Bán Nhà Mặt Tiền 82 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM – Góc D2 – Hầm + 7 Tầng – Giá 57 Tỷ
Thị trường bán nhà mặt tiền Bình Thạnh đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh, đặc biệt là phân khúc tòa nhà có dòng tiền sẵn. Nổi bật hiện nay là sản phẩm Bán Nhà mặt tiền 82 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM – vị trí góc Nguyễn Gia Trí (D2), hầm + 7 tầng, đang khai thác 200 triệu/tháng.
Đây là tài sản hiếm trong rổ hàng bán nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm Bình Thạnh, vừa có vị trí thương mại lõi, vừa có hợp đồng thuê ổn định, đặc biệt mức giá đã giảm sâu từ 70 tỷ xuống còn 57 tỷ.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
Địa chỉ: 82 Ung Văn Khiêm, Phường 25 (nay thuộc Phường Thạnh Mỹ Tây), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Diện tích đất: 5,8m × 33m
Diện tích công nhận: 183m²
Kết cấu: Hầm + 7 tầng
Tổng diện tích sàn: ~1.280m²
Hợp đồng thuê: 200 triệu/tháng
Dòng tiền: ~2,4 tỷ/năm (tỷ suất khoảng 4,2%/năm)
Giá bán: 57 tỷ (giá cũ 70 tỷ – giảm mạnh)
Trong phân khúc bán tòa nhà Bình Thạnh, mức giá 57 tỷ cho vị trí góc D2 – Ung Văn Khiêm được đánh giá là rất cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực.
Pháp Lý Minh Bạch – Giao Dịch Nhanh
- Sổ hồng cá nhân
- Pháp lý đầy đủ, rõ ràng
- Công chứng – sang tên nhanh
Khách mua bán nhà Bình Thạnh hoặc đầu tư dài hạn hoàn toàn yên tâm về tính an toàn pháp lý và giá trị tài sản.
Vị Trí Đắc Địa – Trung Tâm Thương Mại Bình Thạnh
Tòa nhà tọa lạc ngay:
- Mặt tiền Ung Văn Khiêm
- Góc Nguyễn Gia Trí (D2)
- Trục đường 30m sầm uất
Khu vực tập trung:
- Văn phòng công ty
- Ngân hàng lớn
- Chuỗi thương hiệu F&B
- Trường Đại học HUTECH, GTVT
- Khu dân cư cao cấp
Kết nối nhanh:
- 3 phút ra Điện Biên Phủ – Quận 1
- 5 phút ra Xa Lộ Hà Nội – TP Thủ Đức
- Gần Landmark 81 – Vinhomes Central Park
Chính vì vậy, nhu cầu tìm kiếm bán nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm Bình Thạnh và bán nhà mặt tiền Bình Thạnh tại trục đường này luôn duy trì ở mức cao, thanh khoản tốt.
Tiềm Năng Đầu Tư – Dòng Tiền Thực 2,4 Tỷ/Năm
Khác với nhiều sản phẩm chỉ kỳ vọng tăng giá, Bán Nhà mặt tiền 82 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM đang tạo ra dòng tiền thực tế:
✔ 200 triệu/tháng
✔ ~2,4 tỷ/năm
✔ Tỷ suất ~4,2%/năm
Ưu điểm nổi bật:
- Có thể khai thác ngay
- Giá đã giảm sâu – dư địa tăng giá tốt
- Giữ tài sản lõi trung tâm Bình Thạnh
- Phù hợp chiến lược đầu tư an toàn – bền vững
Trong nhóm bán tòa nhà Bình Thạnh, sản phẩm có hầm + 7 tầng, vị trí góc và giá dưới 60 tỷ hiện không còn nhiều.
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư tìm bán tòa nhà Bình Thạnh có dòng tiền ổn định
- Khách mua giữ tài sản dài hạn khu trung tâm
- Doanh nghiệp mua làm trụ sở, văn phòng đại diện
- Nhà đầu tư cần sản phẩm bán nhà mặt tiền Bình Thạnh pháp lý sạch, dễ khai thác
Đặc biệt phù hợp với khách đang tìm bán nhà Bình Thạnh vị trí lõi, có thể vừa khai thác vừa gia tăng giá trị theo hạ tầng khu Đông.
Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà 82 Ung Văn Khiêm?
- Vị trí góc Nguyễn Gia Trí – nhận diện thương hiệu cao
- Tuyến đường huyết mạch trung tâm Bình Thạnh
- Dòng tiền ổn định sẵn
- Giá giảm mạnh hiếm có
- Thanh khoản tốt nhờ vị trí + quy mô + mức giá
Đây là một trong những sản phẩm nổi bật nhất hiện nay trong phân khúc bán nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm Bình Thạnh.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Biệt Thự 28 đường D8, Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
85.000.000.000đ
BÁN NHÀ 238A ĐINH BỘ LĨNH, PHƯỜNG BÌNH THẠNH, TPHCM
65.000.000.000đ
BÁN NHÀ 364 ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 17, QUẬN BÌNH THẠNH TPHCM
35.000.000.000đ
Bán nhà 60 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TPHCM
23.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 567 Điện Biên Phủ, P.25, Quận Bình Thạnh
360.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 62A Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 19, Bình Thạnh
90.000.000.000đ
Bán Cây Xăng 99 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh
125.000.000.000đ
Bán Nhà 21 21A Ngô Đức Kế, P12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
75.000.000.000đ
Bán Nhà Nguyễn Gia Trí, P25, Q. Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
38.000.000.000đ
Xem thêm