Bán Nhà Mặt Tiền 46 Giang Văn Minh An Phú An Khánh Quận 2 – Ngang 4.5m, Diện Tích 90m², Chỉ Tiêu Xây Dựng 5 Tầng
Bán nhà An Phú An Khánh Quận 2 – Quỹ đất sạch vị trí vàng, đối diện Ga Metro, tiềm năng xây Building văn phòng
Bán căn nhà vị trí đắc địa tại số 46 Giang Văn Minh, thuộc Khu đô thị An Phú - An Khánh, Quận 2 (TP. Thủ Đức). Bất động sản sở hữu diện tích chuẩn 4.5m x 20m, công nhận đủ 90m². Với lợi thế nằm trên trục đường thương hiệu, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch hiện đại, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất sạch tại lõi trung tâm Quận 2, cực kỳ phù hợp để xây dựng mới theo ý muốn của chủ nhân.
Hiện trạng là nhà cấp 4, rất thuận tiện cho việc giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng ngay. Với chỉ tiêu xây dựng được cấp phép lên đến 5 tầng, đây là khuôn đất lý tưởng để phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc trụ sở kinh doanh đa ngành nghề giữa cộng đồng dân cư thượng lưu.
Thông Tin Tổng Quan Lô Đất
-
Địa chỉ: 46 Giang Văn Minh, Phường An Phú, Quận 2 (TP. Thủ Đức)
-
Diện tích đất: 4.5m x 20m
-
Công nhận: 90m²
-
Hiện trạng: Nhà cấp 4 (Tiện xây dựng mới ngay)
-
Chỉ tiêu xây dựng: 5 Tầng
-
Giá bán: 30 Tỷ (Thương lượng chính chủ)
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
-
Đơn giá đất khoảng: ~333 triệu/m² (Mức giá vô cùng hấp dẫn cho trục đường chính An Phú - An Khánh)
Giá Bán & Tiềm Năng Khai Thác Đất Quận 2
Bất động sản sở hữu những ưu điểm vượt trội về vị trí chiến lược và hệ sinh thái tiện ích xung quanh.
-
Lợi thế quy hoạch: Chỉ tiêu 5 tầng giúp tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng, tạo ra dòng tiền khai thác cực tốt từ việc cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh lưu trú cao cấp.
-
Các lợi thế chính của tài sản:
-
Vị trí nằm trong khu dân cư cao cấp, đường xá rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, không ngập nước.
-
Khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty, nhà hàng, quán ăn sang trọng và cộng đồng người nước ngoài sinh sống.
-
Pháp lý minh bạch, sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng và an toàn.
-
Vị Trí Vàng Tâm Điểm Giao Thương – Quận 2
Căn nhà tọa lạc trên đường Giang Văn Minh – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp các trục đường chính như Song Hành, Xa Lộ Hà Nội và Trần Não.
Kết nối giao thông và tiện ích:
-
2 phút đi bộ đến Ga Metro An Phú (Tuyến số 1 sắp vận hành).
-
3 phút đến TTTM Estella Place, Parkson Cantavil & Mega Market.
-
5 phút đến hệ thống trường quốc tế danh tiếng (ISHCMC, BIS).
-
10 phút đến trung tâm Quận 1 & Khu đô thị Thủ Thiêm.
-
Google Maps vị trí: https://maps.app.goo.gl/wr98FLNUA6X5WTvT8
Tại Sao Nên Đầu Tư An Phú An Khánh Năm 2026?
Thị trường bất động sản An Phú - An Khánh luôn giữ vững phong độ nhờ hạ tầng chuẩn mực và sự khan hiếm của các quỹ đất xây dựng tự do.
-
Hưởng lợi trực tiếp từ Tuyến Metro số 1: Những bất động sản sát cạnh Ga Metro luôn có tốc độ tăng trưởng giá trị vượt trội và tính thanh khoản dẫn đầu thị trường.
-
Môi trường sống đẳng cấp: Khu vực được quy hoạch đồng bộ, dân trí cao, là nơi tập trung của giới tri thức và doanh nhân thành đạt.
-
Giá trị tài sản gia tăng bền vững: Với sự hoàn thiện của hạ tầng khu Đông, giá trị đất tại đây dự kiến tăng trưởng ổn định 12% – 15% mỗi năm.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư chuyên khai thác tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp.
-
Doanh nghiệp cần quỹ đất xây dựng trụ sở văn phòng đại diện tại vị trí VIP Quận 2.
-
Khách mua giữ tài sản dài hạn có giá trị thực và tính thanh khoản cao.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Đất 57 Đường số 12, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
38.000.000.000đ
Bán Nhà 246 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà 11 Đường số 62, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 25/2B Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2
82.000.000.000đ
Bán Nhà 12A Đường số 9, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
36.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 8 Đường số 15, Phường An Khánh, Quận 2 , TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Đất 12 Đường Số 29, KDC An Phú An Khánh, Quận 2 TPHCM
39.200.000.000đ
Bán Tòa Nhà 15A Đường Số 68, KDC Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
68.000.000.000đ
Bán Nhà 535 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2
105.000.000.000đ
Bán Đất Đường 25 Khu Compound Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2
120.000.000.000đ
Bán Đất 81/14 Đường Số 12, Phường An Khánh, Quận 2
58.000.000.000đ
Bán Nhà 22/6/13 Đường 61, Thảo Điền, Quận 2
17.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 21 đường số 3, KDC Sông giồng An Khánh Quận 2
31.000.000.000đ
Bán Đất Mặt Tiền 69 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Đất 9 Đường Số 11, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Nguyễn Quý Đức, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 8 10 Trịnh Khắc Lập, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 TPHCM
28.500.000.000đ
Bán Nhà 40 Nguyễn Duy Hiệu, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
21.500.000.000đ
Bán Đất 20 Bát Nàn, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM
52.000.000.000đ
Bán Đất A50 Lê Hữu Kiều, Phường Bình Trưng, Quận 2 TP.HCM
62.560.000.000đ
Bán Biệt Thự 97/5 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
48.000.000.000đ
Bán Đất 164 166 Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
100.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 79 Đường Số 7, P. An Phú An Khánh , Quận 2 TPHCM
58.800.000.000đ
Bán Nhà 29/29 Lưu Đình Lễ, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
31.000.000.000đ
Bán Nhà 24B Xuân Thủy, Phường Thảo Điền , Quận 2 TPHCM
116.000.000.000đ
Xem thêm