Bán Tòa Nhà 60/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh – Hầm + 7 Tầng – 459m² Đất – 2.231m² Sàn – Giá 123 Tỷ | Bán Tòa Nhà Bình Thạnh, Bán Building Bình Thạnh
Mua Bán Tòa Nhà Bình Thạnh – Building Quy Mô Lớn Gần Landmark 81, Tiềm Năng Chuyển Đổi 50–70 Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp
Khu vực Phường 25, Quận Bình Thạnh luôn là một trong những thị trường bất động sản thương mại sôi động nhất TP.HCM nhờ vị trí giáp Quận 1, kết nối trực tiếp với khu đô thị Vinhomes Central Park, Landmark 81 và hàng loạt trường đại học lớn. Đây cũng là khu vực có nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ, văn phòng và lưu trú dài hạn rất cao.
Hiện nay, tòa nhà 60/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh đang được chào bán với mức giá 123 Tỷ. Tài sản sở hữu khuôn đất lớn 459,3m², tổng diện tích sàn lên đến 2.231,7m², kết cấu Hầm + 7 Tầng + Sân Thượng. Đặc biệt, với quy mô hiện hữu, nhà đầu tư có thể cải tạo thành 50–70 căn hộ dịch vụ cao cấp, khai thác dòng tiền ổn định từ nhóm khách thuê chuyên gia, nhân sự cấp cao, sinh viên quốc tế và khách hàng làm việc tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Thông Tin Tổng Quan
-
Địa chỉ: 60/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
-
Diện tích đất: 17m x 25m (Nở hậu: 21,7m)
-
Diện tích công nhận: 459,3m²
-
Tổng diện tích sàn: 2.231,7m²
-
Kết cấu: Hầm + 7 Tầng + Sân Thượng
-
Hiện trạng: Tòa nhà quy mô lớn
-
Giá bán: 118 Tỷ thương lượng về giá tốt
-
Đơn giá đất: Khoảng 258 triệu/m²
-
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/HDyEAsdt5HCaJbpA6
Diện Tích & Kết Cấu Điểm nổi bật nhất của tài sản là quy mô lớn hiếm có tại khu vực trung tâm Bình Thạnh. Thông số nổi bật:
-
Mặt tiền rộng 17m, nở hậu 21,7m
-
Công nhận 459,3m², tổng diện tích sàn hơn 2.231m²
-
Hầm + 7 Tầng + Sân Thượng, kết cấu kiên cố
Quy mô này phù hợp cho nhiều mô hình khai thác:
-
Tòa nhà văn phòng, Trụ sở doanh nghiệp
-
Căn hộ dịch vụ cao cấp, Khách sạn
-
Trung tâm đào tạo, Trường học quốc tế
-
Phòng khám đa khoa, Trung tâm thương mại dịch vụ
Giá Bán & Giá Trị Đầu Tư
-
Giá bán: 118 Tỷ
-
Đơn giá: Khoảng 265 triệu/m² đất
So với các tài sản quy mô tương tự tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, đây là mức giá hấp dẫn nhờ khuôn đất lớn, tổng diện tích sàn hơn 2.200m², kết cấu hoàn chỉnh, tiềm năng khai thác đa dạng và khả năng gia tăng giá trị lâu dài.
Tiềm Năng Khai Thác Căn Hộ Dịch Vụ: Đây là điểm mạnh nổi bật của tài sản. Theo đánh giá khai thác thực tế, tòa nhà có thể chuyển đổi thành 50 – 70 Căn Hộ Dịch Vụ Cao Cấp. Nguồn khách thuê tiềm năng: Chuyên gia nước ngoài, Nhân sự cấp cao tại Thủ Thiêm, Khách làm việc tại Quận 1, Nhân viên khu Landmark 81, Sinh viên quốc tế. Mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp tại khu vực này luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và nhu cầu thuê ổn định.
Pháp Lý
-
Sổ hồng riêng
-
Công nhận đầy đủ 459,3m²
-
Pháp lý minh bạch, hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý
-
Công chứng sang tên nhanh chóng
Vị Trí Đắc Địa Tài sản tọa lạc tại Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ nhất khu Đông TP.HCM. Khả năng kết nối:
-
Gần Landmark 81, Vinhomes Central Park
-
Kết nối nhanh Điện Biên Phủ, Xa Lộ Hà Nội
-
Gần Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Sài Gòn
-
Thuận tiện di chuyển Quận 1, kết nối nhanh TP Thủ Đức
-
Gần Đại học HUTECH, Đại học Ngoại Thương, Đại học Giao Thông Vận Tải
Đây là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trường đại học và cộng đồng người nước ngoài sinh sống.
Tiềm Năng Đầu Tư Nguồn cung các tòa nhà quy mô trên 2.000m² sàn tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm. Những ưu điểm nổi bật của tài sản:
-
Công nhận 459,3m², mặt tiền rộng 17m, nở hậu 21,7m
-
Tổng sàn hơn 2.231m², Hầm + 7 Tầng + Sân Thượng
-
Phù hợp chuyển đổi 50–70 căn hộ dịch vụ
-
Khu vực có nhu cầu thuê cao
-
Thanh khoản tốt, giá trị tăng trưởng bền vững
Phù Hợp Khách Mua
-
Nhà đầu tư căn hộ dịch vụ, building văn phòng, khách sạn
-
Doanh nghiệp cần trụ sở lớn
-
Nhà đầu tư bất động sản dòng tiền
-
Nhà đầu tư khai thác cho thuê
-
Nhà đầu tư phát triển dự án thương mại
Liên Hệ Quý khách quan tâm Tòa Nhà 60/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh vui lòng liên hệ:
-
Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
-
Website: bietthusaigon.vn
Hỗ trợ:
-
Hồ sơ pháp lý đầy đủ
-
Hình ảnh thực tế / Video tài sản
-
Tư vấn phương án khai thác CHDV / Báo cáo đầu tư
-
Khảo sát thực tế 24/7
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 19 Phan Xích Long, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
40.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền 215 Bùi Đình Túy, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
16.300.000.000đ
Bán Nhà 73 - 75A Nguyễn Khuyến, Phường 12, Quận Bình Thạnh TPHCM
38.000.000.000đ
Bán CHDV 228/3 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh TPHCM
30.000.000.000đ
Bán CHDV 482/30 Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh TPHCM
27.900.000.000đ
Bán Biệt Thự 233/60 Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh
37.500.000.000đ
Bán Nhà 226 Phan Văn Hân, Phường 17, Quận Bình Thạnh
44.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 176C Trường Sa, Phường 1, Quận Bình Thạnh vị trí đẹp
50.000.000.000đ
Bán Nhà 147 Bình Quới, Phường 27, Quận Bình Thạnh TPHCM
111.000.000.000đ
Bán Nhà 17/11 Bình Quới, Phường 27, Quận Bình Thạnh
42.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 117/13 Bình Quới, Phường 26, Quận Bình Thạnh
35.500.000.000đ
Bán Biệt Thự 101/3 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh
62.000.000.000đ
Bán Nhà 125A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TPHCM.
62.000.000.000đ
Bán nhà mặt tiền 77 Ung Văn Khiêm Quận Bình Thạnh Vị trí VIP
75.000.000.000đ
Bán Nhà 138 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
65.000.000.000đ
Bán Nhà 679 681 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
31.000.000.000đ
Xem thêm