Bán Tòa nhà Văn phòng (Building) mặt tiền đường Đặng Như Mai, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 Tòa nhà tọa lạc tại tâm điểm lõi Trung tâm Hành chính Quận 2
Thông Tin Chi Tiết Sản Phẩm
-
Địa chỉ: 23 Đặng Như Mai, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức.
-
Diện tích đất: 8m x 20m
-
Công nhận sổ: 160 m².
-
Hướng: Đông Nam
-
Kết cấu: Hầm + 7 Tầng (Kiến trúc hiện đại, trang bị Thang máy tốc độ cao và hệ thống PCCC đạt chuẩn quy định).
-
Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê ổn định 130 Triệu/tháng (~1.56 tỷ/năm).
-
Giá bán: 90 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý cá nhân sẵn sàng giao dịch ngay.
-
Vị trí Google Maps: 23 Đặng Như Mai, Quận 2
Ưu Điểm Nổi Bật Và Tiềm Năng Khai Thác
-
Vị thế "Lõi Trung Tâm Hành Chính": Đặng Như Mai là trục đường thương hiệu nằm trong khu vực tập trung các cơ quan ban ngành, kho bạc, tòa án và UBND Quận 2 cũ. Đây là nơi có giá trị nhận diện thương hiệu cao bậc nhất khu vực Thạnh Mỹ Lợi.
-
Kết cấu Hầm 7 Tầng hiếm hoi: Tại Thạnh Mỹ Lợi, các tòa nhà có hầm xe riêng biệt và số tầng cao lên đến 7 tầng là cực kỳ khan hiếm do các quy định thắt chặt về quy hoạch xây dựng mới. Tòa nhà này là một "di sản" xây dựng sẵn có dành cho nhà đầu tư.
-
Dòng tiền thực – Hiệu suất cao: Việc sở hữu ngay hợp đồng thuê 130 triệu/tháng giúp chủ sở hữu mới bảo toàn dòng vốn và có nguồn thu nhập thụ động bền vững ngay sau khi bàn giao tài sản.
-
Hạ tầng hoàn hảo: Đường Đặng Như Mai rộng thoáng, vỉa hè lát đá, không bao giờ ngập nước hay kẹt xe, môi trường làm việc cực kỳ chuyên nghiệp và đẳng cấp.
Tại Sao Nên Mua Building Thạnh Mỹ Lợi Năm 2026?
-
Sự bùng nổ của khu đô thị Thủ Thiêm: Thạnh Mỹ Lợi là vùng đệm trực tiếp của bán đảo Thủ Thiêm. Khi các tòa nhà văn phòng tại Thủ Thiêm đạt mức giá thuê đắt đỏ, các doanh nghiệp lớn sẽ có xu hướng dịch chuyển về Thạnh Mỹ Lợi, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng đột phá.
-
Tính thanh khoản tuyệt vời: Phân khúc tòa nhà văn phòng có sẵn hầm xe và dòng tiền dưới 100 tỷ tại Quận 2 luôn là mục tiêu săn đón hàng đầu của các quỹ đầu tư và doanh nghiệp tư nhân lớn.
-
Gia tăng giá trị bền vững: Với sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông và các khu căn hộ hạng sang xung quanh (One Verandah, Feliz en Vista), giá trị tòa nhà tại đây dự kiến tăng trưởng ổn định từ 12% - 15% mỗi năm.
Liên Hệ Xem Tòa Nhà
-
Liên Hệ Xem Tòa Nhà: Mr. Tuấn – 0909 09 27 86.
-
Cam kết: Làm việc chính chủ – Thông tin chính xác – Hỗ trợ pháp lý tận tâm.
-
Xem thêm quỹ đất & tòa nhà tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 4 đường số 65, Phường Thảo Điền, Quận 2 Khu an ninh, dân trí
400.000.000.000đ
Bán Đất 161 Thân Văn Nhiếp, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
26.000.000.000đ
Bán Nhà 21 Đường số 54, Thảo Điền, Quận 2 ngay Nguyễn Văn Hưởng
42.000.000.000đ
Bán Nhà 311K37 Khu 17.3ha, Phường An Phú An Khánh Quận 2
24.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Đỗ Quang, Phường Thảo Điền, Quận 2, TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 46 Giang Văn Minh, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Đất 57 Đường số 12, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
38.000.000.000đ
Bán Nhà 246 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà 11 Đường số 62, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 25/2B Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2
82.000.000.000đ
Bán Nhà 12A Đường số 9, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
36.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 8 Đường số 15, Phường An Khánh, Quận 2 , TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Đất 12 Đường Số 29, KDC An Phú An Khánh, Quận 2 TPHCM
39.200.000.000đ
Bán Tòa Nhà 15A Đường Số 68, KDC Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
68.000.000.000đ
Bán Nhà 535 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2
105.000.000.000đ
Bán Đất Đường 25 Khu Compound Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2
120.000.000.000đ
Bán Đất 81/14 Đường Số 12, Phường An Khánh, Quận 2
58.000.000.000đ
Bán Nhà 22/6/13 Đường 61, Thảo Điền, Quận 2
17.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 21 đường số 3, KDC Sông giồng An Khánh Quận 2
31.000.000.000đ
Bán Đất Mặt Tiền 69 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Đất 9 Đường Số 11, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Nguyễn Quý Đức, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 8 10 Trịnh Khắc Lập, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 TPHCM
28.500.000.000đ
Xem thêm