Bán Nhà Mặt Tiền 246 Nguyễn Duy Trinh Quận 2 – Ngang 7.2m, Hầm 4 Tầng Có Thang Máy, Hợp Đồng Thuê 50 Triệu/Tháng
Bán tòa nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh Quận 2 – Tài sản mới xây 2023, kết cấu cao tầng hiện đại, dòng tiền ổn định
Bán tòa nhà mặt tiền vị trí đắc địa tại số 246 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng (nay là Phường An Khánh), Quận 2. Bất động sản sở hữu bề ngang lý tưởng 7.2m, chiều dài 30m, diện tích công nhận trên sổ 104.7m² nhưng diện tích sử dụng thực tế lên đến hơn 150m². Với kết cấu đồ sộ gồm Hầm + 4 Tầng và trang bị thang máy hiện đại, đây là sản phẩm hoàn hảo cho khách hàng tìm kiếm một trụ sở kinh doanh bề thế hoặc đầu tư giữ tài sản có dòng tiền ngay trung tâm Quận 2.
Tòa nhà vừa được hoàn thiện vào năm 2023 với kiến trúc cứng cáp, mới đẹp và đã hoàn công đầy đủ. Hiện tại, tài sản đang mang lại thu nhập đều đặn với hợp đồng thuê 50 triệu/tháng, đảm bảo lợi nhuận tức thì cho chủ sở hữu mới.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 246 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2 (TP. Thủ Đức)
-
Diện tích đất: 7.2m x 30m
-
Công nhận sổ: 104.7m² (Thực tế sử dụng > 150m²)
-
Kết cấu: Hầm + 4 Tầng (Có thang máy cao cấp)
-
Năm xây dựng: 2023 (Nhà mới 99%)
-
Giá bán: 30 Tỷ
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
-
Đơn giá đất & sàn: Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một tòa nhà có hầm và thang máy tại trục đường thương hiệu.
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác Dòng Tiền
Bất động sản sở hữu những chỉ số sinh lời an toàn và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
-
Doanh thu: 50 triệu/tháng
-
Doanh thu năm: 600 triệu/năm
-
Các lợi thế chính của tài sản:
-
Bề ngang 7.2m tạo mặt tiền kinh doanh vô cùng ấn tượng và thông thoáng.
-
Kết cấu có hầm xe rộng rãi – yếu tố then chốt cho các đơn vị thuê làm văn phòng hoặc phòng khám.
-
Nhà mới xây 2023 giúp chủ sở hữu tiết kiệm tối đa chi phí bảo trì và sửa chữa trong nhiều năm tới.
-
Vị Trí Đắc Địa Trục Đường Thương Mại Nguyễn Duy Trinh
Tòa nhà tọa lạc trên đoạn sầm uất nhất của trục Nguyễn Duy Trinh – tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương giữa Quận 2, Quận 9 và các khu đô thị cao cấp xung quanh.
Kết nối giao thông thuận tiện:
-
2 phút đến Nút giao An Phú & Đường Mai Chí Thọ.
-
3 phút đến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
-
5 phút đến Khu đô thị Palm City & Lakeview City.
-
10 phút đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm & Trung tâm Quận 1.
-
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/C4pR9jQXthCx9Ng99
Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Mặt Tiền Quận 2 Năm 2026?
Thị trường bất động sản Nguyễn Duy Trinh luôn giữ vững phong độ nhờ hạ tầng không ngừng được nâng cấp và mở rộng.
-
Tính khan hiếm của kết cấu cao tầng: Những căn nhà có sẵn hầm và thang máy trên trục đường chính như Nguyễn Duy Trinh luôn được các chuỗi thương hiệu săn đón.
-
Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững: Với sự hoàn thiện của nút giao An Phú, giá trị bất động sản tại khu vực Bình Trưng dự kiến tăng trưởng ổn định 12% – 15% mỗi năm.
-
Khai thác đa năng: Phù hợp xây dựng trụ sở ngân hàng, thẩm mỹ viện, trung tâm ngoại ngữ hoặc tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và an toàn tại trung tâm Quận 2.
-
Doanh nghiệp cần sở hữu tòa nhà làm trụ sở văn phòng đại diện có hầm và thang máy.
-
Khách mua giữ tài sản có tính thanh khoản cao và pháp lý minh bạch.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 11 Đường số 62, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 25/2B Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2
82.000.000.000đ
Bán Nhà 12A Đường số 9, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
36.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 8 Đường số 15, Phường An Khánh, Quận 2 , TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Đất 12 Đường Số 29, KDC An Phú An Khánh, Quận 2 TPHCM
39.200.000.000đ
Bán Tòa Nhà 15A Đường Số 68, KDC Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
68.000.000.000đ
Bán Nhà 535 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2
105.000.000.000đ
Bán Đất Đường 25 Khu Compound Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2
120.000.000.000đ
Bán Đất 81/14 Đường Số 12, Phường An Khánh, Quận 2
58.000.000.000đ
Bán Nhà 22/6/13 Đường 61, Thảo Điền, Quận 2
17.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 21 đường số 3, KDC Sông giồng An Khánh Quận 2
31.000.000.000đ
Bán Đất Mặt Tiền 69 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Đất 9 Đường Số 11, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Nguyễn Quý Đức, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 8 10 Trịnh Khắc Lập, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 TPHCM
28.500.000.000đ
Bán Nhà 40 Nguyễn Duy Hiệu, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
21.500.000.000đ
Bán Đất 20 Bát Nàn, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM
52.000.000.000đ
Bán Đất A50 Lê Hữu Kiều, Phường Bình Trưng, Quận 2 TP.HCM
62.560.000.000đ
Bán Biệt Thự 97/5 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
48.000.000.000đ
Bán Đất 164 166 Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
100.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 79 Đường Số 7, P. An Phú An Khánh , Quận 2 TPHCM
58.800.000.000đ
Bán Nhà 29/29 Lưu Đình Lễ, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
31.000.000.000đ
Bán Nhà 24B Xuân Thủy, Phường Thảo Điền , Quận 2 TPHCM
116.000.000.000đ
Bán Nhà 47 Trương Văn Bang, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2 TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 115 Quốc Hương, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
240.000.000.000đ
Xem thêm