Bán Đất Mặt Tiền 161 Thân Văn Nhiếp An Phú Quận 2 – Ngang 6.8m, Diện Tích 116m², Vị Trí Kinh Doanh Đắc Địa
Bán đất Quận 2 – Siêu phẩm mặt tiền Thân Văn Nhiếp bề ngang gần 7m cực hiếm, diện tích 116m², quy hoạch xây dựng 3 lầu, vị trí vàng kết nối đa chiều.
Bán lô đất vị trí "vàng" tọa lạc tại mặt tiền số 161 Thân Văn Nhiếp, Phường An Phú (nay là Phường An Khánh), Quận 2. Bất động sản sở hữu thông số lý tưởng với bề ngang 6.8m và chiều dài 17m, công nhận đủ 116m². Tại khu vực An Phú, những lô đất có bề ngang tiệm cận 7m như thế này rất khan hiếm, mang lại ưu thế tuyệt đối về mặt kiến trúc, giúp gia chủ dễ dàng thiết kế hầm xe rộng rãi hoặc sảnh kinh doanh bề thế.
Khu vực được quy hoạch đồng bộ với kết cấu xây dựng 3 lầu, cực kỳ phù hợp để xây dựng nhà phố hiện đại, văn phòng công ty hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp. Với vị trí nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lô đất hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng đột phá và tính thanh khoản dẫn đầu thị trường khu Đông Sài Gòn.
Thông Tin Tổng Quan Lô Đất
-
Địa chỉ: 161 Thân Văn Nhiếp, Phường An Khánh, Quận 2 (TP. Thủ Đức).
-
Diện tích đất: 6.8m x 17m (Ngang 6.8m cực kỳ thông thoáng và dễ bố trí).
-
Công nhận sổ: 116m².
-
Quy hoạch xây dựng: Trệt + 3 Lầu (Không gian sống và làm việc tối ưu).
-
Vị trí: Mặt tiền đường lớn, hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè rộng.
-
Giá bán: 26 Tỷ (Thương lượng chính chủ).
-
Đơn giá đất khoảng: ~224 triệu/m² (Mức giá vô cùng hấp dẫn cho trục đường chính An Phú).
Giá Bán & Tiềm Năng Khai Thác Đất Thân Văn Nhiếp
Bất động sản sở hữu những ưu điểm vượt trội về hạ tầng và khả năng nhận diện thương hiệu.
-
Lợi thế bề ngang 6.8m: Đây là thông số "vàng" giúp căn nhà tương lai có mặt diện uy nghi, đẳng cấp hơn hẳn các lô nhà phố ngang 4m - 5m thông thường, cực kỳ lý tưởng để đặt bảng hiệu quảng cáo hoặc showroom.
-
Hạ tầng kết nối: Thân Văn Nhiếp là tuyến đường chiến lược kết nối trực tiếp khu đô thị Lakeview City, Palm City với trục Mai Chí Thọ, đón đầu lượng khách hàng thượng lưu cực lớn từ các dự án lân cận.
-
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.
Vị Trí Vàng Tâm Điểm Phát Triển – Quận 2
Lô đất tọa lạc tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Quận 2, nơi tập trung các dự án bất động sản hạng sang.
Kết nối giao thông và tiện ích đỉnh cao:
-
1 phút ra trục đường Mai Chí Thọ & Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
-
2 phút đến Khu đô thị Lakeview City & Palm City (Keppel Land).
-
5 phút đến Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc & Hệ thống trường quốc tế AIS.
-
10 phút đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm hoặc Cầu Ba Son.
-
Google Maps vị trí: 161 Thân Văn Nhiếp, Quận 2
Tại Sao Nên Đầu Tư Đất An Phú Năm 2026?
Thị trường bất động sản An Phú luôn giữ vững phong độ nhờ hạ tầng không ngừng được nâng cấp và hoàn thiện.
