Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ 42/18–18B Nguyễn Giản Thanh Quận 10 – 6 Tầng, 16 Căn Hộ, Dòng Tiền 100 Triệu/Tháng
Bán căn hộ dịch vụ Nguyễn Giản Thanh Quận 10 – tài sản dòng tiền ổn định khu trung tâm
Bán tòa căn hộ dịch vụ 42/18–18B Nguyễn Giản Thanh Quận 10, bất động sản nằm tại khu dân cư trung tâm, gần các tuyến đường lớn như Lý Thường Kiệt – Thành Thái – 3 Tháng 2. Tòa nhà có diện tích 16m x 6m, công nhận 87,7m², tổng diện tích sử dụng khoảng 426m² sàn.
Tài sản được xây dựng với kết cấu 6 tầng, gồm 16 căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất, đang khai thác cho thuê ổn định với dòng tiền khoảng 100 triệu/tháng. Với vị trí trung tâm Quận 10 – nơi tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện và khu thương mại – đây là bất động sản phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định tại khu lõi thành phố.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
Địa chỉ: 42/18–18B Nguyễn Giản Thanh, Phường Hòa Hưng, Quận 10
(Phường 15 cũ)
Diện tích đất: 16m x 6m
Công nhận: 87,7m²
Tổng diện tích sử dụng: 426m² sàn
Kết cấu:
Tòa nhà 6 tầng
Tổng số căn hộ dịch vụ: 16 căn
Dòng tiền khai thác: 100 triệu/tháng
Giá bán: 30 tỷ
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
Tòa nhà hiện đang khai thác căn hộ dịch vụ cho thuê ổn định tại khu trung tâm Quận 10.
Doanh thu: 100 triệu/tháng
Doanh thu năm: ~1,2 tỷ/năm
Tỷ suất khai thác khoảng:
~4%/năm (chưa tính tăng giá bất động sản)
Các lợi thế chính của tài sản:
- Mô hình căn hộ dịch vụ dòng tiền ổn định
- Nằm trong khu dân cư đông đúc của Quận 10
- Gần nhiều trường đại học và bệnh viện lớn
Vị Trí Đắc Địa Trung Tâm Quận 10
Tòa nhà nằm trên đường Nguyễn Giản Thanh, khu vực trung tâm kết nối nhanh đến các trục giao thông lớn của thành phố.
Khu vực này tập trung nhiều:
- bệnh viện
- trường đại học
- khu thương mại
- văn phòng công ty
Kết nối giao thông thuận tiện:
- 3 phút đến Bệnh viện Nhi Đồng 1
- 5 phút đến Đại học Bách Khoa TP.HCM
- 7 phút đến Quận 5 – Chợ An Đông
- 10 phút đến Quận 1
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/ecpJo6DUug2XH3Np8
Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ Dịch Vụ Quận 10
Bất động sản căn hộ dịch vụ khu trung tâm Quận 10 luôn có nhu cầu thuê cao nhờ vị trí gần nhiều trường đại học và bệnh viện lớn.
Các yếu tố làm tăng giá trị tài sản:
1. Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao
Khu vực Quận 10 tập trung nhiều:
- sinh viên
- bác sĩ
- chuyên gia
- nhân viên văn phòng
Nhu cầu thuê căn hộ mini luôn ổn định.
2. Vị trí trung tâm thành phố
Nguyễn Giản Thanh nằm gần các trục đường lớn như:
- Lý Thường Kiệt
- Thành Thái
- 3 Tháng 2
Giúp kết nối nhanh đến nhiều quận trung tâm.
3. Giá trị tài sản tăng trưởng dài hạn
Bất động sản trung tâm Quận 10 thường có mức tăng giá trung bình khoảng 7% – 10% mỗi năm.
Tòa Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
- Nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền ổn định
- Nhà đầu tư khai thác căn hộ dịch vụ
- Nhà đầu tư giữ tài sản trung tâm lâu dài
- Cá nhân hoặc doanh nghiệp kinh doanh lưu trú
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Biệt Thự 480/19 Nguyễn Tri Phương, Phường Vườn Lài, Quận 10
37.000.000.000đ
Bán Nhà 545 Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM
40.000.000.000đ
Bán Nhà 112 Bà Hạt, Phường Vườn Lài, Quận 10, TP.HCM
24.500.000.000đ
Bán Nhà PP9 Ba Vì, cư xá Bắc Hải, Phường Hòa Hưng, Quận 10
25.500.000.000đ
Bán Nhà 625 Lê Hồng Phong, Phường Vườn Lài, Quận 10, TP.HCM
28.500.000.000đ
Bán Nhà 766/1B Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng, Quận 10
45.000.000.000đ
Bán Nhà U1 Bạch Mã, Phường Hòa Hưng, Quận 10 TPHCM
27.000.000.000đ
Bán Nhà 53 Thành Thái, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM
43.000.000.000đ
Bán Nhà 265 267 Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM
69.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 400 Điện Biên Phủ, Phường Vườn Lài, Quận 10, TP.HCM
120.000.000.000đ
Bán Đất 208 210 Đường 3 tháng 2, Phường Hòa Hưng, Quận 10 TPHCM
120.000.000.000đ
Bán Nhà 53 Thành Thái, Phường Diên Hồng Quận 10, TP.HCM
43.000.000.000đ
Bán Đất 7/35–37 Thành Thái, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM
100.000.000.000đ
Bán Nhà 382 đường 3 Tháng 2, Phường Vườn Lài, Quận 10, TP.HCM
26.900.000.000đ
Bán Nhà 58/1 Đồng Nai, Phường 15, Quận 10 TPHCM
22.900.000.000đ
Bán Tòa Nhà 240 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10 TPHCM
45.000.000.000đ
Bán Nhà 42/45 Trần Thiện Chánh Phường Hòa Hưng Quận 10 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền 322A Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TPHCM
57.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Cư Xá Bắc Hải, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TPHCM
18.000.000.000đ
Bán Nhà 164 Đường 3 Tháng 2, Phường Vườn Lài, Quận 10, TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 401 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
45.000.000.000đ
Bán Nhà 272 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh
40.000.000.000đ
Bán Nhà 666/14 Đường 3 Tháng 2, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
29.000.000.000đ
Xem thêm