Bán Nhà 196 Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5, TP.HCM

Bán Nhà 196 Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5, TP.HCM

80.000.000.000đ

Bán Nhà Mặt Tiền 196 Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5, TP.HCM

Diện tích đất: 8m x 25m
Công nhận: 187m²
Diện tích sàn: ~500m²
Kết cấu: Nhà 4 tầng (Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 Tầng)
Giá bán: 80 tỷ
Đơn giá đất khoảng: ~427 triệu/m²
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/GEmBCWC1RgG7zLmE9

Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86

Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn

Loại:

Bán Nhà Quận 5

Tình trạng:

Còn hàng

Liên hệ

Mô tả

Bán Nhà Mặt Tiền Trần Bình Trọng Quận 5 – Ngang 8m, Hợp Đồng Thuê 130 Triệu/Tháng

Bán nhà mặt tiền 196 Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5, một trong những bất động sản sở hữu bề ngang 8m cực kỳ hiếm hoi trên trục đường thương mại huyết mạch. Với diện tích đất 8m x 25m, công nhận 187m² và diện tích sử dụng khoảng 500m², đây là tài sản có giá trị khai thác kinh doanh vượt trội, phù hợp cho mọi loại hình dịch vụ cao cấp hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.

Hiện tại, tài sản đang có hợp đồng thuê trị giá 130 triệu/tháng, thời hạn còn lại lên đến 6 năm, đảm bảo dòng tiền cực kỳ ổn định và bền vững cho nhà đầu tư. Đặc biệt, khu vực này cho phép xây dựng cao tầng (Hầm + 7 Tầng), mở ra tiềm năng gia tăng giá trị tài sản rất lớn trong tương lai thông qua việc cải tạo hoặc xây mới.

Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà

Địa chỉ: 196 Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
Diện tích đất: 8m x 25m
Công nhận: 187m²
Diện tích sàn: ~500m²
Kết cấu: Nhà 4 tầng (Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 Tầng)
Giá bán: 80 tỷ
Đơn giá đất khoảng: ~427 triệu/m² (Mức giá hợp lý cho quỹ đất ngang 8m tại Quận 5)

Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác

Bất động sản hiện đang mang lại hiệu suất cho thuê cực tốt và ổn định.

Doanh thu: 130 triệu/tháng
Hợp đồng thuê: Còn 6 năm
Doanh thu năm: 1,56 tỷ/năm
Các lợi thế chính của tài sản:
- Mặt tiền ngang 8m cực kỳ khan hiếm tại khu vực trung tâm Quận 5.
- Hợp đồng thuê dài hạn (6 năm) giúp nhà đầu tư yên tâm về dòng tiền.
- Tiềm năng khai thác xây dựng mới lên đến 7 tầng, tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Vị Trí Đắc Địa Tâm Điểm Quận 5

Nhà nằm trên đường Trần Bình Trọng – tuyến đường sầm uất, kết nối trực tiếp các trục đường chính của Quận 5 và Quận 1. Khu vực tập trung nhiều phòng khám, trường đại học, ngân hàng và các chuỗi thương hiệu lớn.

Kết nối giao thông thuận tiện:

2 phút đến Đường Nguyễn Trãi & An Dương Vương
3 phút đến Bệnh viện Từ Dũ, Đại học Sài Gòn
5 phút đến trung tâm Quận 1 (Chợ Bến Thành)
7 phút đến Quận 3 và Quận 10
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/GEmBCWC1RgG7zLmE9

Tiềm Năng Đầu Tư Nhà Mặt Tiền Trần Bình Trọng

Bất động sản Quận 5 luôn giữ vững vị thế nhờ mật độ dân cư đông đúc và hoạt động giao thương sôi nổi bậc nhất TP.HCM.

Vị thế mặt tiền ngang lớn: Tại Quận 5, những căn nhà có bề ngang trên 6m đã khó tìm, diện tích ngang 8m như sản phẩm này là một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho các đơn vị làm Showroom hoặc Phòng khám.
Giá trị gia tăng từ hạ tầng: Khu vực Phường 4, Quận 5 là nơi có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định trung bình 8% – 12% mỗi năm nhờ quỹ đất sạch đã cạn kiệt.
Khai thác đa năng: Với chỉ tiêu xây dựng Hầm + 7 Tầng, chủ sở hữu mới có thể phát triển thành tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc trung tâm thẩm mỹ quy mô lớn.