-
Quỹ đất mặt tiền ngày càng cạn kiệt: Những lô đất có diện tích trên 110m² tại các trục đường chính như Thân Văn Nhiếp hiện nay rất ít sản phẩm chào bán dưới ngưỡng 30 tỷ.
-
Giá trị tài sản gia tăng bền vững: Với sự hoàn thiện của hạ tầng khu Đông và các tuyến đường kết nối liên vùng, giá trị đất tại đây dự kiến tăng trưởng ổn định 10% – 12% mỗi năm.
-
Khai thác đa năng: Với diện tích sàn sử dụng sau xây dựng lớn, chủ sở hữu có thể vừa ở vừa làm văn phòng công ty hoặc cho thuê mặt bằng với giá trị cao.
Lô Đất Phù Hợp Với Khách Mua
-
Nhà đầu tư chuyên nghiệp săn tìm quỹ đất mặt tiền để tích lũy và gia tăng giá trị tài sản.
-
Doanh nghiệp muốn sở hữu trụ sở văn phòng đại diện tại vị trí VIP Quận 2.
-
Khách hàng muốn xây dựng tổ ấm sang trọng, an ninh tại khu vực dân trí cao.
Liên hệ Xem Đất & Làm Việc Trực Tiếp Mr. Tuấn – 0909 09 27 86
Làm việc chính chủ – hỗ trợ pháp lý – thông tin chính xác
Xem thêm quỹ đất, tòa nhà, biệt thự trung tâm TP.HCM tại: bietthusaigon.vn
Sản phẩm liên quan
Bán Nhà 21 Đường số 54, Thảo Điền, Quận 2 ngay Nguyễn Văn Hưởng
42.000.000.000đ
Bán Nhà 311K37 Khu 17.3ha, Phường An Phú An Khánh Quận 2
24.000.000.000đ
Bán Nhà Mặt Tiền Đỗ Quang, Phường Thảo Điền, Quận 2, TPHCM
23.500.000.000đ
Bán Nhà 46 Giang Văn Minh, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Đất 57 Đường số 12, Phường An Khánh, Quận 2 TPHCM
38.000.000.000đ
Bán Nhà 246 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Nhà 11 Đường số 62, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
30.000.000.000đ
Bán Biệt Thự 25/2B Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2
82.000.000.000đ
Bán Nhà 12A Đường số 9, Phường Thảo Điền, Quận 2 TPHCM
36.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 8 Đường số 15, Phường An Khánh, Quận 2 , TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Đất 12 Đường Số 29, KDC An Phú An Khánh, Quận 2 TPHCM
39.200.000.000đ
Bán Tòa Nhà 15A Đường Số 68, KDC Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
68.000.000.000đ
Bán Nhà 535 537 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng, Quận 2
105.000.000.000đ
Bán Đất Đường 25 Khu Compound Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2
120.000.000.000đ
Bán Đất 81/14 Đường Số 12, Phường An Khánh, Quận 2
58.000.000.000đ
Bán Nhà 22/6/13 Đường 61, Thảo Điền, Quận 2
17.800.000.000đ
Bán Biệt Thự 21 đường số 3, KDC Sông giồng An Khánh Quận 2
31.000.000.000đ
Bán Đất Mặt Tiền 69 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
65.000.000.000đ
Bán Đất 9 Đường Số 11, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 15 Nguyễn Quý Đức, Phường Bình Trưng, Quận 2, TP.HCM
33.000.000.000đ
Bán Nhà 8 10 Trịnh Khắc Lập, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 TPHCM
28.500.000.000đ
Bán Nhà 40 Nguyễn Duy Hiệu, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
21.500.000.000đ
Bán Đất 20 Bát Nàn, Phường Bình Trưng Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM
52.000.000.000đ
Bán Đất A50 Lê Hữu Kiều, Phường Bình Trưng, Quận 2 TP.HCM
62.560.000.000đ
Bán Biệt Thự 97/5 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM
48.000.000.000đ
Xem thêm