đầu Tư Nhà Mặt Tiền Quận 1
Bất động sản sở hữu những chỉ số sinh lời an toàn và tiềm năng tăng trưởng vượt trội tại khu vực Tân Định.
-
Lợi thế kết cấu: Việc sở hữu tòa nhà 7 tầng có hầm tại Quận 1 hiện nay là cực kỳ khan hiếm do các quy định khắt khe về cấp phép xây dựng mới.
-
Dòng tiền mạnh: Với hiệu suất cho thuê hơn 1.4 tỷ/năm, đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn, chống lạm phát và mang lại thu nhập thụ động ngay lập tức.
-
Vị trí thương hiệu: Đường Trần Khánh Dư là tuyến đường huyết mạch của Phường Tân Định, khu vực tập trung nhiều văn phòng, người nước ngoài và giới tri thức sinh sống.
Vị Trí Vàng Tâm Điểm Giao Thương – Quận 1
Tòa nhà tọa lạc tại khu vực sầm uất nhất của Quận 1, kết nối trực tiếp với các trục đường "xương sống" như Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải và Hoàng Sa.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
2 phút ra Chợ Tân Định & Nhà thờ Tân Định (Nhà thờ Màu Hồng).
-
3 phút đến Công viên Lê Văn Tám – lá phổi xanh của Quận 1.
-
5 phút đến các tòa nhà văn phòng hạng A tại trục Lê Duẩn & Mạc Đĩnh Chi.
-
10 phút đến trung tâm Quận 3 & Phú Nhuận qua cầu Kiệu, cầu Bông.
-
Google Maps vị trí: 15B Trần Khánh Dư, Quận 1
Tại Sao Nên Mua Nhà Mặt Tiền Quận 1 Năm 2026?
Thị trường bất động sản Quận 1 luôn giữ vững vị thế "vàng ròng" nhờ sự khan hiếm và giá trị định vị cao.
-
Quỹ đất xây cao tầng đã cạn kiệt: Những tòa nhà có sẵn hầm và 7 tầng tại trung tâm hiện nay luôn được săn đón vì tính hữu dụng và giá trị khai thác sàn cực lớn.
-
Tính thanh khoản tuyệt vời: Phân khúc tòa nhà dòng tiền dưới 60 tỷ tại Quận 1 luôn là mục tiêu hàng đầu của các quỹ đầu tư cá nhân.
-
Giá trị tăng trưởng bền vững: Với sự quy hoạch đồng bộ khu vực ven kênh Nhiêu Lộc, giá trị đất tại đây dự kiến tăng trưởng ổn định 10% – 12% mỗi năm.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp săn tìm tài sản có dòng tiền cao và ổn định.
-
Khách hàng muốn giữ tài sản an toàn tại vị trí VIP nhất TP.HCM.
-
Doanh nghiệp muốn sở hữu tòa nhà vừa làm văn phòng vừa khai thác lưu trú cao cấp.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, biệt thự trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 37 37A Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
46.000.000.000đ
Bán Nhà 4 Yersin, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
58.000.000.000đ
Bán Nhà 132-134-136 Điện Biên Phủ, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
147.000.000.000đ
Bán Nhà 94 Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Nhà 259 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
33.500.000.000đ
Bán Nhà 220 222 Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
140.000.000.000đ
Bán Nhà 5 Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
69.000.000.000đ
Bán Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Sài Gòn Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 10 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
80.000.000.000đ
Bán Nhà 18 Phạm Hồng Thái, P. Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
60.000.000.000đ
Bán Nhà 37 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1 TPHCM
62.000.000.000đ
Bán Nhà 10E Trần Nhật Duật, P. Tân Định, Quận 1 TPHCM
50.000.000.000đ
Bán Khách Sạn 8Bis Cách Mạng Tháng 8, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
38.700.000.000đ
Bán Nhà 139 Lý Tự Trọng, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
147.000.000.000đ
Bán Nhà 59/41B Phạm Viết Chánh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
29.500.000.000đ
Bán Biệt Thự 41 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1
62.000.000.000đ
Bán Nhà 22 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
25.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 55 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
75.000.000.000đ
Bán Nhà 19 Cao Bá Nhạ, P. Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 76D Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 60 Cô Bắc, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 TPHCM
34.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Lê Lai, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 315 317 Phạm Ngũ Lão,Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
110.000.000.000đ
Bán Đất Lớn 182 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, Quận 1 Hồ Chí Minh
800.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 23 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Hồ Chí Minh
210.000.000.000đ
Bán Nhà 46 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
175.000.000.000đ
Bán Nhà 339 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
100.000.000.000đ
Bán Nhà 315 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
55.000.000.000đ
Xem thêm