Bán Nhà Mặt Tiền 37 Đỗ Quang Thảo Điền Quận 2 – Hợp Đồng Thuê 50 Triệu/Tháng, Vị Trí Kinh Doanh Đắc Địa
Bán nhà Thảo Điền Quận 2 – Tài sản dòng tiền cực tốt tại trục đường thương hiệu Đỗ Quang, kết cấu 3 tầng hiện đại, pháp lý hoàn chỉnh.
Bán căn nhà vị trí "vàng" tại số 37 Đỗ Quang, Phường Thảo Điền (nay là Phường An Khánh), Quận 2. Bất động sản sở hữu diện tích đất 4m x 18m, công nhận đủ 59.2m² trên sổ, tuy nhiên diện tích sử dụng thực tế lên đến 67m². Với tổng diện tích sàn xây dựng 194.3m², tòa nhà được thiết kế tối ưu công năng, hiện đang mang lại thu nhập thụ động cực kỳ ổn định với hợp đồng thuê 50 triệu/tháng.
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản tại lõi trung tâm Thảo Điền với mức giá quanh 20 tỷ nhưng lại có hiệu suất cho thuê tương đương các tòa nhà lớn. Với vị trí nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng và cộng đồng người nước ngoài, đây là tài sản "giữ tiền" hoàn hảo với tiềm năng tăng giá trị đất không giới hạn.
Thông Tin Tổng Quan Tòa Nhà
-
Địa chỉ: 37 Đỗ Quang, Phường An Khánh, Quận 2 (TP. Thủ Đức).
-
Diện tích đất: 4m x 18m.
-
Công nhận sổ: 59.2m² (Diện tích thực tế: 67m²).
-
Diện tích sàn sử dụng: 194.3m².
-
Kết cấu: Nhà 3 tầng lầu (Kiến trúc hiện đại, cứng cáp).
-
Dòng tiền: Đang có HĐ thuê 50 Triệu/tháng (~600 triệu/năm).
-
Giá bán: 23.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn.
Giá Bán & Hiệu Suất Đầu Tư Nhà Thảo Điền Quận 2
Bất động sản sở hữu những chỉ số sinh lời vượt trội so với các sản phẩm cùng phân khúc tại khu Đông.
-
Lợi thế dòng tiền: Với mức thu nhập 50 triệu/tháng, đây là một trong những căn nhà có tỷ suất lợi nhuận trên giá vốn tốt nhất trục đường Đỗ Quang.
-
Vị trí kinh doanh: Đường Đỗ Quang là tuyến đường sầm uất, vỉa hè thông thoáng, cực kỳ thuận tiện cho việc đặt văn phòng đại diện, spa, clinic hoặc cửa hàng thời trang cao cấp.
-
Tính thanh khoản: Phân khúc nhà phố mặt tiền dưới 25 tỷ tại Thảo Điền luôn có lượng cầu cực lớn, đảm bảo tính thanh khoản nhanh chóng cho nhà đầu tư.
Vị Trí Vàng Tâm Điểm "Phố Tây" Thảo Điền
Nhà tọa lạc trên đường Đỗ Quang – tuyến đường kết nối trực tiếp các trục giao thông huyết mạch của khu vực như Xuân Thủy, Thảo Điền và Xa Lộ Hà Nội.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
1 phút ra trục đường Xuân Thủy & Thảo Điền sầm uất.
-
2 phút đến Nhà ga Metro số 1 & TTTM Vincom Mega Mall.
-
3 phút đến Hệ thống trường quốc tế BIS, ISHCMC.
-
5 phút ra Xa Lộ Hà Nội & Cầu Sài Gòn sang trung tâm Quận 1.
-
Google Maps vị trí: 37 Đỗ Quang, Thảo Điền
Tại Sao Nên Mua Nhà Thảo Điền Quận 2 Năm 2026?
Thị trường bất động sản Thảo Điền luôn là biểu tượng của sự sang trọng và là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn hàng đầu TP.HCM.
-
Dòng tiền ổn định: Thảo Điền là nơi tập trung giới tinh hoa và chuyên gia nước ngoài, nhu cầu thuê nhà phố mặt tiền chưa bao giờ hạ nhiệt.
-
Hưởng lợi từ hạ tầng: Việc vận hành ổn định hệ thống Metro và quy hoạch chỉnh trang đô thị giúp giá trị nhà đất tại đây duy trì mức tăng trưởng 10% – 12% mỗi năm.
-
Quỹ đất sạch khan hiếm: Những căn nhà có pháp lý chuẩn và diện tích sàn lớn trên trục Đỗ Quang ngày càng khó tìm trên thị trường.
Nhà Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư săn tìm tài sản có dòng tiền sẵn để giữ tài sản an toàn.
-
Khách hàng muốn sở hữu nhà mặt tiền tại Thảo Điền để tự kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty.
-
Người mua tích lũy tài sản dài hạn tại khu vực có giá trị định vị thương hiệu cao.
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, biệt thự trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 46 Giang Văn Minh, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Đất 57 Đường số 12, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
38.000.000.000đ
Bán Nhà 246 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà 11 Đường số 62, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 25/2B Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2
82.000.000.000đ
Bán Nhà 12A Đường số 9, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
36.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 8 Đường số 15, Phường An Khánh, Quận 2 , TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Đất 12 Đường Số 29, KDC An Phú An Khánh, Quận 2 TPHCM
39.200.000.000đ
Bán Tòa Nhà 15A Đường Số 68, KDC Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
68.000.000.000đ
Bán Nhà 535 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2
105.000.000.000đ
Bán Đất Đường 25 Khu Compound Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2
120.000.000.000đ
Bán Đất 81/14 Đường Số 12, Phường An Khánh, Quận 2
58.000.000.000đ
Bán Nhà 22/6/13 Đường 61, Thảo Điền, Quận 2
17.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 21 đường số 3, KDC Sông giồng An Khánh Quận 2
31.000.000.000đ
Bán Đất Mặt Tiền 69 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Đất 9 Đường Số 11, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Nguyễn Quý Đức, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 8 10 Trịnh Khắc Lập, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 TPHCM
28.500.000.000đ
Bán Nhà 40 Nguyễn Duy Hiệu, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
21.500.000.000đ
Bán Đất 20 Bát Nàn, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM
52.000.000.000đ
Bán Đất A50 Lê Hữu Kiều, Phường Bình Trưng, Quận 2 TP.HCM
62.560.000.000đ
Bán Biệt Thự 97/5 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
48.000.000.000đ
Bán Đất 164 166 Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
100.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 79 Đường Số 7, P. An Phú An Khánh , Quận 2 TPHCM
58.800.000.000đ
Bán Nhà 29/29 Lưu Đình Lễ, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
31.000.000.000đ
Xem thêm