Dự Án Nine South Nhà Bè – Khu Biệt Thự Ven Sông Cao Cấp Nam Sài Gòn

1. Tổng quan dự án Nine South Nhà Bè

Nine South Estates Nhà Bè (tên gọi khác: Biệt thự Nine South, Viva Nam Phú , Nine South Estates ) là khu biệt thự ven sông cao cấp tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7.

Bên cạnh dự án Lavila Kiến Á $ GS Metro City - Zeitegeist Nhà Bè 349ha

Dự án được phát triển bởi VinaCapital  với quy mô 13 ha, bao gồm:

• 381 căn biệt thự ven sông và biệt thự phố vườn.

• Công viên ven sông dài 400m, diện tích cây xanh chiếm hơn 60%.

• Hệ thống tiện ích khép kín đạt chuẩn quốc tế.

👉 Đây là một trong những dự án biệt thự compound ven sông hiếm hoi tại Nhà Bè, được giới chuyên gia và doanh nhân lựa chọn an cư & đầu tư.

2. Vị trí dự án Nine South Nhà Bè

Nine South Estates nằm tại Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè, chỉ cách:

• Phú Mỹ Hưng Quận 7: 5 phút.

• Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, SSIS: 7 phút.

• Trung tâm Quận 1: 20 phút qua cầu Kênh Tẻ & cầu Thủ Thiêm.

🚧 Hạ tầng khu Nam đang phát triển mạnh mẽ: tuyến Metro số 4, cầu Thủ Thiêm 4, đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đây là yếu tố giúp Nine South gia tăng giá trị bền vững.

3. Chủ đầu tư & pháp lý dự án Nine South

• Chủ đầu tư: VinaCapital Nam Sài Gòn

• Quản lý vận hành: Công ty Savills.

• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (đối với người Việt), 50 năm (người nước ngoài).

• Bàn giao: Từ năm 2018 – đã hình thành khu dân cư cao cấp, cộng đồng văn minh.

4. Loại hình sản phẩm Nine South Estates

🔹 Biệt thự phố vườn (Garden Villas)

• Diện tích: 7m x 17.5m (119m2 ), 7m x 20m ( 140m2), 9m x 20m (187.5m2)

• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân vườn trước sau.

• Giá bán: 16 tỷ – 25 tỷ/căn.

🔹 Biệt thự ven sông (Riverfront Villas)

• Diện tích: 12m x 31m tổng ( 367m2)

• View trực diện sông Rạch Đĩa, công viên ven sông.

• Giá bán: 55 tỷ – 60 tỷ/căn.

🔹 Shophouse thương mại

• Nằm trục đường chính dự án.

• Diện tích: 7m x 17.5m (119m2 )

• Phù hợp kinh doanh F&B, văn phòng.

• Giá bán: 18 – 30 tỷ/căn.

5. Tiện ích nổi bật Nine South Nhà Bè

Nine South Estates mang đến hệ thống tiện ích chuẩn resort, bao gồm:

• Công viên ven sông dài 400m với đường dạo bộ, yoga, BBQ.

• Khu clubhouse: hồ bơi, phòng gym, spa, café, sân tennis.

• Trường học quốc tế, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em.

• An ninh 3 lớp bảo vệ 24/7, camera giám sát toàn khu.

6. Giá bán & giá thuê Nine South Nhà Bè

• Giá bán biệt thự phố vườn: 16 – 25 tỷ/căn.

• Giá bán biệt thự ven sông: 50 – 60 tỷ/căn.

• Giá thuê: 40 – 80 triệu/tháng (biệt thự phố vườn); 80 – 150 triệu/tháng (biệt thự ven sông).

💰 Lợi suất cho thuê: 5 – 7%/năm, chủ yếu khách Hàn Quốc, Nhật Bản làm việc tại Quận 7.

7. Ưu điểm khi đầu tư Nine South Nhà Bè

• Vị trí cửa ngõ Nhà Bè – Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng.

• Dự án compound ven sông hiếm hoi tại Nam Sài Gòn.

• Chủ đầu tư uy tín VinaCapital – Khang Điền.

• Pháp lý minh bạch, đã bàn giao, sổ hồng lâu dài.

• Cộng đồng cư dân tri thức, doanh nhân, người nước ngoài.

• Giá trị bất động sản tăng trưởng theo hạ tầng khu Nam.

8. Thông tin liên hệ & tham quan

📞 Hotline tư vấn & xem nhà 24/7: 0909 09 27 86 (Mr. Tuấn)
🌐 Website: Bietthusaigon.vn