BÁN NHÀ MẶT TIỀN 39–41 HOÀNG DIỆU, PHƯỜNG XÓM CHIẾU, QUẬN 4 – 8,6M NGANG – 4 TẦNG – HĐT 200 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 130 TỶ
Cơ hội sở hữu bán nhà mặt tiền Hoàng Diệu Quận 4 – trục thương mại sầm uất bậc nhất khu trung tâm. Tài sản đang cho ngân hàng thuê lâu dài, dòng tiền 200 triệu/tháng ổn định, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm bán nhà mặt tiền Quận 4 có dòng tiền lớn.
Thông Tin Tổng Quan
- Địa chỉ: 39–41 Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiếu, Quận 4
- Diện tích: 8,6m x 26m
- Diện tích công nhận: 214,5m²
- Diện tích sử dụng: 645m²
- Kết cấu: 4 tầng + sân thượng
- Hợp đồng thuê: 200 triệu/tháng
- Đơn vị thuê: Ngân hàng OCB (lâu dài, ổn định)
- Giá bán: 130 tỷ
Diện Tích & Kết Cấu
Tọa lạc trên trục Hoàng Diệu, tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 4 – Quận 1:
- Mặt tiền rộng 8,6m – cực hiếm
- Chiều sâu 26m
- Tổng sàn 645m² khai thác tối đa
- Kết cấu 4 tầng + sân thượng kiên cố
Phân khúc bán nhà mặt tiền Xóm Chiếu Quận 4 với ngang lớn gần như không có sản phẩm thay thế.
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
- Giá bán: 130 tỷ
- Dòng tiền: 200 triệu/tháng
- Đang cho Ngân hàng Phương Đông (OCB) thuê dài hạn
Đây là tài sản bán nhà mặt tiền Quận 4 cho thuê ngân hàng, mô hình khai thác bền vững – an toàn – thanh khoản cao.
Pháp Lý
- Diện tích công nhận đủ 214,5m²
- Pháp lý rõ ràng
- Sang tên nhanh
Vị Trí (Google Maps)
📍 https://maps.app.goo.gl/FCthzFnoGWCELZt19
Ưu điểm nổi bật:
- Trung tâm Xóm Chiếu
- Kết nối nhanh cầu Calmette – Quận 1
- Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, thương hiệu lớn
- Lưu lượng giao thông và dân cư cao
Bất động sản bán nhà mặt tiền Hoàng Diệu Quận 4 luôn có tốc độ tăng giá tốt nhờ vị trí cận trung tâm Quận 1.
Tiềm Năng Đầu Tư
- Mặt tiền ngang lớn 8,6m hiếm có
- Dòng tiền 200 triệu/tháng ổn định
- Giá trị gia tăng theo sự phát triển hạ tầng khu Nam Sài Gòn
- Phù hợp giữ tài sản thương mại lõi trung tâm
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư giữ tài sản cho thuê ngân hàng
- Quỹ đầu tư BĐS thương mại
- Doanh nghiệp cần trụ sở lớn
- Nhà đầu tư dài hạn ưu tiên dòng tiền cao
Liên Hệ
Anh/Chị quan tâm Bán Nhà Mặt Tiền 39–41 Hoàng Diệu, Quận 4 vui lòng liên hệ:
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 144 Xóm Chiếu, Phường Xóm Chiếu, Quận 4, TP.HCM
67.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 13A Tôn Thất Thuyết, Phường Xóm Chiếu, Quận 4
30.000.000.000đ
BÁN NHÀ 223 KHÁNH HỘI, PHƯỜNG VĨNH HỘI, QUẬN 4 TPHCM
55.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiều, Quận 4, TPHCM
130.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, Hồ Chí Minh
160.000.000.000đ
Bán nhà 279 Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, TP. HCM
29.000.000.000đ
Xem thêm