Bán khuôn đất "Vàng" mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh. Diện tích lý tưởng 10m x 24.5m, công nhận đủ 244m², hiện trạng nhà cấp 4 tiện tháo dỡ xây dựng Building. Vị trí kinh doanh đa ngành sầm uất ngay tâm điểm kết nối Bình Thạnh – Phú Nhuận. Giá bán 58 tỷ.
Thông Tin Chi Tiết Sản Phẩm
-
Địa chỉ: 281 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
-
Diện tích đất: 10m x 24.5m
-
Công nhận sổ: 244 m².
-
Hiện trạng: Nhà cấp 4
-
Vị trí: Mặt tiền trục đường thương mại Nguyễn Văn Đậu, vỉa hè rộng, khu dân cư đông đúc, giao thương nhộn nhịp 24/7.
-
Giá bán: 58 Tỷ (Thương lượng chính chủ - Đơn giá đất chỉ ~237 triệu/m² cho mặt tiền trục chính).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, không thế chấp ngân hàng, pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch ngay.
-
Vị trí Google Maps: https://maps.app.goo.gl/sD4FyAdrdnHFnXvZ9
Ưu Điểm Nổi Bật Và Tiềm Năng Khai Thác
-
Bề ngang 10m "Độc Bản": Tại trục đường Nguyễn Văn Đậu, rất hiếm có quỹ đất mặt tiền sở hữu bề ngang lên đến 10m. Thông số này giúp tòa nhà tương lai có diện mạo uy nghi, nhận diện thương hiệu xuất sắc cho các tập đoàn, ngân hàng hoặc showroom lớn.
-
Quỹ đất sạch – Xây dựng tự do: Với hiện trạng nhà cấp 4 và diện tích hơn 240m², chủ sở hữu mới có thể xin phép xây dựng tòa nhà cao tầng (Hầm + 7 Tầng), tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng lên đến hơn 1.500m².
-
Tâm điểm giao thương: Nguyễn Văn Đậu là cung đường huyết mạch kết nối trực tiếp các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận và Gò Vấp. Đây là khu vực "không bao giờ lỗi thời" về kinh doanh dịch vụ và văn phòng cho thuê.
-
Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ hồng cá nhân, không vay mượn ngân hàng là một điểm cộng lớn giúp quá trình mua bán, công chứng diễn ra nhanh chóng và minh bạch.
Tại Sao Nên Mua Nhà Nguyễn Văn Đậu Năm 2026?
-
Quỹ đất lớn trung tâm cạn kiệt: Những lô đất có bề ngang 10m tại lõi Bình Thạnh hiện nay chỉ đếm trên đầu ngón tay. Việc sở hữu quỹ đất này không chỉ là đầu tư mà còn là sở hữu một "di sản" bất động sản có tính khan hiếm cực cao.
-
Tính thanh khoản dẫn đầu: Bất động sản mặt tiền Nguyễn Văn Đậu luôn nằm trong danh sách săn đón của các nhãn hàng lớn cần mặt bằng ổn định lâu dài, đảm bảo khả năng cho thuê hoặc chuyển nhượng nhanh chóng.
-
Gia tăng giá trị bền vững: Với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu vực và nhu cầu văn phòng hạng sang ngày càng tăng, giá trị đất tại đây dự kiến tăng trưởng ổn định 10% - 12% mỗi năm.
Liên Hệ Xem Đất & Làm Việc Chính Chủ
-
Mr. Tuấn – 0909 09 27 86.
-
Cam kết: Làm việc chính chủ – Thông tin chính xác – Hỗ trợ pháp lý tận tâm.
-
Xem thêm quỹ đất & tòa nhà tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán nhà mặt tiền 77 Ung Văn Khiêm Quận Bình Thạnh Vị trí VIP
75.000.000.000đ
Bán Nhà 138 Nguyễn Xí, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
65.000.000.000đ
Bán Nhà 679 681 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
31.000.000.000đ
Bán Nhà 81 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
163.000.000.000đ
Bán Nhà 271 273 Lê Quang Định, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh
41.000.000.000đ
Bán Nhà 126 Ngô Tất Tố, Phường: 22, Quận Bình Thạnh tphcm
32.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 11 Miếu Nổi, Phường 3, Quận Bình Thạnh TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 292B Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh TPHCM
33.500.000.000đ
Bán Nhà 89 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Quận Bình Thạnh
25.500.000.000đ
Bán Tòa Nhà 212 Lê Quang Định, Phường: 14, Quận Bình Thạnh TPHCM
75.000.000.000đ
Bán Nhà 434-436 Nơ Trang Long, Phường: 13, Quận Bình Thạnh
45.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà18B Ngô Đức Kế, Phường Bình Thạnh, TP.HCM
39.800.000.000đ
Bán Nhà 24 26 Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
40.000.000.000đ
Biệt Thự 28 đường D8, Saigon Pearl, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
85.000.000.000đ
Xem thêm