Bán Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ 108–110 Cô Bắc Quận 1 – Hầm 9 Tầng, 26 Căn Hộ, Hợp Đồng Thuê 235 Triệu/Tháng
Bán nhà mặt tiền Cô Bắc Quận 1 – tài sản dòng tiền hiếm tại trung tâm Sài Gòn
Bán nhà mặt tiền 108–110 Cô Bắc Quận 1, tòa nhà căn hộ dịch vụ quy mô lớn với diện tích 7m x 35m, công nhận 217,4m². Bất động sản sở hữu kết cấu gồm khối mặt tiền hầm + 9 tầng và khối phía sau 3 tầng với tổng cộng 26 căn hộ dịch vụ full nội thất đang khai thác cho thuê ổn định.
Tòa nhà hiện có hợp đồng thuê 235 triệu/tháng (thu net) còn 8 năm, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Với vị trí ngay khu lõi trung tâm, gần khu phố Tây và các trục thương mại lớn, đây là tài sản phù hợp để khai thác căn hộ dịch vụ hoặc giữ tài sản lâu dài tại trung tâm Quận 1.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
- Địa chỉ: 108 – 110 Cô Bắc, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
- (Phường Cô Giang cũ – nay thuộc Phường Cầu Ông Lãnh)
- Diện tích đất: 7m x 35m
- Công nhận: 217,4m²
Kết cấu gồm 2 khối:
Khối mặt tiền Cô Bắc: Hầm + 9 tầng
Khối phía sau (hẻm 14m): Nhà 3 tầng
Tổng số căn hộ dịch vụ: 26 căn full nội thất
Giá bán: 120 tỷ
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
Tòa nhà hiện đang khai thác căn hộ dịch vụ với hợp đồng thuê ổn định.
- Doanh thu: 235 triệu/tháng (thu net)
- Hợp đồng thuê còn: 8 năm
- Doanh thu năm: ~ 2,82 tỷ/năm
Tỷ suất khai thác khoảng:
- ~2,3%/năm (chưa tính tăng giá BĐS)
Điểm mạnh của tài sản này nằm ở:
- Dòng tiền ổn định dài hạn
- Vị trí trung tâm Quận 1 hiếm có
- Quỹ đất lớn 217m²
Vị Trí Đắc Địa Trung Tâm Quận 1
Tòa nhà nằm trên đường Cô Bắc – tuyến đường thương mại sầm uất nối Quận 1 với Quận 5 và Quận 4.
Khu vực này tập trung nhiều:
- khách sạn
- căn hộ dịch vụ
- nhà hàng
- quán bar
Kết nối giao thông thuận tiện:
- 3 phút đến Chợ Bến Thành
- 2 phút đến Phố đi bộ Bùi Viện
- 5 phút đến Quận 4
- 7 phút đến Quận 3
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/DCa622zeota4AUuHA
Tiềm Năng Đầu Tư Tòa Nhà Cô Bắc
Bất động sản mặt tiền trung tâm Quận 1 luôn có giá trị cao vì quỹ đất cực kỳ hạn chế.
Các yếu tố làm tăng giá trị tài sản:
1. Khu vực du lịch – lưu trú sầm uất Cô Bắc – Cô Giang nằm sát:
- khu phố Tây Bùi Viện
- khu khách sạn Quận 1
- khu trung tâm tài chính
Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ và khách sạn luôn cao.
2. Quỹ đất trung tâm cực kỳ hiếm
Các tòa nhà có: ngang 7m, diện tích trên 200m² tại Quận 1 gần như không còn nhiều trên thị trường.
3. Giá trị tài sản tăng trưởng dài hạn
Bất động sản trung tâm Sài Gòn thường tăng trung bình: 8% – 12%/năm
Tòa nhà phù hợp với Khách Mua :
- Nhà đầu tư giữ tài sản trung tâm
- Nhà đầu tư khai thác căn hộ dịch vụ
- Doanh nghiệp làm khách sạn boutique
- Quỹ đầu tư bất động sản
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 94 Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
37.000.000.000đ
Bán Nhà 259 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
33.500.000.000đ
Bán Nhà 220 222 Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
140.000.000.000đ
Bán Nhà 5 Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
69.000.000.000đ
Bán Nhà 51 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Sài Gòn Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 10 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
80.000.000.000đ
Bán Nhà 18 Phạm Hồng Thái, P. Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
60.000.000.000đ
Bán Nhà 37 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1 TPHCM
62.000.000.000đ
Bán Nhà 10E Trần Nhật Duật, P. Tân Định, Quận 1 TPHCM
50.000.000.000đ
Bán Khách Sạn 8Bis Cách Mạng Tháng 8, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
38.700.000.000đ
Bán Nhà 139 Lý Tự Trọng, P. Bến Thành, Quận 1 TPHCM
147.000.000.000đ
Bán Nhà 59/41B Phạm Viết Chánh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
29.500.000.000đ
Bán Biệt Thự 41 Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1
62.000.000.000đ
Bán Nhà 22 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
25.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 55 Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
75.000.000.000đ
Bán Nhà 19 Cao Bá Nhạ, P. Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
90.000.000.000đ
Bán Nhà 76D Võ Thị Sáu, Phường Tân Định, Quận 1 TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 60 Cô Bắc, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 TPHCM
34.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Lê Lai, phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà 315 317 Phạm Ngũ Lão,Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
110.000.000.000đ
Bán Đất Lớn 182 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, Quận 1 Hồ Chí Minh
800.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 23 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Hồ Chí Minh
210.000.000.000đ
Bán Nhà 46 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
175.000.000.000đ
Bán Nhà 339 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
100.000.000.000đ
Bán Nhà 315 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
55.000.000.000đ
Bán Nhà 209Bis Nguyễn Văn Thủ, Phường Sài Gòn , Quận 1, TP.HCM
130.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 90 Trần Đình Xu, P. Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
175.000.000.000đ
Bán Khách Sạn 180 182 184 Nguyễn Trãi, P. Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
300.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền 9 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
110.000.000.000đ
Xem thêm