Bán Tòa Nhà Văn Phòng 345/41 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Kho, Quận 1 – Hầm + 5 Tầng – DTSD 1.143m² – HĐT 160 Triệu/Tháng – Giá 60 Tỷ
Tòa Văn Phòng Quận 1 – Dòng Tiền Ổn Định, Hợp Đồng Thuê Mới 8 Năm, Diện Tích Sàn Hơn 1.143m²
Quận 1 luôn là khu vực được giới đầu tư đánh giá cao trong phân khúc bất động sản thương mại nhờ vị trí trung tâm, khả năng khai thác ổn định và giá trị tài sản tăng trưởng bền vững theo thời gian. Đặc biệt, các tòa nhà văn phòng sở hữu diện tích lớn, kết cấu hoàn chỉnh và đang có hợp đồng thuê dài hạn luôn được săn đón bởi các nhà đầu tư dòng tiền.
Hiện nay, tòa nhà văn phòng tọa lạc tại 345/41 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM đang được chào bán với mức giá 60 Tỷ (thương lượng). Tài sản sở hữu diện tích công nhận 236,7m², tổng diện tích sàn lên đến 1.143m², kết cấu Hầm + 5 Tầng + Mái che thang + Thang máy, đang khai thác văn phòng với hợp đồng thuê 160 triệu/tháng, thời hạn thuê mới ký lên đến 08 năm.
Thông Tin Tổng Quan
-
Địa chỉ: 345/41 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM
-
Diện tích đất: 7,65m x 23m (Nở hậu: 13m)
-
Diện tích công nhận: 236,7m²
-
Tổng diện tích sàn: 1.143m²
-
Kết cấu: Hầm + 5 Tầng + Mái che thang
-
Trang bị: Thang máy
-
Công năng: Tòa nhà văn phòng
-
Hợp đồng thuê: 160 triệu/tháng
-
Thời hạn hợp đồng: Mới ký 08 năm
-
Giá bán: 61 Tỷ (thương lượng)
Diện Tích & Kết Cấu Tòa nhà sở hữu khuôn đất đẹp với mặt tiền rộng 7,65m, đặc biệt nở hậu lên đến 13m, tạo lợi thế lớn về công năng sử dụng và giá trị tài sản. Công trình được xây dựng chuyên biệt cho mục đích văn phòng gồm:
-
Hầm để xe
-
05 tầng văn phòng
-
Thang máy
-
Mái che thang
-
Hệ thống vận hành hoàn chỉnh
-
Không gian làm việc chuyên nghiệp
Tổng diện tích sàn 1.143m² giúp đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp quy mô lớn hoặc khai thác văn phòng cho thuê.
Giá Bán & Hiệu Suất Khai Thác
-
Giá bán: 61 Tỷ (thương lượng)
-
Doanh thu cho thuê: 160 triệu/tháng
-
Tổng doanh thu: Khoảng 1,92 Tỷ/năm
-
Hợp đồng thuê mới ký: 08 năm
Điểm nổi bật của tài sản là đang có hợp đồng thuê dài hạn với dòng tiền ổn định ngay khi nhận chuyển nhượng. Đây là mô hình đầu tư phù hợp với khách hàng ưu tiên dòng tiền an toàn và hạn chế rủi ro khai thác.
Pháp Lý
-
Sổ hồng riêng
-
Công nhận đầy đủ 236,7m²
-
Hoàn công đầy đủ
-
Pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên
Vị Trí Đắc Địa Tòa nhà nằm trên trục Trần Hưng Đạo, thuộc khu vực trung tâm Quận 1, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp, văn phòng, ngân hàng và hoạt động thương mại sôi động. Định vị Google Maps: https://maps.app.goo.gl/eyid4jGoh3z8WKS48.
Ưu thế vị trí nổi bật:
-
Trung tâm Quận 1
-
Kết nối nhanh Quận 5, Gần Nguyễn Cư Trinh, Gần Võ Văn Kiệt
-
Thuận tiện di chuyển Quận 3 và Quận 4
-
Khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty
-
Gần ngân hàng, trung tâm thương mại và các tiện ích cao cấp
Vị trí này giúp đảm bảo nhu cầu thuê văn phòng ổn định trong dài hạn.
Tiềm Năng Đầu Tư Nguồn cung các tòa nhà văn phòng diện tích lớn tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu thuê văn phòng vẫn duy trì ở mức cao. Những lợi thế nổi bật của tài sản:
-
Diện tích công nhận 236,7m², nở hậu 13m đẹp hiếm có
-
Tổng diện tích sàn 1.143m²
-
Kết cấu Hầm + 5 Tầng, trang bị thang máy
-
Đang khai thác văn phòng, hợp đồng thuê mới ký 8 năm
-
Dòng tiền 160 triệu/tháng
-
Vị trí trung tâm Quận 1
-
Thanh khoản và tiềm năng tăng giá cao
Phù Hợp Khách Mua
-
Nhà đầu tư khai thác dòng tiền
-
Nhà đầu tư tòa nhà văn phòng
-
Doanh nghiệp cần trụ sở trung tâm
-
Quỹ đầu tư bất động sản
-
Khách hàng tích lũy tài sản lâu dài
-
Nhà đầu tư bất động sản thương mại Quận 1
Liên Hệ Quý khách quan tâm Mua Tòa Nhà Văn Phòng Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Kho, Quận 1 vui lòng liên hệ:
-
Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
-
Website: bietthusaigon.vn
Hỗ trợ:
-
Hồ sơ pháp lý đầy đủ
-
Hợp đồng thuê hiện hữu
-
Hình ảnh thực tế / Video tài sản
-
Báo cáo khai thác cho thuê
-
Khảo sát thực tế 24/7
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 25 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
49.500.000.000đ
Bán Biệt Thự 29/10 Lưu Đình Lễ, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
44.000.000.000đ
Bán Nhà 29/23 Lưu Đình Lễ, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 25-27 đường số 13, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2 TPHCM
26.000.000.000đ
Bán Nhà 141 Đỗ Pháp Thuận, KĐT An Phú An Khánh, Quận 2 TPHCM
25.500.000.000đ
Bán Nhà 192 Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2
50.000.000.000đ
Bán Nhà 490 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2
67.000.000.000đ
Bán Tòa Nhà 4 Đường số 8, Phường An Khánh, Quận 2, TPHCM
93.000.000.000đ
Bán Nhà 38 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM
52.000.000.000đ
Bán Nhà 4 đường số 65, Phường Thảo Điền, Quận 2 Khu an ninh, dân trí
400.000.000.000đ
Bán Đất 161 Thân Văn Nhiếp, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
26.000.000.000đ
Bán Nhà 21 Đường số 54, Thảo Điền, Quận 2 ngay Nguyễn Văn Hưởng
42.000.000.000đ
Bán Nhà 311K37 Khu 17.3ha, Phường An Phú An Khánh Quận 2
24.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Đỗ Quang, Phường Thảo Điền, Quận 2, TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 46 Giang Văn Minh, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Đất 57 Đường số 12, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
38.000.000.000đ
Bán Nhà 246 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà 11 Đường số 62, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 25/2B Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2
82.000.000.000đ
Xem thêm