Bán Nhà Mặt Tiền 42 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh TP.HCM – Ngang 5,2m Nở Hậu 7,24m – Trục Kết Nối Thẳng Quận 1
Trong phân khúc bán nhà mặt tiền Bình Thạnh, những tài sản nằm trên các tuyến đường lớn kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1 luôn có giá trị khai thác và thanh khoản rất cao. Đặc biệt, khu vực Lê Văn Duyệt (Đinh Tiên Hoàng cũ) hiện đang trở thành trục thương mại sầm uất, tập trung nhiều thương hiệu lớn.
Tài sản tại 42 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh, TP.HCM sở hữu mặt tiền đường rộng 30m, khuôn đất đẹp nở hậu 7,24m, diện tích công nhận lớn 166m², cực kỳ phù hợp xây dựng building văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc showroom kinh doanh.
Thông Tin Tổng Quan
- Địa chỉ: 42 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Diện tích: 5,2m × 26m (nở hậu 7,24m)
- Diện tích công nhận: 166m²
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu
- Hiện trạng: Đang cho thuê phòng trọ (thu nhập không đáng kể)
- Giá bán: 45 tỷ (giảm từ 47 tỷ)
Diện Tích & Kết Cấu
Nhà sở hữu khuôn đất đẹp, nở hậu lớn, rất thuận lợi cho việc xây dựng mới:
Phù hợp phát triển các mô hình:
- Building văn phòng cho thuê
- Căn hộ dịch vụ cao cấp
- Showroom thương hiệu
- Trụ sở công ty kết hợp khai thác dòng tiền
Diện tích công nhận 166m² giúp tối ưu diện tích sàn khi xây dựng.
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
- Giá bán: 45 tỷ
- Diện tích đất: 166m²
So với mặt bằng bán nhà mặt tiền Lê Văn Duyệt Bình Thạnh, đây là mức giá cạnh tranh cho tài sản có khuôn đất lớn – nở hậu – vị trí kết nối Quận 1.
Khi xây mới building khai thác:
- Văn phòng cho thuê
- Căn hộ dịch vụ
- Showroom thương hiệu
Có thể tạo dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản dài hạn.
Pháp Lý
- Sổ hồng riêng
- Diện tích công nhận đủ 166m²
- Pháp lý minh bạch, sang tên nhanh chóng.
Vị Trí
📍 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/zeFwX1PaagQo3BoY8
Tài sản nằm trên trục Lê Văn Duyệt (tên cũ Đinh Tiên Hoàng) – tuyến đường huyết mạch kết nối Quận Bình Thạnh và Quận 1.
Khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, đa ngành nghề:
- Kết nối nhanh Võ Thị Sáu
- Gần Quận 1 chỉ vài phút di chuyển
- Tuyến thương hiệu, tập trung nhiều showroom – ngân hàng – văn phòng.
Tiềm Năng Đầu Tư
Những lợi thế nổi bật của tài sản:
- Nhà mặt tiền Lê Văn Duyệt – trục thương mại lớn Bình Thạnh
- Khuôn đất nở hậu 7,24m hiếm
- Diện tích công nhận 166m² – dễ xây building
- Kết nối trực tiếp Quận 1
- Giá tốt so với khu vực
Phù Hợp Khách Mua
- Nhà đầu tư xây building văn phòng
- Khách phát triển căn hộ dịch vụ
- Doanh nghiệp cần showroom thương hiệu
- Nhà đầu tư giữ tài sản trung tâm lâu dài.
Liên Hệ
Anh/Chị quan tâm Bán Nhà Mặt Tiền 42 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh TP.HCM vui lòng liên hệ:
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 81 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
163.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 176C Trường Sa, Phường Gia Định, Bình Thạnh TPHCM
50.000.000.000đ
Bán Nhà 271 273 Lê Quang Định, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh
41.000.000.000đ
Bán Nhà 126 Ngô Tất Tố, Phường: 22, Quận Bình Thạnh tphcm
32.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 11 Miếu Nổi, Phường 3, Quận Bình Thạnh TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 292B Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh TPHCM
33.500.000.000đ
Bán Nhà 89 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh
25.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 212 Lê Quang Định, Phường: 14, Quận Bình Thạnh TPHCM
75.000.000.000đ
Bán Nhà 434-436 Nơ Trang Long, Phường: 13, Quận Bình Thạnh
45.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà18B Ngô Đức Kế, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
39.800.000.000đ
Bán Nhà 24 26 Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
40.000.000.000đ
Biệt Thự 28 đường D8, Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
85.000.000.000đ
BÁN NHÀ 238A ĐINH BỘ LĨNH, PHƯỜNG BÌNH THẠNH, TPHCM
65.000.000.000đ
BÁN NHÀ 364 ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 17, QUẬN BÌNH THẠNH TPHCM
35.000.000.000đ
Xem thêm