Bán tòa nhà CHDV 224/6/28 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh – HĐ thuê 7 năm lũy tiến
• Vị trí: Số 224/6/28 đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM (Đoạn đường D5 nối dài)
• Diện tích: 10m x 23.5m
• Diện tích CN: 229.5m²
• Diện tích sàn sử dụng: 1077m²
• Kết cấu: Hầm + 7 Tầng nổi, trang bị thang máy tốc độ cao
• Quy mô khai thác: 49 Phòng dịch vụ + 50 WC khép kín. Đầu tư hoàn thiện hệ thống PCCC, camera an ninh 24/7 và thang thoát hiểm đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh, giao dịch an toàn
• Giá bán: 57 tỷ (Giá cũ: 62 tỷ - Gia chủ thiện chí giảm sâu, còn thương lượng trực tiếp)
Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa tại hẻm xe hơi 224/6/28 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh – khu vực sầm uất ngay đoạn đường D5 nối dài. Đây được mệnh danh là "thủ phủ" của sinh viên và giới tri thức trẻ khi bao quanh là cụm các trường đại học lớn như HUTECH, Ngoại Thương, Giao thông Vận tải. Nhờ hạ tầng kết nối trực tiếp ra Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Phạm Văn Đồng, nhu cầu thuê phòng tại khu vực này luôn ở mức đỉnh điểm, đảm bảo công suất lấp đầy liên tục quanh năm.
Tòa nhà được xây dựng kiên cố, bề thế với kết cấu hầm và 7 tầng nổi, khai thác tối đa tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 1077m². Không gian kiến trúc được tối ưu hóa với 49 phòng căn hộ dịch vụ khép kín, tiện nghi. Đặc biệt, công trình đáp ứng tuyệt đối các tiêu chuẩn an toàn khắt khe hiện hành với hệ thống PCCC đã được trang bị bài bản, thang thoát hiểm chuẩn thiết kế và hệ thống camera an ninh giám sát nghiêm ngặt, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cả người thuê lưu trú và nhà đầu tư vận hành.
Thông tin dòng tiền thực tế & Giá trị sinh lời: Tài sản chứng minh sức mạnh khai thác dòng tiền vượt trội với hợp đồng thuê mới ký dài hạn lên đến 7 năm, cam kết biên độ tăng giá (lũy tiến) cực kỳ hấp dẫn và minh bạch:
• 3 năm đầu: Thu nhập ròng đạt 200 triệu /tháng.
• 2 năm tiếp theo: Tăng mức thu nhập lên 220 triệu/tháng.
• 2 năm cuối: Thu nhập đạt mức 240 triệu /tháng.
Đây là cỗ máy in tiền tự động vô cùng an toàn, giúp nhà đầu tư chống trượt giá lạm phát, thu hồi vốn nhanh chóng và gia tăng giá trị bất động sản cốt lõi theo thời gian.
Toàn bộ hồ sơ pháp lý, sổ hồng gốc, bản vẽ thiết kế PCCC và chi tiết hợp đồng thuê khoán đã được chuyên viên kiểm duyệt thực tế. Cam kết thông tin minh bạch 100%, không vướng tranh chấp quy hoạch, sẵn sàng hỗ trợ các thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn.
Gia chủ cần luân chuyển dòng vốn gấp nên quyết định giảm sâu từ 62 tỷ xuống mức 57 tỷ (Vẫn còn thương lượng tốt cho khách hàng thiện chí làm việc nhanh gọn).
Quý khách quan tâm mua tòa CHDV 224/6/28 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh vui lòng liên hệ: 0909 09 27 86 (Hỗ trợ tư vấn chuyên sâu, cung cấp hồ sơ gốc và xem tòa nhà thực tế 24/7).
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 73 - 75A Nguyễn Khuyến, Phường 12, Quận Bình Thạnh TPHCM
38.000.000.000đ
Bán CHDV 228/3 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh TPHCM
30.000.000.000đ
Bán CHDV 482/30 Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh TPHCM
27.900.000.000đ
Bán Biệt Thự 233/60 Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh
37.500.000.000đ
Bán Nhà 226 Phan Văn Hân, Phường 17, Quận Bình Thạnh
44.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 176C Trường Sa, Phường 1, Quận Bình Thạnh vị trí đẹp
50.000.000.000đ
Bán Nhà 147 Bình Quới, Phường 27, Quận Bình Thạnh TPHCM
111.000.000.000đ
Bán Nhà 17/11 Bình Quới, Phường 27, Quận Bình Thạnh
42.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 117/13 Bình Quới, Phường 26, Quận Bình Thạnh
35.500.000.000đ
Bán Biệt Thự 101/3 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh
62.000.000.000đ
Bán Nhà 125A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TPHCM.
62.000.000.000đ
Bán nhà mặt tiền 77 Ung Văn Khiêm Quận Bình Thạnh Vị trí VIP
75.000.000.000đ
Bán Nhà 138 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
65.000.000.000đ
Bán Nhà 679 681 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
31.000.000.000đ
Bán Nhà 81 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
163.000.000.000đ
Bán Nhà 271 273 Lê Quang Định, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh
41.000.000.000đ
Xem thêm