Bán Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) hẻm xe hơi Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh. Đang có dòng tiền thuê khoán cực tốt 165 triệu/tháng. Giá bán 35 tỷ.
Thông Tin Chi Tiết Sản Phẩm
-
Địa chỉ: 643/1D Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 7.8m x 20m
-
Công nhận sổ: 153.3 m².
-
Tổng diện tích sàn: 645 m².
-
Kết cấu: Lửng + 5 Tầng + Sân thượng
-
Số lượng phòng: 30 CHDV cao cấp (Trang bị full nội thất sang trọng, hệ thống PCCC đạt chuẩn).
-
Dòng tiền: Đang cho thuê khoán ổn định 165 Triệu/tháng (~2 tỷ/năm).
-
Vị trí: Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư an ninh, dân trí cao, gần các trục đường lớn và công viên.
-
Giá bán: 35 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch ngay.
-
Vị trí Google Maps: 643/1D Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh
Ưu Điểm Nổi Bật Và Tiềm Năng Khai Thác
-
Dòng tiền thực – Hiệu suất cao: Với thu nhập ròng 165 triệu/tháng từ hợp đồng thuê khoán, đây là tài sản mang lại tỷ suất lợi nhuận trên vốn cực kỳ hấp dẫn (~5.6%/năm), vượt xa lãi suất tiền gửi ngân hàng năm 2026.
-
Bề ngang 7.8m đẳng cấp: Tại khu vực Bình Thạnh, những căn CHDV có bề ngang rộng gần 8m là rất hiếm. Thông số này giúp tòa nhà có mặt tiền uy nghi, sảnh đón khách rộng và hệ thống thang máy, thang bộ bố trí khoa học.
-
Sẵn sàng vận hành: 30 phòng đã được trang bị đầy đủ nội thất từ máy lạnh, tủ lạnh, giường tủ đến bếp nấu. Chủ sở hữu mới chỉ việc tiếp quản và thu dòng tiền ngay lập tức mà không cần đầu tư thêm.
-
Vị trí chiến lược: Tọa lạc gần khu vực Thanh Đa và nút giao Hàng Xanh, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 2 và Quận Phú Nhuận chỉ trong 5-10 phút.
Tại Sao Nên Mua CHDV Bình Thạnh Năm 2026?
-
Nhu cầu thuê luôn đạt đỉnh: Quận Bình Thạnh là tâm điểm của giới trẻ văn phòng và sinh viên các trường đại học lớn (Hutech, Ngoại Thương, GTVT), đảm bảo công suất lấp đầy phòng luôn duy trì mức 100%.
-
Tính thanh khoản tuyệt vời: Phân khúc tòa nhà dòng tiền thực dưới 40 tỷ luôn là "giỏ hàng hot" được các nhà đầu tư săn đón, đảm bảo tính thanh khoản cực nhanh khi cần chuyển đổi tài sản.
-
Gia tăng giá trị bền vững: Sự nâng cấp hạ tầng dọc trục Xô Viết Nghệ Tĩnh và dự án chỉnh trang đô thị khu vực Bình Thạnh giúp giá trị bất động sản tại đây tăng trưởng ổn định 10% - 12% mỗi năm.
-
Liên Hệ Xem Nhà : Mr. Tuấn – 0909 09 27 86.
-
Cam kết: Làm việc chính chủ – Thông tin chính xác – Hỗ trợ pháp lý tận tâm.
-
Xem thêm quỹ đất & tòa nhà tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 679 681 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
31.000.000.000đ
Bán Nhà 81 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
163.000.000.000đ
Bán Nhà 271 273 Lê Quang Định, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh
41.000.000.000đ
Bán Nhà 126 Ngô Tất Tố, Phường: 22, Quận Bình Thạnh tphcm
32.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 11 Miếu Nổi, Phường 3, Quận Bình Thạnh TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 292B Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh TPHCM
33.500.000.000đ
Bán Nhà 89 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh
25.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 212 Lê Quang Định, Phường: 14, Quận Bình Thạnh TPHCM
75.000.000.000đ
Bán Nhà 434-436 Nơ Trang Long, Phường: 13, Quận Bình Thạnh
45.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà18B Ngô Đức Kế, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
39.800.000.000đ
Bán Nhà 24 26 Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
40.000.000.000đ
Biệt Thự 28 đường D8, Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
85.000.000.000đ
BÁN NHÀ 238A ĐINH BỘ LĨNH, PHƯỜNG BÌNH THẠNH, TPHCM
65.000.000.000đ
BÁN NHÀ 364 ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 17, QUẬN BÌNH THẠNH TPHCM
35.000.000.000đ
Xem thêm