Nhà Phù Hợp Với Khách Mua

Nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định và dài hạn (hợp đồng thuê 6 năm).
Doanh nghiệp tìm kiếm quỹ đất xây dựng trụ sở, văn phòng đại diện tại trung tâm.
Khách mua giữ tài sản tại khu vực lõi có tính thanh khoản cao.

Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86

Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác

Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn

Bình luận

Xem thêm

Đánh giá của bạn

Bán Nhà 196 Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5, TP.HCM

Bán Nhà Mặt Tiền Trần Bình Trọng Quận 5 – Ngang 8m, Hợp Đồng Thuê 130 Triệu/Tháng

Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà

Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác

Vị Trí Đắc Địa Tâm Điểm Quận 5

Tiềm Năng Đầu Tư Nhà Mặt Tiền Trần Bình Trọng

Nhà Phù Hợp Với Khách Mua

Sản phẩm liên quan

Bán Nhà 107 109 An Dương Vương, Phường An Đông, Quận 5, TP.HCM

BÁN NHÀ 225 TRẦN BÌNH TRỌNG, PHƯỜNG CHỢ QUÁN TPHCM , QUẬN 5 CŨ

BÁN TÒA NHÀ 472 474 TRẦN HƯNG ĐẠO, PHƯỜNG CHỢ QUÁN, QUẬN 5, TPHCM

BÁN TÒA NHÀ 411 TRẦN HƯNG ĐẠO, PHƯỜNG CHỢ LỚN, QUẬN 5, TPHCM

BÁN TÒA NHÀ 66 MẠC CỬU, PHƯỜNG CHỢ QUÁN, QUẬN 5 TPHCM

Bán Tòa Nhà 62 64 Nguyễn Biểu, Phường Chợ Quán, Quận 5, TP.HCM

Bán Nhà Mặt Tiền 321 An Dương Vương Phường 3 Quận 5 Giá 38 Tỷ TL

Bán Tòa Nhà 138/47 Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, TPHCM

Bán Nhà 65 Trần Hưng Đạo Quận 5 – Khu Kinh Doanh Sầm Uất Gần Quận 1

Bán Nhà 374 Nguyễn Trãi, Phường 8, Quận 5 - Kinh Đô Thời Trang TPHCM

Bán Nhà 202 204 Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 529 Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Chí Thanh, Phường 9, Quận 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Mặt Tiền Hùng Vương, Phường 9, Quận 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Mặt Tiền Trần Bình Trọng, Phường 3, Quận 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Mặt Tiền Trần Bình Trọng, Phường 3, Quận 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 292A 292B Trần Phú, Phường 8, Quận 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 767 Trần Hưng Đạo , Phường 1, Quận 5 , Hồ Chí Minh

Bán Nhà 119 119B Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5 , Hồ Chí Minh

Bán nhà 271 Trần Bình Trọng ,Phường 4, Quận 5

Bán nhà 1-1A Tăng Bạt Hổ, Phường 12, Quận 5 , Hồ Chí Minh

Bán nhà 114 Nguyễn Tiểu La , Phương 5 , Quận 10 , Hồ Chí Minh

Bán nhà 341 Nguyễn Trãi , Phường 7 , Quận 5 , Hồ Chí Minh

Bán nhà 397 An Dương Vương , Phường 3 , Quận 5 , TPHCM

Bán nhà 132 Nguyễn Trãi , Phường 3 , Quận 5

Bán nhà 60 Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5

Bán nhà 8 10 An Điềm ,Phường 10 ,Quận 5, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 1 Võ Trường Toản, Phường 15, Quận 5

Bán Nhà 53 Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5 | Bán nhà mặt tiền Quận 5

Bán Nhà 18 Sư Vạn Hạnh, Phường 9, Quận 5, Hồ Chí Minh