Bán Đất 9 Đường Số 11 Trần Não, An Khánh, Quận 2 – Đất Xây Building Hầm 6 Tầng Gần Thủ Thiêm
Khu vực An Khánh – Trần Não – Quận 2 trong những năm gần đây đã trở thành tâm điểm phát triển bất động sản của khu Đông TP.HCM nhờ vị trí liền kề khu đô thị Thủ Thiêm và khả năng kết nối nhanh về trung tâm Quận 1.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, những lô đất có quy hoạch xây dựng cao tầng tại khu vực đường số 11 Trần Não – An Khánh Quận 2 đang được nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp săn tìm để phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc trụ sở công ty.
Tài sản 9 Đường Số 11, Phường An Khánh, Quận 2 là một trong những lô đất hiếm có tại khu vực này sở hữu diện tích đẹp, nở hậu phong thủy tốt và chỉ tiêu xây dựng cao, phù hợp phát triển building khai thác lâu dài.
Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư đang tìm bán đất đường số 11 Trần Não Quận 2 hoặc mua đất xây building khu An Khánh – Thủ Thiêm.
Thông Tin Chi Tiết & Giá Bán
Địa chỉ: 9 Đường Số 11, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
Diện tích khuôn đất: 9,98m × 13,50m
Nở hậu: 10,20m
Diện tích công nhận: 131,7m²
Chỉ tiêu xây dựng:
- Xây dựng Hầm + 6 Tầng
- Hệ số sử dụng đất: 4
- Mật độ xây dựng: 80 – 85%
Hiện trạng: Đất trống – thuận tiện xây dựng ngay
Giá bán: 33 tỷ
Với mức giá này, đây được xem là cơ hội tốt cho nhà đầu tư đang tìm bán đất An Khánh Quận 2 để phát triển building thương mại.
Tổng Quan Thị Trường Bất Động Sản An Khánh – Quận 2
Trong vòng 5 năm qua, khu vực An Khánh – Trần Não – Lương Định Của – Thủ Thiêm đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về giá trị bất động sản.
Nguyên nhân đến từ:
- Quy hoạch Thành phố Thủ Đức
- Phát triển khu đô thị Thủ Thiêm
- Hạ tầng giao thông đồng bộ
- Sự dịch chuyển của doanh nghiệp về khu Đông
Nhờ vậy, nhu cầu tìm bán đất Trần Não Quận 2, bán đất An Khánh Quận 2, hay mua đất xây building Quận 2 ngày càng tăng.
Vì Sao Đường Số 11 Trần Não Là Khu Đất Đầu Tư Tốt
1. Vị trí trung tâm khu An Khánh
Đường số 11 nằm ngay khu vực trung tâm An Khánh – Quận 2, gần các trục giao thông lớn như:
- Trần Não
- Lương Định Của
- Mai Chí Thọ
- Xa Lộ Hà Nội
Từ đây có thể di chuyển nhanh đến:
- Thủ Thiêm
- Quận 1
- Bình Thạnh
- Thảo Điền
Điều này giúp bất động sản tại đây luôn được săn tìm khi có nhu cầu bán đất đường số 11 Trần Não Quận 2.
2. Khu vực có nhiều building văn phòng
Khu vực Trần Não – An Khánh hiện tập trung nhiều:
- Văn phòng công ty
- Showroom
- Trung tâm đào tạo
- Căn hộ dịch vụ
Do đó nhu cầu thuê mặt bằng tại khu vực này luôn ổn định.
3. Gần khu đô thị Thủ Thiêm
Khoảng cách từ đường số 11 đến Thủ Thiêm chỉ vài phút di chuyển.
Thủ Thiêm được định hướng trở thành:
- Trung tâm tài chính quốc tế
- Khu đô thị hiện đại bậc nhất TP.HCM
- Trung tâm thương mại – dịch vụ
Nhờ đó, giá trị bán đất An Khánh Quận 2 ngày càng tăng.
Phân Tích Tiềm Năng Xây Dựng
Với chỉ tiêu xây dựng hầm + 6 tầng, lô đất có thể phát triển nhiều mô hình.
1. Tòa nhà văn phòng
Diện tích sàn sau xây dựng có thể đạt 700–800m².
