án Nhà mặt tiền đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh. Quỹ đất diện tích lớn hiếm hoi trên trục đường thương mại huyết mạch, hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới dự án. Giá bán 75 tỷ.
Thông Tin Chi Tiết Sản Phẩm
-
Địa chỉ: 77 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 7m x 65m ,Nở hậu: 19 m
-
Công nhận sổ: 619 m².
-
Hiện trạng: Nhà cấp 4
-
Chỉ tiêu xây dựng dự kiến: Hầm + 6 Tầng + Tum
-
Vị trí: Mặt tiền trục đường Ung Văn Khiêm sầm uất, lộ giới rộng, kinh doanh đa ngành nghề.
-
Giá bán: 75 Tỷ (Thương lượng chính chủ - Đơn giá đất chỉ ~121 triệu/m² cho mặt tiền trục chính).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch ngay.
-
Vị trí Google Maps: 77 Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh
Ưu Điểm Nổi Bật Và Tiềm Năng Khai Thác
-
Quỹ đất "Vàng" diện tích lớn: Tìm kiếm một quỹ đất sạch trên 600m² tại lõi Bình Thạnh hiện nay là cực kỳ khó khăn. Với bề ngang 7m và nở hậu lên đến 19m, đây là khuôn đất "độc bản" để phát triển các dự án Building quy mô lớn.
-
Đơn giá đầu tư cực tốt: Mức giá ~121 triệu/m² cho đất mặt tiền trục xương sống Ung Văn Khiêm được đánh giá là "vùng giá đáy" đầu tư năm 2026. Đây là cơ hội tích lũy tài sản có biên độ tăng giá đột phá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
-
Vị thế trục đường thương hiệu: Ung Văn Khiêm là cung đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trường đại học (Hutech, Ngoại Thương) và các dự án căn hộ cao cấp, đảm bảo lượng giao thông và khách hàng khổng lồ.
-
Khả năng tối ưu hóa diện tích sàn: Với khuôn đất nở hậu 19m, chủ sở hữu có thể thiết kế tòa nhà với diện tích sàn sử dụng cực lớn ở khối phía sau, mang lại hiệu quả khai thác kinh doanh vượt trội.
Tại Sao Nên Mua Nhà Ung Văn Khiêm Năm 2026?
-
Đón đầu hạ tầng mở rộng: Dự án mở rộng đường Ung Văn Khiêm lên 30m là trọng điểm của Quận Bình Thạnh, giúp giá trị bất động sản mặt tiền tại đây luôn duy trì biên độ tăng trưởng từ 15% - 20% mỗi năm.
-
Tâm điểm kết nối khu Đông: Nằm sát nút giao Tân Cảng và bán đảo Thanh Đa, vị trí này là "phễu" đón toàn bộ sự phát triển đô thị của khu vực Bình Thạnh và Quận 2 cũ.
-
Tính thanh khoản cao: Những lô đất có diện tích lớn và đơn giá hợp lý như tại số 77 luôn là mục tiêu săn đón của các tập đoàn, nhãn hàng lớn cần đặt trụ sở chính lâu dài.
Thông Tin Liên Hệ
-
Liên Hệ Xem Nhà: Mr. Tuấn – 0909 09 27 86.
-
Cam kết: Làm việc chính chủ – Thông tin chính xác – Hỗ trợ pháp lý tận tâm.
-
Xem thêm quỹ đất & tòa nhà tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 138 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
65.000.000.000đ
Bán Nhà 679 681 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
31.000.000.000đ
Bán Nhà 81 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
163.000.000.000đ
Bán Nhà 271 273 Lê Quang Định, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh
41.000.000.000đ
Bán Nhà 126 Ngô Tất Tố, Phường: 22, Quận Bình Thạnh tphcm
32.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 11 Miếu Nổi, Phường 3, Quận Bình Thạnh TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 292B Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh TPHCM
33.500.000.000đ
Bán Nhà 89 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh
25.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 212 Lê Quang Định, Phường: 14, Quận Bình Thạnh TPHCM
75.000.000.000đ
Bán Nhà 434-436 Nơ Trang Long, Phường: 13, Quận Bình Thạnh
45.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà18B Ngô Đức Kế, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
39.800.000.000đ
Bán Nhà 24 26 Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
40.000.000.000đ
Biệt Thự 28 đường D8, Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
85.000.000.000đ
Xem thêm