Bán Nhà mặt tiền đường Châu Văn Liêm, Phường 11 (khu vực Chợ Lớn), Quận 5
Thông Tin Chi Tiết Sản Phẩm
-
Địa chỉ: 34 Châu Văn Liêm, Phường 11, Quận 5, TP.HCM (Ngay trục Hải Thượng Lãn Ông).
-
Diện tích đất: 5.23m x 20m
-
Công nhận sổ: 101 m².
-
Kết cấu: 2 Tầng (Kiến trúc cổ điển đặc trưng khu Chợ Lớn, nền tảng tốt để cải tạo).
-
Dòng tiền: Đang cho nha khoa thuê 60 Triệu/tháng.
-
Điều khoản HĐ: Hợp đồng còn 10 năm, mỗi năm tăng giá 15% (Biên độ lợi nhuận cực tốt).
-
Vị trí: Mặt tiền trục đường thương hiệu nhất Quận 5, vỉa hè rộng, khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn.
-
Giá bán: 51 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch ngay.
-
Vị trí Google Maps: 34 Châu Văn Liêm, Quận 5
Ưu Điểm Nổi Bật Và Tiềm Năng Khai Thác
-
Vị trí "Độc Tôn" Quận 5: Châu Văn Liêm là cung đường huyết mạch trung tâm Chợ Lớn, kết nối trực tiếp ra Võ Văn Kiệt. Đây là khu vực "đất vàng" tập trung các tập đoàn, ngân hàng và các chuỗi phòng khám lớn.
-
Hợp đồng thuê siêu dài hạn: Việc sở hữu hợp đồng thuê lên đến 10 năm với mức tăng giá 15% mỗi năm là một lợi thế tuyệt đối, giúp chủ sở hữu bảo toàn dòng tiền và có thu nhập thụ động tăng trưởng bền vững theo thời gian.
-
Quỹ đất ngang trên 5m: Tại lõi trung tâm Quận 5, những căn nhà có bề ngang trên 5m và chiều dài sâu 20m rất khan hiếm, mang lại giá trị nhận diện thương hiệu cực cao cho bất kỳ loại hình kinh doanh nào.
-
Tiềm năng xây dựng Building: Với diện tích hơn 100m², sau khi hết hợp đồng thuê, gia chủ có thể xin phép xây dựng tòa nhà văn phòng hoặc trung tâm y tế cao tầng để gia tăng giá trị tài sản lên gấp nhiều lần.
Tại Sao Nên Mua Nhà Châu Văn Liêm Năm 2026?
-
Trung tâm giao thương quốc tế: Khu Chợ Lớn vẫn là đầu mối bán buôn và dịch vụ lớn nhất TP.HCM. Bất động sản tại đây không chỉ là tài sản mà còn là công cụ kinh doanh sinh lời mạnh mẽ.
-
Tính thanh khoản "Vĩnh Cửu": Nhà mặt tiền Châu Văn Liêm luôn nằm trong danh sách săn đón của các nhà đầu tư gốc Hoa và các tổ chức tài chính, đảm bảo khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.
-
Gia tăng giá trị theo hạ tầng: Các dự án chỉnh trang đô thị và bảo tồn kiến trúc khu vực Chợ Lớn giúp giá trị đất tại đây duy trì mức tăng trưởng ổn định, là kênh trú ẩn an toàn nhất cho dòng vốn lớn.
-
Liên Hệ Xem Nhà: Mr. Tuấn – 0909 09 27 86.
-
Cam kết: Làm việc chính chủ – Thông tin chính xác – Hỗ trợ pháp lý tận tâm.
-
Xem thêm quỹ đất & tòa nhà tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 1158 1160 1162 1164 Võ Văn Kiệt, Phường Chợ Lớn, Quận 5
72.000.000.000đ
Bán Nhà 196 Trần Bình Trọng, Phường 4, Quận 5, TP.HCM
80.000.000.000đ
Bán Nhà 107 109 An Dương Vương, Phường An Đông, Quận 5, TP.HCM
91.000.000.000đ
BÁN NHÀ 225 TRẦN BÌNH TRỌNG, PHƯỜNG CHỢ QUÁN TPHCM , QUẬN 5 CŨ
98.000.000.000đ
BÁN TÒA NHÀ 472 474 TRẦN HƯNG ĐẠO, PHƯỜNG CHỢ QUÁN, QUẬN 5, TPHCM
250.000.000.000đ
BÁN TÒA NHÀ 411 TRẦN HƯNG ĐẠO, PHƯỜNG CHỢ LỚN, QUẬN 5, TPHCM
299.000.000.000đ
BÁN TÒA NHÀ 66 MẠC CỬU, PHƯỜNG CHỢ QUÁN, QUẬN 5 TPHCM
65.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 62 64 Nguyễn Biểu, Phường Chợ Quán, Quận 5, TP.HCM
250.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền 321 An Dương Vương Phường 3 Quận 5 Giá 38 Tỷ TL
38.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 138/47 Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, TPHCM
45.000.000.000đ
Bán Nhà 202 204 Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, Hồ Chí Minh
65.000.000.000đ
Bán Nhà 529 Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5, Hồ Chí Minh
29.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Chí Thanh, Phường 9, Quận 5, Hồ Chí Minh
39.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Hùng Vương, Phường 9, Quận 5, Hồ Chí Minh
73.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Trần Bình Trọng, Phường 3, Quận 5, Hồ Chí Minh
98.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Trần Bình Trọng, Phường 3, Quận 5, Hồ Chí Minh
55.000.000.000đ
Bán Nhà 292A 292B Trần Phú, Phường 8, Quận 5, Hồ Chí Minh
54.000.000.000đ
Bán Nhà 767 Trần Hưng Đạo , Phường 1, Quận 5 , Hồ Chí Minh
35.000.000.000đ
Bán Nhà 119 119B Nguyễn Trãi, Phường 2, Quận 5 , Hồ Chí Minh
66.000.000.000đ
Bán nhà 271 Trần Bình Trọng ,Phường 4, Quận 5
32.000.000.000đ
Bán nhà 1-1A Tăng Bạt Hổ, Phường 12, Quận 5 , Hồ Chí Minh
165.000.000.000đ
Bán nhà 114 Nguyễn Tiểu La , Phương 5 , Quận 10 , Hồ Chí Minh
27.000.000.000đ
Bán nhà 341 Nguyễn Trãi , Phường 7 , Quận 5 , Hồ Chí Minh
45.000.000.000đ
Bán nhà 397 An Dương Vương , Phường 3 , Quận 5 , TPHCM
37.000.000.000đ
Bán nhà 132 Nguyễn Trãi , Phường 3 , Quận 5
72.000.000.000đ
Bán nhà 60 Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5
92.000.000.000đ
Bán nhà 8 10 An Điềm ,Phường 10 ,Quận 5, Hồ Chí Minh
47.000.000.000đ
Bán Nhà 1 Võ Trường Toản, Phường 15, Quận 5
120.000.000.000đ
Xem thêm