Phù hợp:
- Văn phòng công ty
- Công ty công nghệ
- Trung tâm đào tạo
2. Căn hộ dịch vụ
Khu vực An Khánh có nhu cầu thuê cao từ:
- Chuyên gia nước ngoài
- Nhân sự làm việc tại Thủ Thiêm
- Doanh nhân làm việc tại Quận 1
Mô hình serviced apartment rất phù hợp.
3. Trụ sở doanh nghiệp
Nhiều doanh nghiệp lựa chọn khu vực Trần Não – An Khánh Quận 2 để đặt trụ sở nhờ:
- Gần trung tâm
- Giá đất hợp lý
- Hạ tầng phát triển
Pháp Lý
Tài sản có pháp lý rõ ràng:
- Sổ hồng riêng
- Công nhận đủ 131,7m²
- Chỉ tiêu xây dựng hầm + 6 tầng
- Mua bán sang tên nhanh
Đây là yếu tố quan trọng khi nhà đầu tư tìm mua đất xây building Quận 2.
Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Thủ Thiêm
Google Maps https://maps.app.goo.gl/MBAzLRGfauScEDCf6
Ưu điểm vị trí:
- Gần Trần Não
- Kết nối nhanh Lương Định Của
- Di chuyển nhanh về Thủ Thiêm
- Gần Quận 1
- Khu vực nhiều văn phòng công ty
Nhờ vị trí này, bất động sản luôn nằm trong nhóm bán đất An Khánh Quận 2 được quan tâm nhất.
Tiềm Năng Đầu Tư Dài Hạn
1. Khu vực đang tăng giá mạnh
Khu An Khánh – Thủ Thiêm – Trần Não đang trở thành trung tâm phát triển mới của TP.HCM.
2. Nguồn cung đất hiếm
Phần lớn các lô đất tại khu vực đã được xây dựng.
Do đó các sản phẩm bán đất đường số 11 Trần Não Quận 2 rất hiếm trên thị trường.
3. Khả năng khai thác dòng tiền
Một building 6 tầng tại khu vực này có thể:
- Cho thuê văn phòng
- Cho thuê căn hộ dịch vụ
- Cho thuê thương mại
Phù Hợp Khách Mua
Tài sản phù hợp với nhiều nhóm khách hàng:
Nhà đầu tư tìm bán đất An Khánh Quận 2
Khách muốn xây building văn phòng gần Thủ Thiêm
Doanh nghiệp cần trụ sở tại Quận 2
Nhà đầu tư giữ tài sản bất động sản trung tâm khu Đông
Liên Hệ
Anh/Chị quan tâm bán đất đường số 11 Trần Não An Khánh Quận 2 vui lòng liên hệ:
Liên hệ Xem Nhà & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 22/6/13 Đường 61, Thảo Điền, Quận 2
17.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 21 đường số 3, KDC Sông giồng An Khánh Quận 2
31.000.000.000đ
Bán Đất Mặt Tiền 69 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Nguyễn Quý Đức, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 8 10 Trịnh Khắc Lập, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 TPHCM
28.500.000.000đ
Bán Nhà 40 Nguyễn Duy Hiệu, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
21.500.000.000đ
Bán Đất 20 Bát Nàn, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM
52.000.000.000đ
Bán Đất A50 Lê Hữu Kiều, Phường Bình Trưng, Quận 2 TP.HCM
62.560.000.000đ
Bán Biệt Thự 97/5 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
48.000.000.000đ
Bán Đất 164 166 Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
100.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 79 Đường Số 7, P. An Phú An Khánh , Quận 2 TPHCM
58.800.000.000đ
Bán Nhà 29/29 Lưu Đình Lễ, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
31.000.000.000đ
Bán Nhà 24B Xuân Thủy, Phường Thảo Điền , Quận 2 TPHCM
116.000.000.000đ
Bán Nhà 47 Trương Văn Bang, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2 TPHCM
35.000.000.000đ
Bán Nhà 115 Quốc Hương, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
240.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 47/1/4 Quốc Hương, Thảo Điền, Quận 2 Hồ Chí Minh
44.000.000.000đ
Bán Nhà 169 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2 (TP Thủ Đức), TP.HCM
900.000.000.000đ
Bán Nhà 191B Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, TPHCM
47.000.000.000đ
BÁN TÒA NHÀ 192 TRẦN NÃO, PHƯỜNG AN KHÁNH, QUẬN 2 TPHCM
260.000.000.000đ
Xem thêm