Bán Nhà 21 Đường Số 54 Thảo Điền Quận 2 – Ngang 7.2m, Cách Sông Sài Gòn 30m, GPXD Hầm 7 Tầng
Bán nhà đất Thảo Điền Quận 2 – Quỹ đất sát sông Sài Gòn vị trí kim cương, diện tích 206m², chỉ tiêu xây dựng Hầm 7 Tầng cực hiếm, giá giảm sâu từ 48 Tỷ về 42 Tỷ.
Bán bất động sản vị trí "độc bản" tọa lạc tại số 21 Đường số 54, Phường Thảo Điền (nay là Phường An Khánh), Quận 2. Đây là quỹ đất sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, ngay trục Nguyễn Văn Hưởng và chỉ cách mặt sông Sài Gòn 30m. Với diện tích lý tưởng 7.2m x 34m, công nhận đủ 206m², khuôn đất vuông vức này mang lại không gian sống trong lành, đối lưu không khí tuyệt vời từ gió sông, là lựa chọn hàng đầu cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và khai thác văn phòng cao cấp.
Điểm đột phá của tài sản chính là quy hoạch xây dựng: Hầm + 7 Tầng. Trong bối cảnh quỹ đất xây cao tầng tại lõi Thảo Điền ngày càng bị siết chặt, việc sở hữu một lô đất diện tích hơn 200m² được phép xây 7 tầng nổi là một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho các nhà đầu tư muốn phát triển Building văn phòng, căn hộ dịch vụ (CHDV) hạng sang hoặc khách sạn Boutique.
Thông Tin Tổng Quan Bất Động Sản
-
Địa chỉ: 21 Đường số 54, Thảo Điền, Quận 2 (Ngay Nguyễn Văn Hưởng).
-
Vị trí: Cách sông Sài Gòn chỉ 30m (Tầm nhìn thoáng đãng, phong thủy cực tốt).
-
Diện tích đất: 7.2m x 34m (Ngang trên 7m chuẩn Building cao tầng).
-
Công nhận sổ: 206m².
-
Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 Tầng (Quy hoạch chuẩn cho tòa nhà dòng tiền).
-
Giá bán cũ: 48 Tỷ.
-
Giá chốt mới: 42 Tỷ (Thương lượng chính chủ - Giảm sốc 6 Tỷ).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch.
Giá Bán & Tiềm Năng Khai Thác Đất Thảo Điền Quận 2
Bất động sản sở hữu những ưu điểm "vàng" giúp bảo toàn và gia tăng giá trị vốn bền vững tại khu vực dành cho giới tinh hoa.
-
Lợi thế sát sông: Bất động sản cách sông dưới 50m luôn có tốc độ tăng giá nhanh nhất và tính thanh khoản cao nhất thị trường. Đây là dòng sản phẩm "Limited" không dành cho số đông.
-
Chỉ tiêu xây dựng 7 tầng: Với diện tích sàn sử dụng dự kiến cực lớn, chủ sở hữu có thể khai thác dòng tiền từ việc cho thuê văn phòng hoặc CHDV cao cấp cho người nước ngoài với thu nhập dự kiến từ 150 – 200 triệu/tháng.
-
Giá đầu tư cực tốt: Với mức giá đã giảm về 42 tỷ, đơn giá đất tại đây đang ở vùng cực kỳ hấp dẫn so với các quỹ đất tương đương tại trục Nguyễn Văn Hưởng hay Xuân Thủy.
Vị Trí Kim Cương – Tâm Điểm "Làng Quốc Tế" Thảo Điền
Đường số 54 là tuyến đường yên tĩnh, an ninh, tập trung nhiều biệt thự sân vườn và các tòa nhà căn hộ cao cấp của cộng đồng người nước ngoài.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
30m ra bờ sông Sài Gòn (Khu vực dạo bộ ven sông đẳng cấp).
-
2 phút ra trục đường Nguyễn Văn Hưởng & Xuân Thủy sầm uất.
-
3 phút đến Hệ thống trường quốc tế BIS, ISHCMC & TAS.
-
5 phút đến Nhà ga Metro số 1 & TTTM Vincom Mega Mall.
-
10 phút đến trung tâm Quận 1 qua cầu Ba Son.
-
Google Maps vị trí: 21 Đường số 54, Thảo Điền
Tại Sao Nên Mua Nhà Đất Thảo Điền Năm 2026?
Thị trường bất động sản Thảo Điền luôn là biểu tượng của sự sang trọng và là nơi giữ tài sản an toàn nhất TP.HCM.
-
Quỹ đất cao tầng sát sông đã cạn kiệt: Những lô đất có diện tích trên 200m² và được phép xây Hầm 7 tầng ngay cạnh sông hiện nay gần như không còn sản phẩm thay thế.
-
Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững: Với sự hoàn thiện của hạ tầng khu Đông và quy hoạch công viên ven sông, giá trị đất tại đây dự kiến tăng trưởng ổn định 12% – 15% mỗi năm.
-
Môi trường sống đẳng cấp: Thảo Điền không chỉ là nơi ở, mà là nơi định vị thương hiệu cá nhân và khẳng định vị thế của chủ sở hữu.
Bất Động Sản Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp săn tìm quỹ đất sát sông để xây tòa nhà dòng tiền.
-
Doanh nghiệp muốn sở hữu trụ sở văn phòng đại diện khẳng định uy tín tại Quận 2.
-
Khách mua giữ tài sản lâu dài tại vị trí có phong thủy "Cận Giang" đắc địa nhất Sài Gòn.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, biệt thự trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 311K37 Khu 17.3ha, Phường An Phú An Khánh Quận 2
24.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Đỗ Quang, Phường Thảo Điền, Quận 2, TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 46 Giang Văn Minh, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Đất 57 Đường số 12, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
38.000.000.000đ
Bán Nhà 246 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà 11 Đường số 62, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 25/2B Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2
82.000.000.000đ
Bán Nhà 12A Đường số 9, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
36.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 8 Đường số 15, Phường An Khánh, Quận 2 , TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Đất 12 Đường Số 29, KDC An Phú An Khánh, Quận 2 TPHCM
39.200.000.000đ
Bán Tòa Nhà 15A Đường Số 68, KDC Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
68.000.000.000đ
Bán Nhà 535 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2
105.000.000.000đ
Bán Đất Đường 25 Khu Compound Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2
120.000.000.000đ
Bán Đất 81/14 Đường Số 12, Phường An Khánh, Quận 2
58.000.000.000đ
Bán Nhà 22/6/13 Đường 61, Thảo Điền, Quận 2
17.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 21 đường số 3, KDC Sông giồng An Khánh Quận 2
31.000.000.000đ
Bán Đất Mặt Tiền 69 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Đất 9 Đường Số 11, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Nguyễn Quý Đức, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 8 10 Trịnh Khắc Lập, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 TPHCM
28.500.000.000đ
Bán Nhà 40 Nguyễn Duy Hiệu, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
21.500.000.000đ
Bán Đất 20 Bát Nàn, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM
52.000.000.000đ
Bán Đất A50 Lê Hữu Kiều, Phường Bình Trưng, Quận 2 TP.HCM
62.560.000.000đ
Bán Biệt Thự 97/5 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
48.000.000.000đ
Bán Đất 164 166 Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
100.000.000.000đ
Xem thêm