BÁN NHÀ MẶT TIỀN 232 NGUYỄN TRI PHƯƠNG, QUẬN 10 – ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM – HẦM + 7 TẦNG – THU NHẬP 120 TRIỆU/THÁNG – GIÁ GIẢM CÒN 33 TỶ
Nhà Mặt Tiền Nguyễn Tri Phương Quận 10 – Tòa Nhà Cao Tầng Có Dòng Tiền – Vị Trí Đối Diện Đại Học Kinh Tế TP.HCM
• Bán nhà mặt tiền Quận 10 tại số 232 Nguyễn Tri Phương, Phường 4, sở hữu vị trí kinh doanh nổi bật ngay đối diện Đại học Kinh tế TP.HCM, khu vực có nhu cầu cao về văn phòng, căn hộ dịch vụ, lưu trú và các mô hình kinh doanh phục vụ sinh viên, giảng viên, chuyên gia.
• Bất động sản có diện tích 3,93m x 22,5m, công nhận 81,8m², kết cấu kiên cố Hầm + 7 Tầng, đang tạo thu nhập khoảng 120 triệu đồng/tháng. Giá bán được điều chỉnh mạnh từ 41 tỷ xuống còn 33 tỷ đồng, tương đương khoảng 403 triệu đồng/m² trên diện tích công nhận.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
• Địa chỉ: 232 Nguyễn Tri Phương, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích: 3,93m x 22,5m
• Diện tích công nhận: 81,8m²
• Kết cấu: Hầm + 7 Tầng
• Thu nhập hiện hữu: Khoảng 120 triệu đồng/tháng
• Vị trí: Đối diện Đại học Kinh tế TP.HCM
• Giá cũ: 41 tỷ đồng
• Giá bán mới: 33.5 tỷ đồng
• Đơn giá tham khảo: Khoảng 403 triệu đồng/m²
Đánh Giá & Review
• Đánh giá: Sở hữu vị trí độc tôn ngay mặt tiền trục đường huyết mạch đối diện trường đại học lớn cùng kết cấu cao tầng (Hầm + 7 tầng) và mức giá đã được giảm sâu 8 tỷ, đây là cơ hội đầu tư dòng tiền hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 10.
• Aggregate Rating: ⭐⭐⭐⭐⭐ (5/5) dựa trên vị trí kinh doanh đỉnh cao, quy mô tòa nhà nhiều tầng và tỷ suất thu nhập ổn định.
Diện Tích & Kết Cấu – Bất Động Sản Dòng Tiền Quận 10
• Bất động sản có diện tích 3,93m x 22,5m, công nhận 81,8m², được xây dựng theo mô hình nhà cao tầng gồm 1 tầng hầm và 7 tầng nổi. Kết cấu nhiều tầng giúp tối ưu hiệu quả sử dụng đất, phù hợp với các mô hình: Căn hộ dịch vụ, Văn phòng cho thuê, Phòng cho thuê, Trung tâm đào tạo, Studio hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.
Giá Bán & Dòng Tiền Khai Thác
• Giá bán: 33 tỷ đồng (Giảm mạnh 8 tỷ từ giá cũ 41 tỷ đồng).
• Thu nhập hiện hữu: Khoảng 120 triệu đồng/tháng (tương đương khoảng 1,44 tỷ đồng/năm doanh thu gộp), mang lại nguồn thu nhập đều đặn ngay sau khi nhận chuyển nhượng.
Điểm Nhấn Đầu Tư – Đối Diện Đại Học Kinh Tế TP.HCM
• Vị trí đối diện trường đại học là lợi thế lớn cho các mô hình khai thác căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê, văn phòng, trung tâm đào tạo, cửa hàng F&B phục vụ lượng lớn sinh viên, giảng viên, nhân viên văn phòng và cư dân quanh trục Nguyễn Tri Phương.
Pháp Lý
• ✔️ Diện tích công nhận: 81,8m²
• ✔️ Tài sản đã hoàn thiện công trình cao tầng kiên cố
• ✔️ Pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch
Vị Trí Đắc Địa – Mặt Tiền Nguyễn Tri Phương
• Nguyễn Tri Phương là tuyến đường thương mại sầm uất kết nối nhiều khu vực trung tâm của TP.HCM.
• Lợi thế kết nối: Kết nối thuận tiện đến đường 3 Tháng 2, Điện Biên Phủ, Cao Thắng, Nguyễn Chí Thanh, Sư Vạn Hạnh và dễ dàng di chuyển sang Quận 3, Quận 5, Quận 1.
Tiềm Năng Đầu Tư – Đầu Bất Động Sản Quận 10
• Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đối diện trường đại học, công trình Hầm + 7 Tầng sẵn có, thu nhập hiện hữu và mức giá đã giảm sâu tạo nên sức hút lớn cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản khai thác ngay tại trung tâm.
Phù Hợp Khách Mua
• Nhà đầu tư bất động sản dòng tiền, chủ đầu tư căn hộ dịch vụ và văn phòng cho thuê.
• Doanh nghiệp cần tòa nhà nhiều tầng tại vị trí trung tâm sầm uất.
• Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản giá tốt gần trường đại học để tích sản lâu dài.
Liên Hệ
• Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
• Website: bietthusaigon.vn
• Hỗ trợ: Cung cấp hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch chi tiết, báo cáo dòng tiền và hỗ trợ xem nhà thực tế 24/7.
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà B4-B8-B8A Bửu Long, Phường 15, Quận 10, TP.HCM
105.000.000.000đ
Bán Nhà 213 Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10, TP.HCM
19.200.000.000đ
Bán Nhà 570/1 Đường 3 Tháng 2, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
36.000.000.000đ
Bán Nhà 126 Hồ Bá Kiện, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TPHCM
17.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà đường Điện Biên Phủ, Phường 10, Quận 10, Hồ Chí Minh
65.000.000.000đ
Bán nhà 104 Ngô Gia Tự, Phường 3, Quận 10 vị trí kinh doanh
19.900.000.000đ
Bán Nhà 528 đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng, Quận 10, TPHCM
34.000.000.000đ
Bán Nhà 416 Đường 3 tháng 2 , Phường Hòa Hưng , Quận 10 TPHCM
32.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền 490 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10 TPHCM
72.000.000.000đ
Bán nhà mặt tiền 558 Bà Hạt Quận 10 - Kinh doanh đa ngành nghề
31.500.000.000đ
Bán Đất 463B/34 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 13, Quận 10 TPHCM
54.000.000.000đ
Bán Nhà 31/6 Hoàng Dư Khương, Phường Hòa Hưng, Quận 10 TPHCM
27.000.000.000đ
Bán Nhà 185-185A Tô Hiến Thành, Phường Hòa Hưng, Quận 10 TPHCM
135.000.000.000đ
Bán Nhà 103 Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, Quận 10 TPHCM
125.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 449/23 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10 Hẻm Vip
68.000.000.000đ
Bán Nhà 391/45 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10 Hẻm Vip
29.000.000.000đ
Bán Nhà 285/92 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10
20.000.000.000đ
Bán Nhà 525/35 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
22.000.000.000đ
Bán Nhà 26 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng Quận 10, TP.HCM
32.600.000.000đ
Bán Nhà 83/10 Hòa Hưng, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM.
98.000.000.000đ
Xem thêm